Budynek 1989 roku brak dokumentów z bodowy i pozwolenia na użytkowanie

Budynek 1989 roku brak dokumentów z bodowy i pozwolenia na użytkowanie. Czy muszę mieć
pozwolenie na uzytkowanie przy takim budynku.
Czy od sprzedawcy muszę wymagać tych dokumentów:
protokóły badań i sprawdzeń (protokóły: kominiarski; odbioru instalacji gazowej i próby
szczelności instalacji gazowej; odbioru instalacji elektrycznej i wod.- kan. lub umowy
sprzedaży energii elektrycznej, o dostarczeniu wody i odprowadzeniu ścieków, sprzedaży
gazu);
Pozwolenie na budowę z 1974 roku.
Brak dokumentów z tego czasu.
Co nalezy zrobić aby takie pozwolenie otrzymać. Czy są to duze koszty?