sprzedaż meiszkania kupno ziemi i darowizna.pomocy!!

Witam. bardzo proszę o pomoc w miarę możliwości. Tata kupił mieszkanie 3 lata temu- teraz
chce je sprzedać ( więc pieniądze musi przeznaczyć na budowę domu, kuno ziemi lub kupno
innego mieszkania, gdyż od zakupu tego nie minęło jeszcze 5 lat. A jeżeli sprzedałby to
mieszkanie powiedzmy za 140 tys- za 100 tys kupi ziemię i przepisze ja na córkę to czy na
nią wtedy przechodzi obowiązek wykorzystania reszty pieniędzy na cele budowlane? i czy tata
będzie musiał płacić podatek od kupna ziemi? czy w tej sytuacji tata jako właściciel
mieszkania które może sprzedać wcześniej z zaznaczeniem ze pieniądze przeznaczy na cele
budowalne w ogole może przpisać kupioną ziemie na córkę?