wp.pl
wp.pl
Najpopularniejszy w Polsce portal o finansach i biznesie
Forum Forum nieruchomościRynek nieruchomości

Czy korzystac z posrednictwa biura nieruchomosci?

Czy korzystac z posrednictwa biura nieruchomosci?

skomentuj
Andrzej78 / 87.105.165.* / 2007-08-31 13:40
Witam

ma do sprzedania dwupokojowe mieszkanie we Wrocławiu.
Zastanawiam się czy korzystać z posrednictwa Biura Nieruchomosci czy lepiej to zrobic na własną rękę.
Jaki jest koszt prowizji dla BN?

Z góry dzięki za pomoc

POzdrawiam
Wyświetlaj:
Andy iii / 89.65.208.* / 2017-03-20 22:45
Pośrednicy kredytowi za sprzedaż kredytu otrzymują od banku wynagrodzenie w postaci prowizji. Wynoszą one od 1 do 2,5 proc., niekiedy nawet 3 proc. udzielonej kwoty kredytu. I zdawałoby się, że przyczyniają się do obniżki zysków.
Czy jest dokument prawny mówiący o wysokości prowizji dla pośrednika płaconej przez kupującego i sprzedającego. Poza tym czy w rynku pierwotnym wielu developerów sprzedaje domy/mieszkania poprzez pośredników i nie myśląc o tym, że wielu ludzi woli bezpośrednią sprzedaż (niższe koszty, a wilu może płacić gotówką więc po diabła mu pośrednik.
szklarek / 2017-03-21 08:25 / Tysiącznik na forum

Czy jest dokument prawny mówiący o wysokości prowizji dla pośrednika

Tak. Umowa z nim zawarta.
kram592 / 95.160.152.* / 2017-03-12 16:47
W mojej ocenie wniosek jest jeden. Nie korzystać, omijać. Obecnie Pośrednicy to osoby wyjęte spod prawa, nie odpowiadają praktycznie za nic, pośrednik z którym miałem do czynienia nie odróżniał wyrysu od wypisu z rejestru gruntów, sprawdzenie dokumentów w kancelarii prawnej to kwota okolo 1500 zł, za co więc płacić pośrednikowi 15 razy tyle i to często osobom bez kompetencji, polecam tylko sprzedaż osobistą są kancelarie radcowskie i adwokackie, wszystko można sprawdzić mające pewność że szwindlu nie będzie
alak0308 / 188.29.165.* / 2017-02-13 20:52
Witam,
Chciałabym przestrzec przed Domo GDA Martyna Ardziejewska z siedzibą w Prószczu Gdańskim.
Ja akurat wynajmowałam za ich pośrednictwem mieszkanie w Gdańsku przez rok czasu (do listopada 2016r.). W trakcie całego najmu współpraca była naprawdę bez zastrzeżeń, dlatego chyba obecna sytuacja tak mnie niemile zaskoczyła. Po wyprowadzce nie otrzymałam kaucji i zwrotu za nadpłacony czynsz za ostatnie 2 miesiące najmu do dnia dzisiejszego. Pragnę podkreślić że WSZYSTKIE płatności regulowałam o czasie, mieszkanie oddałam schludne, a protokół odbioru został podpisany przez Panią pełnomocnik Beatę Prot bez żadnych uwag i zastrzeżeń. Jak zdążyłam już przejrzeć internet, ta agencja potraktowała podobnie nie tylko mnie. Mi pozostała już tylko walka w sądzie, ale za pośrednictwem takich stron, jak ta, chcę przestrzec innych przed podzieleniem mojego losu.
alak0308 / 2017-02-14 03:50
Przepraszam za błąd - miało być w Pruszczu Gdańskim
Piotr747 / 188.146.158.* / 2017-02-02 16:46
UWAGA UWAGA Chciałem ostrzec potencjalnych klientów przed agencja nieruchomości SYNIX oraz jej właścicielką sylwią leśnik .
Agencja ta w moim mniemaniu w perfidny sposób oszukała moje dziecko na 100zł.
SYNIX zaoferował na portalu gumtree mieszkanie do wynajęcia z przedpłata 100zł.
Dziecko wpłaciło wumagana przez SYNIX kowtę a następnie oczekiwało kontaktu.
Nie mogąc się doczekać zadzwoniliśmy do SYNIX i w przemiły sposób zostaliśmy poinformowani że właściciela mieszkania oczekuje nas o określonej godz . Przybylismy na miejsce a pod adresem nikogo nie zastaliśmy . Wykonaliśmy dziesiątki telefonów do SYNIX sylwia leśnik ale nie było kontaktu . Czekaliśmy pod drzwiami ok 40 min po czym udaliśmy się do centrum .
Zdenerwowany wysłałem ponaglającego maila do SYNIX sylwia leśnik i otrzymaliśmy wiadomość że ..właścicielka mieszkania oczekuje nas pod wskazanym adresem . Po raz kolejny udaliśmy się nie pod adres ok 12 kilometrów i po raz kolejny nikogo nie zastaliśmy . Kontaktu z SYNIX Sylwia leśnik nie było a my czekaliśmy i próbowaliśmy się dodzwonić kolejne 50 min
Zdenerwowani wróciliśmy do centrum i poprosiliśmy Sylwię leśnik aby zwróciła 100zł w związku z niewykonaniem umowy.
Zostaliśmy poinformowani że 100zł nie zostanie zwrócone . Kiedy zagroziłem sylwi leśnik że powiadomię organy ścigania to poprosiła abym tego nie robił i przysłała formularz rezygnacyjny upoważniający do zwrotu 100zł. Formularz został prawidłowo wypełniony i przesłany do SYNIX.
Po chwili od przesłania formularza zostałem poinformowany że SYNIX Sylwia leśnik nie zwróci zadeklarowanej zaliczki i zaczęła przytaczać zapisy regulaminu wewnętrznego SYNIX który według bzdurnych twierdzeń Sylwii leśnik jest nadrzędny nad Kodeksem Cywilnym oraz Ustawą Konsumencka .
Dlatego chcąc przestrzec potencjalnych klientów SYNIX opublikowałem swoją historię na kilkunastu warszawskich portalach .
Co bardzo rozzłościło sylwię leśnik i … jak przystało na właścicielkę biura nieruchomości udała się na warszawski komisariat policji i chciała złożyć zawiadomienie na ..swojego klienta.
Przemiły mundurowy profesjonalista zadzwonił do mnie aby zweryfikować doniesienia sylwii leśnik które okazały się nieprawdziwe i zostałem pouczony że w związku z zaistniałą sytuacja to własnie ja powinienem złożyć zawiadomienie dotyczące sylwii lesnik z biura SYNIX kilkakrotnie proponowałem sylwii leśnik polubowne załatwienie sprawy . Niestety bez odzewu .
Dlatego cyklicznie na internetowych portalach będę zamieszczał [ wklejał] swoją historią i przejścia z agencją SYNIX sylwia leśnik aby przestrzec potencjalnych klientów przez działaniami które moim zdaniem są prymitywnym oszustwem .
Swoje posty będę publikował również na portalach wrocławskich , krakowskich i gdańskich ponieważ nawet na tych obszarach SYNIX sylwia leśnik
P.S. Mam pytanie do przedstawicieli warszawskich agencji nieruchomości - czy interesy w stolicy tak marnie się kręcą że kolosalna suma 100zł która zgodnie z prawem należy się klientowi jest warta takiemu czarnemu pijarowi i poświęcaniu od miesiąca czasu i energii aby postawić na swoim ?
Pozdrawiam Piotr - oszukany
atr / 195.8.217.* / 2017-03-08 10:20
Panie Piotrze, proszę o kontakt: interwencja@polsat.com.pl
Partner PKN / 193.19.165.* / 2017-01-10 15:03
Polskie Konsorcjum Nieruchomości to grupa ekspertów ds. nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem oraz dużą wiedzą. Świadczymy usługi związane nie tylko z pośrednictwem, ale również wiele innych : wycena nieruchomosci, obsługa prawna i inwestycjna,doradztwo. Więcej znajdziesz na naszej stronie: www.pkn.org.pl
Serdecznie zapraszamy !
Andy III / 89.65.208.* / 2017-03-20 22:38
http://www.brymora-nieruchomosci.pl/nieruchomosci/Czestochowa/informator.html
bartek744 / 87.204.29.* / 2016-12-30 11:23
ja korzystałem, wolałem taką formę sprzedaży niż gdybym sam miał się tym zajmować. To zabiera za dużo czasu a tak zlecasz odpowiedniej firmie i masz spokój właściwie do aktu notarialnego. U nas sprawdziła się firma mojdomnieruchomsci.pl ze Stargardu, polecam gdyby ktoś szukał.
m3e / 83.9.162.* / 2016-12-02 20:24
Zależy jaki pośrednik się tym zajmuje. Samemu nieraz ciężko tak się zająć nieruchomością. Z większością biur co do opłaty można się dogadać. Zobacz tu www.estatee.pl
Basia773 / 81.190.224.* / 2016-12-01 12:50
W takiej sytuacji chyba najlepiej brać biuro nieruchomości, które ma prawnika. Bez sensu wplątywać się w jakieś kłopoty. Ja już jakiś czas temu korzystałam z usług Grossa z Wrocławia. Mają dodatkową obsługę prawną, więc nie było szans na żadne kantowanie. Teraz moi rodzice zamierzają zmieniać mieszkanie. Są spod Wrocławia, ale myślę, że Gross bez problemu zadziała i tam. Pozdrawiam
Marcela / 195.225.93.* / 2016-10-26 20:21
z biurem nieruch. myśle że szybciej się sprzeda o ile to profesjonalna firma. ja przez dwa lata próbowałam sprzedać mieszkanie bezskutecznie :( z polecenia kolegi udałam się do firmy grupa CDF z Olsztyna i mieszkanie się sprzedało w 5 tygodni- byłam w szoku ze tak szybko ;p ale wiadomo- profesjonalne zdjecia i duza baza klientów robi swoje. ludzie chyba wola kupowac przez firme niz bezpośrednio. i wygoda jest taka ze grupa cdf załatwia wszystkie sprawy papierkowe wiec o nic sie nie martwisz :)
Jędrek535 / 188.146.173.* / 2016-10-20 13:35
Biuro Nieruchomości SYNIX
Al. Solidarności 61
03-402 Warszawa
REGON 532145927

Uwaga Oszustwo.
na stronie nie podali nawet dokładnego adresu siedziby. sprawe o wyludzenie na kwote 99 zl zglosilem do policji gospodarczej
dyska / 193.19.165.* / 2016-08-26 10:01
polecam skorzystać z wiedzy i doświadczenia ekspertów ds. nieruchomości należących do grupy Polskiego Konsorcjum Nieruchomości. Więcej na stronie : http://www.pkn.org.pl/
Oszukany i okradziony / 94.254.128.* / 2016-08-24 11:08
Uwaga na Synix. Oferty z ich bazy sciemnionych ofert sa fikcyjne. Pracownicy pobieraja z internetu zdjecia mieszkan i pokoi z innych miast i krajow i pisza pod nie wlasne opisy. Wlascicielka jest opetana. Łasa na pieniadze. Klientow nie brakuje. Dziala na calej polsce i oszukuje po kilkunastu do 8lkudziesiecu osob dziennie na kwote 99 zl lapiac je na te same oferty. Prokurator ma na nią juz haka. Histeryczka sie tlumaczy jak slup a calym przekretem steruje jej córka
Firlej / 37.7.88.* / 2016-09-25 19:47
Ja na przykład korzystałem z biura nieruchomości Nova z Częstochowy. Tam właśnie chciałem kupić mieszkanie z rynku wtórnego i to mi się udało. Fajna obsługa, sporo ofert więc normalnie można sobie wybrać to, co każdro interesuje.
KarolakZ. / 188.137.94.* / 2016-06-16 13:09
Ale po co korzystać z agencji jak można samemu sprzedać mieszkanie, ja tak zrobiłem ogłosiłem je na prywatnaoferta.pl i moje ogłoszenie pojawiło się na 100 różnych serwisach ogłoszeniowych zainteresowani sami się zgłaszali . pROWIZJA TO ZAZWYCZAJ CHYBA 3 % . więc policzyć trzeba sobie co się bardziej opłaca
Janek 8888 / 46.189.28.* / 2016-06-20 21:32
ja to się osobiście dziwię ludziom ,którzy sami sprzedają mieszkanie lub dom. Wpuszczacie do domu nie wiadomo kogo! i w jakiej sprawnie??
często przychodzą 2 lub 3 osoby na raz( żona,mąż dziecka albo teściu).
Wpuszczacie ludzi,na 100% ich nie legitymując. ludzie sobie chodzą i oglądają cały wasz majątek!!!!! co,gdzie i jak!! Często majątek całego życia. Zdarza się,że facet w pracy,a żona z małym dzieckiem lub babcia
wpuszcza ludzi do środka,włos mi się jeży na głowie.
Ja za swoje bezpieczeństwo zapłaciłem tylko ok 4000 tyś do biura ( jakieś 1,5% z ceny brutto sprzedaży mieszkania i żadna osoba,nie wylegitymowana nie weszła mi do domu.Biuro odpowiada za ludzi ,których wprowadza. ma ich dane(jakby co). Ludzie to jest XXI wiek. Nie dajcie się zwariować. Wartość nieruchomości liczycie w setkach tysięcy, a bezpieczeństwo ????
Janek
Andy III / 89.65.208.* / 2017-03-20 22:47
Jasiu, miałem styczność z pośrednikami, żaden nie prosił o okazanie jakiegokolwiek dokumentu, więc twoje pisanie wygląda na sponsorowane.
Zawadzky_M / 31.61.139.* / 2015-12-22 13:45
Wiadomo, że jak we wszystkim są plusy i minusy. Ja ogólnie lubiłam przeglądać różne oferty mieszkań w internecie (mój mąż tego nienawidzi). No, ale koniec końców jak przyszło do oglądania M to ani nie wiadomo o co zapytać, ani tak nie całkiem jakie dokumenty, co z kim załatwić. Tak się zestresowaliśmy, że musieliśmy iść do BN bo no nie było innej opcji. Długo szukaliśmy to fakt, ale zależało nam szczególnie na pomocy prawnej, a to już nie u każdego jest. Na szczęście trafiliśmy do Gross, mają Panią prawnik, bardzo kompetentna kobieta i jakoś wszystko się rozjaśniło z tymi dokumentami. Jeszcze podczas rozmowy uświadomili nas, że łapiemy się na MdM! Jeśli będzimy musieli kiedyś jeszcze kupować mieszkanie to tylko przez pośrednika. Nie ma co się samemu mierzyć z tym.
jaga591 / 89.66.31.* / 2015-11-16 12:41
chcę kupić dom okolice gdanska, jeśli znajdę jakąś ofertę dzwonię od biura nieruchomości/ różne biura/ to zawsze odpowiada mi ktoś niekompetentny, nic nie wie o danej ofercie i objecuje oddzwonić lecz zwykle nie oddzwania.Tak fajnie działają biura nieruchomości w Gdansku, ciekawe za co płacą im sprzedający skoro oni mają potencjalnego kupca w nosie.
Micha367 / 89.238.24.* / 2016-04-29 20:07
Uważam, że tak. Na grudziądzkim rynku bardzo dobrze działa biuro nieruchomości Gronau z siedzibą na Groblowej. Korzystałem z ich usług i jestem zadowolony. Szukanie na własną rekę, rzadko kiedy wyjdzie nam na dobre. Mieszkania Grudziądz to cięzki rynek, ceny są wg mnie za wysokie, bo w Toruniu za te same pieniądze idzie już coś kupić. Nieruchomości Grudziądz to tylko za pośrednictwem Gronau i tyle :D
do początku nowsze
1 2 3 4 5
skomentuj

Najnowsze wpisy