Europejski Bank Centralny podniósł wczoraj stopy procentowe o 25 punktów bazowych. To zła wiadomość dla kredytobiorców, bo oznacza wyższe raty. I doskonała dla banków, bo pozwoli więcej zarobić.
Instytucje finansowe potrafią przenieść na klientów koszty nawet - zdawałoby się - niekorzystnych dla siebie zmian.
Dotąd największą kością niezgody między nimi a klientami były spready. Banki udzielając kredytów walutowych ich wartość przeliczają na złote po własnym kursie zakupu waluty. Z kolei ratę spłaty po kursie sprzedaży. Też własnym, a nie na przykład NBP. Ta różnica stanowi ukryty koszt kredytu. Zatem zwiększa się realne oprocentowanie, ale o tym doradcy finansowi już niechętnie wspominają.
[ ( http://static1.money.pl/i/h/49/t74289.jpg ) ] (http://www.money.pl/gospodarka/wiadomosci/artykul/raty;kredytow;we;frankach;na;razie;nie;wzrosna;gorzej;z;euro,226,0,807906.html) Raty kredytów we frankach na razie nie wzrosną. Gorzej z euro
Były oczywiście pomysły na to, by ulżyć kredytobiorcom. Waldemar Pawlak od kilku miesięcy - w końcu zbliżają się wybory - proponuje, żeby wysokość raty była ustalana po średnim kursie NBP. Money.pl obliczył, że takie posunięcie zmniejszyłoby zyski banków ze spreadów walutowych o połowę.
Tyle, że takie administracyjne nakładanie ograniczeń na banki to _ walka z wiatrakami, _bo za efekty i tak zapłacą klienci. Załóżmy, że wejdą w życie pomysły Pawlaka. Banki natychmiast podniosą marże, zwiększą opłaty okołokredytowe i inne prowizje. Zmiana będzie polegać na tym, że koszt który do tej pory był ukryty, teraz będzie widoczny gołym okiem.
Podobny scenariusz czeka nas w przypadku kolejnych podwyżek stóp procentowych. Raty kredytowe wzrosną, ale niekoniecznie pójdzie w górę oprocentowanie lokat. Banki i tak zarobią.
| Czytaj w Money.pl | |
|---|---|
| [ ( http://static1.money.pl/i/h/53/t102709.jpg ) ] (http://www.money.pl/banki/wiadomosci/artykul/ranking;spreadozercow;sprawdz;ktory;bank;jest;najdrozszy,233,0,787433.html) | Ranking spreadożerców. Sprawdź, który bank jest najdroższy Już niedługo 900 tysięcy posiadaczy kredytów hipotecznych w walutach może płacić niższe raty. |
| [ ( http://static1.money.pl/i/h/180/t80052.jpg ) ] (http://dom.money.pl/wiadomosci/poradniki/artykul/masz;kredyt;w;walucie;zobacz;ile;twoj;bank;zarabia;na;roznicy;kursow,52,0,705588.html) | Kredyty walutowe: Ile bank zarabia na różnicy kursów? Gdyby nie walutowy spread, raty kredytów mieszkaniowych byłyby niższe. W najdroższych bankach kredytobiorcy co miesiąc dopłacają prawie 200 złotych do kredytu we frankach i ponad 140 złotych do pożyczki w euro. |
| [ ( http://static1.money.pl/i/h/45/t125485.jpg ) ] (http://www.money.pl/archiwum/mikrofon/artykul/poncyljusz;banki;nie;powinny;zarabiac;na;spreadach,155,0,751515.html) | Poncyljusz: Banki nie powinny zarabiać na spreadach Wszyscy powinni spłacać kredyty walutowe po takim samym kursie, np. średnim NBP. |
Autor jest analitykiem Money.pl, maklerem papierów wartościowych