droga dojazdowa

Plan zagospodarowania nie ma nic wspólnego ze stanem prawnym działek ani dróg. Gmina nie ma obowiązku wykupywania dróg od osób prywatnych. Jeżeli ta droga jest drogą prywatną, to najlepiej byłoby, ażeby osoba od której kupuje się działkę dopuściła również Twój udział w tej drodze. Jeżeli natomiast droga nie ma swoje odrębnego jednego numeru ewidencyjnego, tylko stanowi własność osób po których działkach przechodzi, można ustanowić służebność przejazdu, ewentualnie też dopuszczenie do współudziału.

to wiem ale czy ktoś wie czy istnieja przepisy określające minimalną szerokosc takiej drogi dojazdowej czy może to własciciel działki okresla jej szerokość

Mylimy pojęcia, chodzi Panu zapewne o służebność drogi koniecznej. Minimalna szerokość takiej drogi koniecznej to 3,5 m. Przyczym, wydaję mi się żeby w ogóle cokolwiek na tej działce wybudować musi mieć ona dostęp do drogi koniecznej.
Pozdrawiam

Ale z jakiej podstawy prawnej wynika 3,5m? słyszałam już o różnych "szerokościach" od 2,8m do 4m, ale w dalszym ciągu nie wiem z czego to wynika?

Mylimy pojęcia, chodzi Panu zapewne o służebność drogi koniecznej. Minimalna szerokość
takiej drogi koniecznej to 3,5 m. Przyczym, wydaję mi się żeby w ogóle cokolwiek na
tej działce wybudować musi mieć ona dostęp do drogi koniecznej.
Pozdrawiam

Jestem rozwniez zainteresowany sparawami dotyczacymi budowy domu kupna dziali itp ale na tej stronie www.moje miasto.org.pl nie ma tam nic na ten temat widze same banery tylko.Pozdrawiam czytajacych

wystarczy poszukac
http://www.mojemiasto.org.pl/prawny-faq/jaki-dojazd-musi-by-do-domu/

nie uzyska sie podzialu pola bez dostepu do drogi publicznej min 6 m ale wymog jest 8 bo wymagaja tego media.Nie kupuj innej.Sprzedaje dzialki to wiem.Wliczam utracone m w cene dzialki.Chca dzialki min ok 800m.Kupuj wieksza nie kupuj trabanta limuzyny.Ziemia bedzie drozsza od mat budowlanych.

Witam.
Mam palący problem i potrzebuję pomocy.Może Państwo zechcą mi pomóc i udzielić odpowiedzi na dręczące mnie pytania

moje sytacja jest następująca.Zamierzam na dniach kupić działkę.Obecny właściciel ma tych działek kilka i aby przejechać do kolejnych należy najpierw minąć jego 2 działki i moją (dalej jest jeszcze kilka działek) Sama działka ma 10 arów ale on chce żebym odkupiła jeszcze drogę (10 tyś zł)
początkowo ten pan mówił że w planie miała być droga o szerokości 10 metrów ale powiedział że tak szeroka droga jest niepotrzebna i będzie droga o szerokości 6 metrów a pozostałe 4 metry zostaną przyłączone do działek
teraz ten pan domaga się aby odkupić cały pas o szer. 10 metrów
czy może tego żądać?

ten cały zakup drogi wydaje mi się trochę niedorzeczny bo wydaje mi sie on jako właściciel (na razie wszystkich działek)nie może ich sprzedać bez drogi dojazdowej a przecież jeśli ja kupię tę drogę to mogę powiedzieć że chcę za to pieniądze i on może tych działek nie sprzedać lub sprzeda mniej korzystnie

czy jeśli nie kupię tej drogi to czy ja będę musiała ponosić jakieś koszty związane z utrzymaniem tej drogi

druga kwestia to taka czy będę musiała płacić jemu za przejazd koło jego działek(jeśli kupię tą drogę lub jeśli nie)?

Słyszałam też że szerokość drogi dojazdowej ustanowiona jest przepisami i jest zależna od ilości działek(chociaż 10 metrów szerokości to faktycznie dużo) więc czy samowolnie zmniejszając szerokość drogi z 10 metrów do 6 metrów jest możliwe?Słyszałam że można nie uzyskać pozwolenia na budowę...

za wszelką pomoc z góry dziękuję

szerokość dróg reguluje miejscowy plan zagospodarowania. zazwyczaj - drogi wewnętrzne - 6m, drogi dojazdowe - 10m, a lokalne 12m. W przypadku, kiedy właściciel wydzielił działki i drogę wewnętrzną do nich, to sprzedając każdą z nich, sprzedaje również udział we własności do tej działki będącej drogą. Także każda budowlana - 1 właściciel, a działka pod drogą - współwłasność kilku/wielu osób. Może też zachować ją dla siebie, jednak przy sprzedaży należy ustanowić służebność przejazdu przez tę jego działkę i zapisać to prawo w księdze wieczystej. Pozdr

Pomyśl o wizycie w Urzędzie Gminy lub w kancelarii radcowskiej. Być może jest to tylko kwestia wypełnienia jakiegoś papieru i udania się do odpowiedniego okienka? A jeśli nie to zostaje zaczerpnięcie porady prawnika. Moi krewni mieli problem z przeniesieniem własności działki, ale udało im się. Tylko, że w tym wypadku bez prawnika się nie obeszło. Szukali porad u wielu prawników, ale dopiero Kancelaria Radcowska Mariusza Borucha skutecznie zajęła się tym problem. Kancelaria jest z Krakowa, ale mają klientów z różnych miast, także miejsce nie gra roli, ponieważ jest z nimi świetny kontakt. Jeśli nie rozwiązałeś wciąż swojego problemu, to może spróbuj u nich. Wiem, że niektóre takie sprawy ciągną się latami.