Większość banków udzielając walutowych kredytów hipotecznych już obecnie liczy zdolność kredytową jak dla kredytów złotowych - poinformował prezes Związku Banków Polskich Krzysztof Pietraszkiewicz.
"W większości banków ocenianie zdolności kredytowej odbywa się tak, jak dla kredytu udzielanego w złotówce. Niektóre banki, aby tworzyć pewien bufor, na wypadek zmiany wartości walut obcych i złotego, po prostu kalkulowały nieco wyższą podstawę kapitałową przy ocenie zdolności kredytowej klienta" - powiedział Pietraszkiewicz.
Pietraszkiewicz ocenił, że krajowy rynek kredytów hipotecznych będzie rósł rocznie o 20 proc.
W ubiegłym tygodniu Komisja Nadzoru Bankowego przyjęła rekomendacje dotyczące wymogów jakościowych, które będą stosowane przy udzielaniu przez banki walutowych kredytów hipotecznych. Mają one obowiązywać od kwietnia tego roku.
Rekomendacje jakościowe dotyczą dobrych praktyk przy udzielaniu walutowych kredytów hipotecznych. Dotyczy ona m.in. oceny zdolności kredytowej klientów, procedur bankowych przy udzielaniu kredytów, badania przez banki cen na rynku nieruchomości i szacowania wartości zabezpieczeń.
Według wcześniejszych informacji KNB miałby za kilka miesięcy, po przeprowadzeniu analiz i dodatkowych testów, zająć się wymogami ilościowymi dotyczącymi regulacji tego rynku. Mogłoby to dotyczyć wymogów kapitałowych z tytułu ryzyka walutowego.
