kowalik.m
/ 213.238.124.* / 2016-04-26 20:59
Witam, poproszę o radę. Brat taty podarował w 2014 r część swoich udziałów w nieruchomości, w której zamieszkują rodzice. Darowizna została zwolniona z podatku jako, że powierzchnia domu nie przekroczyła 110 m2 i należała do I grupy podatkowej. W chwili obecnej rodzice sprzedają swoje udziały (włącznie z darowanymi), w zamian za co kupują mieszkanie za całą kwotę sprzedaży, w związku z czym pieniądze zostaną przeznaczone na cele mieszkaniowe. Mieszkanie dodatkowo będzie finansowane z kredytu hipotecznego, więc dołożą dodatkowe pieniądze. Wiem, że mimo nie upłynęło 5 lat od darowizny i została sprzedana podatek nie należy się, gdyż w całości przeznaczona kwota będzie na cele mieszkaniowe. Moje pytanie brzmi: czy rodzice mogą darować mi od razu mieszkanie bez ponoszenia konsekwencji w przypadku podatku? Sytuacja rodzinna zmusza nas do tego dodam, że w akcie notarialnym istniał będzie zapis o dożywotnim użyczeniu mieszkania dla rodziców. Czy urząd skarbowy nie zinterpretuje tego w negatywny sposób? Tak naprawdę rodzice spełnią warunek przeznaczenia pieniędzy na cel mieszkaniowy. Myślę, ze US nie powinno obchodzić co dalej zrobią z tym mieszkaniem, szczególnie, że nie sprzedadzą go, tylko darują dziecku. Jeśli jednak musieliby zapłacić podatek to od której kwoty?