T o m e k
/ 81.15.184.* / 2008-09-18 08:21
Cześć
Jestem na etapie rozprowadzania pradu po domu. Budowę rozpoczęliśmy w lipcu 2007. W 2007 zrobiliśmy tylko fundamenty, resztę w 2008. Do tej pory stoi dom przykryty blachodachówką, wstawione są okna i brama. Nie ma tynków, ocieplenia dachu, ogrzewania, podłóg (jest wylana pierwsza podłoga na gruncie). Dom jest parterowy bez poddasza mieszkalnego - 125m2 + 18m2 garaż. Fundamenty robiliśmy sami (aczkolwiek beton był z gruszki), do murów i więźby-blachodachówki wzięliśmy majstrow. Do tej pory wydaliśmy ok. 100tys zł (Pd-wsch Polska, działkę już miałem). Uważam, że spokojnie można ten koszt zmniejszyć jeszcze o ok. 10tys (pustaki brałem w bardzo wysokiej cenie w tamtym roku, teraz jest taniej, można z kilku rzeczy by było zrezygnowac, jak wklad kominowy, ocieplenie fundamentów, cieńsza pierwsza podłoga itp itd - ja to zrobiłem bo uważałem, że warto)
Wazny jest tez projekt. Ja patrze, jak placi znajomy i ja. On buduje wiekszy dom i on ma strop betonowy ja drewniany (ok. 8 tys taniej), on ma duzo okien z bajerami ja mniej (ok. 13 tys taniej), on ma schody i balkony ja nie mam bo w moim projekcie nie ma. Ja nie mam piwnicy on ma i boje sie zapytac ile go wyniosla.
Oczywiscie zapewne jemu sie bedzie bardziej komfortowo mieszkalo, chociaz juz widze, ze moj domek bedzie super i mniej do sprzatania ;-)
Proponuję zapoznac sie z budowlanka od znajomych w internecie na spacerach (bardzo dużo można się dowiedzieć jak co się robi obserwując domy nowobudowane lub już stojące) no i polecam wymienianego tu już Excela. W nim wszystko policzysz tak jak trzeba nie kupisz czegoś za dużo czy za mało. No i można sobie przekalkulować różne rozwiązania i wybrać dla siebie to optymalne.
Uważam, że 150 tys to dużo kasy. Ja zaczynałem mając 40 tys i nie wiem skąd wzięły sie pozostale. Jak zaczniesz to juz idzie.
Teraz przewiduje, ze potrzeba mi drugie 100 tys, żeby sie wprowadzic. Prosze o porade, skad je wziac ;-).