2012-01-05 08:32

fot: OSTILL/iStockphoto

Raty w górę. Na niższe marże nie można liczyć

Analitycy rynku pod koniec ubiegłego sygnalizowali już wzrost oprocentowania złotowych kredytów hipotecznych. Oprocentowanie uzależnione jest bowiem od stawki WIBOR, która w grudniu wzrosła z 4,95 proc. do 4,99 proc. W ciągu IV kwartału 2011 r. wzrost raty kredytu wyniósł około 15 zł na każde 100 tys. zł pożyczone od banku.

Podwyżki marż jeszcze w ubiegłym roku ogłosiły banki: Alior, DNB Nord, Raiffeisen, Polbank, a także jeden z większych graczy - ING Bank Śląski.

Zdaniem analityka firmy doradczej Open Finance Haliny Kochalskiej - te podwyżki w połączeniu z wysokim WIBOR-em nie rokują klientom banków niczego dobrego.

- Niestety należy się spodziewać, że tendencja do wzrostu oprocentowania i marż utrzyma się w 2012 r. - powiedziała Kochalska. Dodała, że osoby zamierzające zaciągnąć kredyt powinny dokładnie porównywać oferty, gdyż mogą się one znacznie różnić.

Główny analityk Expandera Paweł Majtkowski także uważa, że marże i oprocentowanie mogą jeszcze wzrosnąć w 2012 r. - Nie można jednak wykluczyć, że część banków podniosła marże w celach sondujących, aby przekonać się, jak zareagują klienci - powiedział Majtkowski. Dodał, że obniżek marż kredytów nie należy się raczej spodziewać.

O kredytach mieszkaniowych czytaj w Money.pl
	Który kredyt hipoteczny jest najlepszy? Sprawdź Money.pl przeanalizował 74 oferty w 25 bankach. Zbadaliśmy nie tylko wysokość rat, ale też składowe kredytu, które banki chciałyby ukryć.
	To ostatnie chwile "Rodziny na Swoim" Z dopłat do oprocentowania kredytów mieszkaniowych na starych zasadach można skorzystać do 30 sierpnia włącznie.
	Hipoteka może być tańsza. Zobacz gdzie Przedsiębiorcy, którzy nabywają nieruchomość z myślą o tym, że będą w niej i mieszkać, i prowadzić firmę, mogą zaciągać kredyty hipoteczne tak, jak klienci indywidualni.