Autor: (PAP), Money.pl
Należący do Getin Banku DomBank zrezygnował ze sprzedaży kredytów hipotecznych we frankach szwajcarskich. Wiele banków utrudniło klientom zadłużanie się w tej walucie, a tym, które jeszcze tego nie uczyniły, KNF grozi palcem.
- W połowie października praktycznie wstrzymaliśmy sprzedaż tych kredytów, a decyzja, że koncentrujemy się na kredytach złotowych formalnie zapadła 28 października - mówi Anna Szepke-Krzyżaniak z biura prasowego banku.
Pod koniec września prezes Getin Holdingu informował, że w strukturze sprzedaży nowych kredytów hipotecznych przez Getin 80- 90 procent stanowią kredyty złotowe, podczas gdy wcześniej udział taki miały kredyty w walutach.
Wówczas spółka informowała, że rozważa czasowe zawieszenie sprzedaży kredytów walutowych.
Obecnie DomBank pożycza w złotych do 70 procent wartości nieruchomości.
Decyzja DomBanku nie jest bez związku ze stanowiskiem Komisji Nadzoru Finansowego. Uważa ona, że banki, które mają trudności z pozyskiwaniem finansowania we franku szwajcarskim, powinny wycofać z oferty kredyty udzielane w tej walucie.
KNF równocześnie ostrzega banki, że środki pozyskane dzięki instrumentom z Pakietu zaufania, nie mogą być wykorzystane do oferowania nowych kredytów walutowych.
ZOBACZ TAKŻE:
- Podstawą do interwencji jest brak realizacji przez bank zaleceń poinspekcyjnych z 2006 i 2007 roku, a także uchybienia w realizacji zobowiązań - napisano w komunikacie.
Jednak kredyty walutowe nie znikną całkiem z rynku. Dziś Kredyt Bank zadeklarował, że nie zamierza z nich rezygnować.
Kredytów we frankach banki nie muszą wycofywać z oferty - najczęściej po prostu zniechęcają klientów do ich zaciągania. Podnoszą marże i wymagają wysokiego wkładu własnego. Tak jako pierwszy uczynił Millennium.
Kredyty denominowane we frankach przez politykę licznych banków stały się niewiele bardziej atrakcyjne od złotowych. Dodatkowy wymóg na przykład 30-procentowego wkładu własnego, zmusza większość klientów do zadłużenia się w złotych.
Nie pomoże tu decyzja szwajcarskiego banku centralnego, który obniżył dziś stopy procentowe o pół punktu procentowego. Powinno to w konsekwencji doprowadzić do potanienia kredytów w szwajcarskich walucie. W obecnej sytuacji, skorzystają na tym jednak tylko ci, którzy już mają kredyty walutowe.
SPRAWDŹ:
Rekordowo drogi frank szwajcarski to kłopot dla około 700 tys. Polaków zadłużonych w tej walucie.
Rząd dokapitalizuje Bankię kwotą 19 mld euro, przejmując w nim do 90 proc. udziałów.
Tylko w jednej instytucji realny zysk z rocznej lokaty przekroczył barierę 1 procenta.
Oblicz przyszłą wartość inwestycji w lokaty bankowe
Kredyt preferencyjny z dopłatami do oprocentowania
Godziny operacji międzybankowych
Bezsensowna panika
Rynek kredytów w CHF załamie osłabienie złotówki i brak CHF - nałoży się na to ogólny wzrost awersji do ryzyka przez co faktycznie udział kredytów w CHF powinien zmaleć - ale nie aż tak bardzo, przecież liczba kredytów złotówkowych też się znacznie zmniejszy - policzcie sobie, ile wyniesie rata w złotych kredytu na 300 tys. na 20 lat - kogo na to stać?
Pierwsze reagują banki, które nie mają rezerw CHF ani długoterminowych umów gwarantujących ich łatwe pozyskanie - głównie będą to banki, które dynamicznie zwiększyły swoją aktywność na rynku kredytów hipotecznych - tak jak np. Millenium.
Re: DomBank zawiesza sprzedaż kredytów we frankach
Nie sadze aby banki przedkladaly dobro klijetow nad dobro wlasne. Kredyt bierze sie na dugie lata ( frank jest na poziomie 2,42 poziom z czerwca 2007) wiec puki co ktos zaplacil jedna wyzsza rate kedy frank byl pl 2.70. Pewnie w szwajcarii szykuje sie powtorka z islandii tylko w wiekszej skali. A te ograniczenia to minimalizacja strat. Pozatym mowa jest tylko o franku szwajcarskim a co z kredytami w innych walutach te juz nie sa niebezpieczne?
Pozdrawiam
Re: DomBank zawiesza sprzedaż kredytów we frankach
Przeczytajcie co pisze Noblista Krugman. Złotówka za rok bedzie maiala wartos papieru na jakim jest wydrukowana.
Eastern Europe 2008 = Southeast Asia 1997
From Bloomberg:
Foreign-denominated loans helped fuel eastern European economies including Poland, Romania and Ukraine, funding home purchases and entrepreneurship after the region emerged from communism. The elimination of such lending is magnifying the global credit crunch and threatening to stall the expansion of some of Europe’s fastest-growing economies.
The key to the Asian crisis — and of Argentina’s collapse in 2002 — was the way domestic players leveraged themselves up with foreign-currency loans. When the capital inflows dried up, and the Asian currencies plunged, these debts suddenly became a much bigger burden, decimating balance sheets and causing a downward spiral of deleveraging.
And here we go again
Re: DomBank zawiesza sprzedaż kredytów we frankach
Re: DomBank zawiesza sprzedaż kredytów we frankach
Kiedy pisałam o tym z miesiac temu to wzbudziło to niedowiezanie i agresje na forum.
Widac taki jest los polskiego Wykształciucha że nie jest mądry nawet po szkodzie.
Re: DomBank zawiesza sprzedaż kredytów we frankach
Giełda powstała jako alternatywa dla pożyczek bankowych dla przedsiębiorców, jakieś pomysły?
Powoli zbliza sie koniec marzen
Aktywa bezpiecznego SEB2 topnieją w oczach.
W miesiąc fundusz SEB2 Obligacji i Bonów Skarbowych zmniejszył się o 50 % ! ! ! . Towarzystwo znów uspokaja klientów.
A wszystko przez feralne, W GÓWNO WARTE rosyjskie inwestycje.
www.pb.pl/Default2.aspx?ArticleID=6060ed6c-9c83-4dd4-96d7-ef8fcda37de5&readcomment=1#comment