jml13060
/ 83.5.143.* / 2009-02-14 10:03
Zajmujesz lokal będący własnością gminy. Twój czynsz jest zaniżony względem realnych czynszów wolnorynkowych, a to oznacza dotowanie z budżetu gminy. Gmina jest zobowiązana ustawami do rozwiązywania na swoim terenie problemów mieszkaniowych. Jest logicznym to, że skoro nie mieszkasz w przydzielonym ci lokalu gminnym, urzednicy chcą przydzielić ten lokal osobom rzeczywiście i pilnie potrzebującym mieszkania. Kolejki są ogromne. W tym miejscu ujawnia się przewaga prawa własności nad umową najmu. Gdybyś był właścicielem mieszkania, mógłbyś swobodnie i bez obawy utraty dachu nad głową podróżować po świecie. Jest w Polsce coraz liczniejsza grupa zamożnych osób posiadających po kilka domów i rezydencji w różnych miastach i zagranicą. Jeżeli natomiast jesteś tylko najemcą, to musisz się liczyć z tym, że umowa najmu nie jest wieczna i dożywotnia, a własciciel (w tym przypadku gmina) może ją wypowiedzieć z ważnych dla siebie powodów.