Na skróty
Forum Forum podatkoweOdliczeniaOdliczenia odsetek od kredytu hipotecznego

Odliczenia odsetek od kredytu hipotecznego

skomentuj
dzikilg / 2008-01-16 12:37
Mam kredyt we frankach szwajcarskich. Akt notarialny podpisałem w tym roku a kredyt został zaciągnięty w VI 2006 i od tamtego czasu były płacone odsetki a od VI 2007 odsetki i rata kapitału. Czy mogę w tym roku odliczyć odestki za 2006 i 2007 rok od tego kredytu? Jeżeli tak to czy potrzebuję zaświadczenie z banku o wysokości zapłaconych odsetek czy wystarczy wyciąg bankowy, na którym jest wyszczególniona w PLN kwota odsetek i raty kapitału oddzielnie. Jakie dokumenty o co muszę zrobić, żeby móc odpisać odsetki?
Wyświetlaj:
skladaczek / 79.186.75.* / 2009-03-17 22:31
Witam,
zaciągnęłam kredyt hipoteczny razem z chłopakiem w roku 2006. Czy mogę skorzystać z ulgi odsetkowej jeśli nie jesteśmy małżeństwem?Czy przysługuje ona w kwocie proporcjonalnej do udziału we własności czy jak to jest?Pozdrawiam
sławek. / 87.204.218.* / 2009-12-05 14:31
dzień dobry kupiłem mieszkanie od kogoś w 2005 r kredyt mam w frankach szwajcarskich do roku 2035 kredyt hipotetyczny mam dużo spłacone myślę że pod koniecv 2010 spłace cały kredyt proszę napiszcie mi czy mam prawo do odliczeń za osetki czy nie mój adres mail gilus77@o2.pl
odsetki tak czy nie
GRAZYNA222222 / 83.4.59.* / 2011-07-28 20:43
TO ZALEZY POD JAKI URZAD SKARBOWY PODLEGASZ :)
rogalina66 / 93.105.22.* / 2011-01-24 17:45
mam taki sam problm i nie wiem czy mogę odliczyć te odsetki proszę o odpowiedź
benita / 2009-03-11 22:51
Jeśli kupiłam dom w 2006 roku od pierwszego własciciela ,czy mogę odliczyc odsetki od kredytu hipotecznego.A jeśli tak to czy można za dwa lat.
sapińska / 85.89.185.* / 2009-01-12 17:56
musi być zaświadczenie z banku cena zaświadczenia to 12CHF
AmaDola / 2009-02-11 11:45
witam serdecznie ! mam pytanie : pierwszy kredyt hipoteczny wzięliśmy w 2005r , drugi w lipcu 2007 r ( obydwa w CHF ) . W czerwcu 2008 r " zamieniliśmy " obydwa kredyty na jeden ( konsolidacyjny ) też w CHF . W 2008r skończyliśmy też budowę domu i zrobiliśmy odbiór . Wiem , że teraz możemy odliczyć odsetki od kredytu - ale czy od tego ostatniego tylko , czy od tamtych też ?! Jeżeli od wszystkich , to będę potrzebować zaświadczeń z Banku o odsetkach od tych kredytów ? Czy Bank wyda mi te zaświadczenia jeżeli tamte kredyty są zamknięte?
Doris32 / 92.55.224.* / 2009-01-07 16:26
mam kredyt we frankach szwajcarskich otrzymalem go w marcu 2008,akt notarialny podpisalem w lutym,place ratywraz z odsetkami 2/3 to odsetki reszta to kapital czy moge odpisac odsetki od podatku?
reereer / 213.158.196.* / 2009-02-19 04:50
nic nie mozesz odliczyc. Ulga obowiazuje tylko dla kredytow zaciagnietych do konca 2006r. (i tylko na mieszkania na rynku pierwotnym)
marimach77 / 2010-02-09 15:37
Witam,

Mam dylemat dotyczący ulgi odsetkowej, przyznam szczerze, że trochę
zaniedbałem temat w kwestii mojego kredytu hipotecznego.

W 2001 kupiłem nowe mieszkanie od developera na kredyt w BOSiu. W
rozliczeniach PIT 37 za lata 2001-2005 koszystałem z odliczeń tego zakupu
(ulga mieszkaniowa). W rozliczeniu za rok 2005 odliczyłem ostatnią kwotę.

W połowie 2005 roku zaciągnałem w GE kredyt konsolidacyjny, którym spłaciłem
kredyt w BOSiu i kredyt samochodowy. Od tego czasu cały czas płacę raty do
GE (BPH aktualnie).

Czy w rozliczeniu za rok 2009 mógłbym odliczyć odsetki zapłacone na rzecz
GE? Nie znam się na tym kompletnie i liczę na podpowiedź kogoś bardziej
obeznanego w tych sprawach.

Z góry dzięki
Pozdrawiam
Mariusz
------------- / 77.114.78.* / 2008-10-30 20:51
ja też mam taką sytuację czy coś się dowiedziałeś ??
monia14 / 2008-12-12 15:30
właściwie mam takie pytanie. Kupłam mieszkanie na rynku wtórnym w 2007 roku. Wypłata pomiędzy moim bankiem a kontem osoby sprzedającej nastapiła jeszcze w 2007 roku natomiast pierwszą ratę kradytu zapłaciłam 15.01.2008 roku. Kwota kredytu jaki wziełam to 190 000 tyś. Czy ja mogę sobie odliczyć odsetki od KH, a do tedo prpwadzę działalność gospodarczą na zasadach ogólnych. monika proszę o komentarz
wiki21 / 89.77.181.* / 2009-02-02 11:41
niestety ale ulga nie obejmuje zakupu mieszkań na rynku wtórnym.
rosomak01 / 217.98.72.* / 2010-02-05 21:54
No właśnie!!!!!DLACZEGO?????????
tifek / 80.238.64.* / 2012-02-13 11:55
dlatego że kredyty są dla bogaczy to oni kupują na rynku pierwotnym mieszkania,a bidak nawet odsetek se nie odliczy
urban787 / 89.174.166.* / 2009-03-16 18:51
Ciekawe ,jak to jest z tą równością w Polsce. KH na nowe mieszkanie-odpisujesz odsetki. Kupujesz na rynku wtórnym, nie możesz odpisać.DLACZEGO???
*
* Kalkulatory


2008-01-16 12:37:16 | dzikilg
Odliczenia odsetek od kredytu hipotecznego [29]
Mam kredyt we frankach szwajcarskich. Akt notarialny podpisałem w tym roku a kredyt został
zaciągnięty w VI 2006 i od tamtego czasu były płacone odsetki a od VI 2007 odsetki i rata
kapitału. Czy mogę w tym roku odliczyć odestki za 2006 i 2007 rok od tego kredytu? Jeżeli
tak to czy potrzebuję zaświadczenie z banku o wysokości zapłaconych odsetek czy wystarczy
wyciąg bankowy, na którym jest wyszczególniona w PLN kwota odsetek i raty kapitału
oddzielnie. Jakie dokumenty o co muszę zrobić, żeby móc odpisać odsetki?
skomentuj zgłoś do usunięcia
poprzedni temat | następny temat
lista tematów | lista forów
Wyświetlaj


2009-03-11 22:51:55 | benita
Re: Odliczenia odsetek od kredytu hipotecznego [0]
Jeśli kupiłam dom w 2006 roku od pierwszego własciciela ,czy mogę odliczyc odsetki od
kredytu hipotecznego.A jeśli tak to czy można za dwa lat.
skomentuj zgłoś do usunięcia

2009-01-12 17:56:28 | 85.89.185.* | sapińska
Re: Odliczenia odsetek od kredytu hipotecznego [1]
musi być zaświadczenie z banku cena zaświadczenia to 12CHF
skomentuj zgłoś do usunięcia

2009-02-11 11:45:08 | AmaDola
witam serdecznie ! mam pytanie : pierwszy kredyt hipoteczny wzięliśmy w 2005r , drugi
w lipcu 2007 r ( obydwa w CHF ) . W czerwcu 2008 r " zamieniliśmy " obydwa kredyty na
jeden ( konsolidacyjny ) też w CHF . W 2008r skończyliśmy też budowę domu i zrobiliśmy
odbiór . Wiem , że teraz możemy odliczyć odsetki od kredytu - ale czy od tego
ostatniego tylko , czy od tamtych też ?! Jeżeli od wszystkich , to będę potrzebować
zaświadczeń z Banku o odsetkach od tych kredytów ? Czy Bank wyda mi te zaświadczenia
jeżeli tamte kredyty są zamknięte?
skomentuj zgłoś do usunięcia

2009-01-07 16:26:16 | 92.55.224.* | Doris32
Re: Odliczenia odsetek od kredytu hipotecznego [1]
mam kredyt we frankach szwajcarskich otrzymalem go w marcu 2008,akt notarialny podpisalem
w lutym,place ratywraz z odsetkami 2/3 to odsetki reszta to kapital czy moge odpisac
odsetki od podatku?
skomentuj zgłoś do usunięcia

2009-02-19 04:50:57 | 213.158.196.* | reereer
nic nie mozesz odliczyc. Ulga obowiazuje tylko dla kredytow zaciagnietych do konca
2006r. (i tylko na mieszkania na rynku pierwotnym)
skomentuj zgłoś do usunięcia

2008-10-30 20:51:44 | 77.114.78.* | -------------
Re: Odliczenia odsetek od kredytu hipotecznego [2]
ja też mam taką sytuację czy coś się dowiedziałeś ??
skomentuj zgłoś do usunięcia

2008-12-12 15:30:54 | monia14
właściwie mam takie pytanie. Kupłam mieszkanie na rynku wtórnym w 2007 roku. Wypłata
pomiędzy moim bankiem a kontem osoby sprzedającej nastapiła jeszcze w 2007 roku
natomiast pierwszą ratę kradytu zapłaciłam 15.01.2008 roku. Kwota kredytu jaki wziełam
to 190 000 tyś. Czy ja mogę sobie odliczyć odsetki od KH, a do tedo prpwadzę
działalność gospodarczą na zasadach ogólnych. monika proszę o komentarz
skomentuj zgłoś do usunięcia

2009-02-02 11:41:32 | 89.77.181.* | wiki21
niestety ale ulga nie obejmuje zakupu mieszkań na rynku wtórnym.
enzo / 83.6.185.* / 2008-01-26 09:42
Mam kredyt w złotówkach. Za rok 2006 dokonałem odliczenia ulgi. Jednocześnie prowadze działalność gospodarczą, która do końca 2007 roku rozliczana była na zasadach ogólnych. W związku z powyższym za rok 2007 również dokonam odliczenia. Od 20 stycznia 2008 r. przeszedlem na podatek liniowy. Rozumiem, że za 2008 r. nie bede mogl odliczyc ulgi odsetkowej. Czy będę mógł powrócić do ulgi w 2009 r. gdy do 20 stycznia 2009 r. ponownie zmienie zasady rozliczania na ogólne?
działka 102 / 84.40.134.* / 2008-01-22 18:57
to ja mam podobny problem ulgowy;-) mianowicie-czy tzw. ulga odsetkowa obowiązujaca do końca 2006 roku przy kredycie hipoteczno-budowlanym ( uprawiająca do odpisów podatkowych odsetek od takiego kredytu ) miała również zastosowanie dla kredytów na zakup działek budowlanych???może ktoś wie?
robzuch / 77.113.37.* / 2008-01-20 12:08
prog wynosi 189.000 i tylko od takiej wysokosci mozna odliczac odsetki, jesli brales kredyt na budowe domu do mozesz zaczac odliczac dopiero po zakonczenu inwestycji (pierwsze odliczneie w PIT za rok w ktorym ukonczyles), jesli brales 300.000 a prog wynosi 189.000 to z tego co ci wyliczyl bank odliczasz tylko 63%, uwazac trzeba bo kwota kredytu prawie zawsze zawiera takze prowizje, czasem splate innego kredytu gotowkowego, karty kredytowej, debetu, itp - i oczywiscie tego nie mozemy odliczac razem z odsetkami, for more details: robzuch@interia.pl
emka228 / 2008-01-30 17:20
mam kredyt w złotówkach kwota kredytu to 60000zł czyli nie przysługuje mi odliczenie odsetek od kredytu. Chciałabym jeszcze wiedzieć czy jak odliczam odsetki to również mogę odliczyć podatek od dziecka które wychowuję??
ZX / 85.31.238.* / 2008-01-22 17:35
Dostajesz zaświadczenie z banku o zapłaceniu odsetek od kredytu (całego) w kwocie X.
Obliczasz współczynnik Y=(wartość mieszkania - koszt gruntu)/kwota kredytu.
Obliczasz właściwą kwotę zapłaconych odsetek Z=X*Y.
Od kwoty Z odliczasz 19% do odpisu
zosia11111 / 217.116.104.* / 2009-02-18 10:23
Zaraz, zaraz, jakie 19%? Ulga odsetkowa jest odliczana od dochodu, 19 % byłoby wówczas, gdy odliczenie dotyczyłoby podatku.
mmll / 213.192.126.* / 2008-02-28 23:09
Chciałabym wiedzieć gdzie znajdę informację o kosztach gruntu?
okeyten / 2008-02-20 23:03
Witam,
posiadam dwa kredyty hipoteczne: pierwszy na zakup domu od dewelopera a drugi na wykończenie tego domu, moje pytanie czy mogę odliczyć sumę tych odsetek ?. To ten sam dom i te same hipoteki.

Kwotę pomniejszam o działkę i prowizję, no tylko czy mogę skorzystać z ulgi dla obu kredytów ?
ajlona / 85.128.110.* / 2008-01-18 10:06
dopiero za 2008rok bo akt notarialny jest podpisany w 2008roku.
kostka / 2008-01-26 17:16
mam pytanie - będę w tym roku po raz pierwszy odliczała odsetki i należą ni się one za 2005, 2006, 2007 rok (kredyt i rozpoczęcie budowy w 2005 roku, oddanie domu do użytku w 2007). czy mogę w tym roku odliczyć odsetki za 2007 i 2005, a przyszłym odliczyć za 2006 wraz z 2008? nie starczy mi podatku, żeby w tym roku odliczyć wszystkie trzy za jednym zamachem, a nie chciałabym tracić...
RRaf / 84.40.245.* / 2008-01-18 18:45
Ja mam podobną sytuację. Kredyt wziąłem w 2005r. a akt notarialny podpisałem w 2007r. W US powiedziano mi że mogę odliczyć odsetki za cały okres 2005-2007 razem z rozliczeniem za 2007r. Trochę się tego uzbierało. :) Z banku trzeba tylko wziąć zaświadczenie o wysokości zapłaconych odsetek za poszczególne lata. Bank sam przelicza wysokość odsetek z CHF na PLN i to dla mnie będzie podstawą (nie wnikam jak to robią). Ale cała powyższa sytuacja dotyczy aktu podpisanego w 2007r! Jesli podpisałeś w 2008 to chyba nie łapiesz się "wstecz".
evil-devil / 89.161.65.* / 2008-01-18 10:49
Akurat tu się nie zgodzę - dotyczy to momentu zawarcia umowy kredytowej (sprawdziłem na stronie jednego z US). Jeśli została zawarta przed 1 stycznia 2007 to kredytobiorca "łapie się" na odliczenie odsetek. Ważniejsza kwestia jest taka, jak przeliczana będzie wysokość kredytu w PLN na CHF?
taki sobie chlopak / 83.6.242.* / 2008-01-18 14:29
z tego co sie orientuje to juz jak sie zawarlo umowe kredytowa w 2007 to nie mozna odpisywac sobie odsetek? ani tym bardziej w 2008. prosze mnie poprawic jezeli sie myle bo sam w grudniu wzialem kredyt hipoteczny i chetnie sie dowiem czy mozna odpisac taki kredyt.

pozdrawiam
Grzesiek NH / 87.206.76.* / 2008-01-19 00:19
po pierwsze umowa kredytowa musiała być zawarta do końca 2006r - tylko wtedy łapiesz się na ulgę odsetkową.
po drugie odsetki odliczasz w zaznaniu pit za rok w którym zostajesz właścicielem nieruchomości tj. akt notarialny w 2007r rozliczasz w pit za 2007r czyli do końca kwietnia 2008. akt w 2008r rozliczasz w pit za 2008r czyli składasz do końca kwietnia 2009r
wysokość zapłaconych odsetek dostajesz od banku ale odliczasz odsetki tylko od wartości kredytu do 180.000 (bierzesz 300tys. odliczasz odsetki od 180tys.) i tylko od kredytowanej nieruchomości budowlanej nie np. działki (kredyt 180tys. domek 140, działka 40 odliczysz tylko od 140tys.)
pozdrawiam
Tralek / 81.210.37.* / 2009-04-21 18:38
Money.pl w zakładce PIT 2008 podaje do jakiej kwoty można odpisywać odsetki:

"Limity
Odliczenie obejmuje wyłącznie odsetki:
- naliczone za okres począwszy od 1 stycznia 2002 r. i zapłacone od tego dnia,
- od tej części kredytu, która nie przekracza kwoty odpowiadającej w 2008 roku kwocie 212 870 zł, ustalonej w roku zakończenia inwestycji.
Odliczenia dokonuje się najwcześniej za rok podatkowy, w którym została zakończona dana inwestycja."

Jak to wyliczyć w indywidualnym przypadku??
mawa / 87.96.45.* / 2008-01-19 00:31
Czy refinansowanie kredytu hipotecznego z 2006 r.tj.spłacenie go poprzez zaciagnięcie kredytu w innym banku, co oczywiscie lączy się z podpisaniem nowej umowy po roku 2006,chociaż to ciągle spłata tej samej inwestycji,przekreśla możliwość odliczania odsetek?
mmi / 83.19.103.* / 2008-01-22 10:30
Nie przekreśla - aby miec pewność czy można po refinansowaniu odliczyć odsetki należy poprosić US o pisemną interpretację czy mozna to robic. Tu niestety US różnie interpretują - jedne zgadzają się inne nie. Tak to jest w naszym pięknym kraju. Ale nie traćcie nadziei...
...? / 81.219.46.* / 2008-01-19 19:52
A czy jeśli korzysta się z ulgi odestkowej, to można też skorzystać ze zwolnienia z podatku od sprzedaży nieruchomości ( nieruchomość nabyta w 2004, czyli wg starych przepisów)?
pim / 82.210.186.* / 2008-01-22 22:37
Dowiadywałem się w informacji podatkowej i powiedziano mi, że można. Pani przytoczyła nawet paragraf mówiący o tym co uniemożliwia to odliczenie i nie było tam ani słowa o podatku od sprzedaży.
Dan1967 / 88.199.103.* / 2009-03-11 17:23
Witam, w 2004 roku kupiłam domek wraz z działką na rynku wtórnym. Wtedy też wzięłam kredyt w CHF .Czy przysługuje mi odliczenie?
skomentuj

Najnowsze wpisy