Sprzedaż darowizny przed upływem 5 lat
Marek727
/ 188.146.82.* / 2015-06-22 15:09
Witam. W 2013r rodzice przepisali na mnie dom i ok 2h ziemi rolnej. Chciałbym teraz sprzedać ziemię. Jaki zapłacę podatek, jest jakiś sposób żeby tego uniknąć (oprócz czekania tych magicznych 5 lat)?
Marek 727
/ 46.205.122.* / 2015-07-27 08:28
Czyli sprzedaję ziemię rolną, rolnikowi i dalej pozostaje ona ziemią rolną to nic dalej nie muszę robić. Dziękuję za informację.
Tak, o ile też nadal będzie rolniczo użytkowana, kupujący ma zamiar ją użytkować rolnie itd.
Interpretacje:
Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, IPTPB2/415-624/12-4/KSM
Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, 26 czerwca 2008r., IBPB2/415-593/08/MM
Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, 3 czerwca 2008r., ILPB2/415-275/08-2/JK
Jeśli przedmiot sprzedaży stanowi gospodarstwo rolne ( a tak na pierwszy rzut oka jest) i na skutek sprzedaży nie straci swego rolnego charakteru to przychód ten jest zwolniony z PIT- zwolnienie przedmiotowe z art. 21, ust. 1, pkt. 28 ustawy o PIT.
Marek 727
/ 46.204.115.* / 2015-07-25 15:55
Czy składa się w US jakieś oświadczenie, deklarację w związku ze sprzedażą? Czy pieniądze z niej uzyskane trzeba przeznaczyć na konkretne cele?
Jeśli spełnione są warunki wspomnianego 'rolnego' zwolnienia z PIT- nie informuje się US.
Jeśli nie są spełnione- procedura jest taka, jak przy każdej innej nieruchomości. Jest podatek dochodowy przy zbyciu przed upływem '5 lat' - i możliwość jego uniknięcia poprzez przeznaczenie przychodu na inne cele mieszkaniowe podatnika w ciągu '2 lat'. Tu zgłoszenie do US na PIT 39.