Odstąpienie od zakupu działki budowlanej
Anna2017
/ 94.254.177.* / 2017-03-27 14:18
Dzień dobry, Kupiliśmy działkę budowlaną niespełna 2 tygodnie temu za gotówkę, niestety z pewnych względów osobistych nie rozpoczniemy budowy. Czy istnieje możliwość odstąpienia od umowy i zwrotu działki? Umowa została sporządzona notarialnie
Nie. Odstąpić można było od umowy (przed)wstępnej jeśli taka była.
Nawet gdyby sprzedający o dziwo się godził, i tak trzeba by to zrealizować jako po prostu sprzedaż, czyli ten sam przedmiot czynności prawnej i strony, tylko zamiana ról.
Nie ma tu okoliczności zwlekania przez kupującego z zapłatą (części) należności o odstąpieniem przez sprzedającego w trybie art. 491 KC
Jesteście zatem skazani w praktyce na :
- sprzedaż działki osobie trzeciej
- bycie właścicielami w oczekiwaniu na nowe okoliczności finansowe itp.