Ani Pan ani bracia nie muszą płacić podatku. Należy jednak spełnić następujące warunki: złożyć do właściwego US oświadczenie o sprzedaży nieruchomości a przede wszystkim oświadczenie o uprawnieniu do skorzystania z tzw. ulgi meldunkowej. Warunek - w nieokreślonej przeszłości należało być zameldowanym na pobyt stały w tym lokalu mieszkalnym przez co najmniej 12 miesięcy. Na potwierdzenie zameldowania na pobyt stały należy dołączyć zaświadczenie z UM potwierdzające takie zameldowanie. Te dokumenty, tj. oświadczenie, potwierdzenie zameldowania przez okres co najmniej 12 m-cy na pobyt stały dołączyć do PIT-39 i złożyć w swoim US najpóźniej do 30 kwietnia 2013. Można również dołączyć akt notarialny sprzedaży. A najlepiej skompletować wspomniane dokumenty i udać się do dobrego Biura Rachunkowego ( zajmującego się też sprawami podatkowymi) i oni sporządzą za niewielką opłatę PIT-39. Poza tym Pitem-39 należy złożyć również tradycyjny PIt-36 czy 37. Będą więc dwa Pity za 2012r.

NIE. Ulga meldunkowa PIT dotyczy nieruchomości nabytych tylko w latach 2007-2008. Nabyte później podlegają właśnie wspomnianej przez Pana uldze związanej z 'innymi własnymi celami mieszkaniowymi'.

Tak, ulga przysługuje. Być może nawet wbrew intencji ustawodawcy, ale do owych 12 wlicza się:
- okresy krótsze, nie musi być ciągłości
- okresy przypadające nawet przed dniem nabycia nieruchomości.

W tej drugiej kwestii podstawą jest interpretacja ministra finansów wydana 20 lutego 2008 r. (DD2/033/0557/SKT/07/1682).

Ta zasada jest w ustawie o PIT NIEZMIENNA od lat. Obowiązywała i obowiązuje. Dochód taki jest ZWOLNIONY z PIT bo nie jest źródłem przychodu.
Wynika to z art. 10, ust.1, pkt 8)

USTAWA
z dnia 26 lipca 1991 r.
o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Zmieniały się jedynie zasady ulg w podatku, gdy ww zwolnienie nie ma miejsca.
I one były/są inne dla nabyć do 2006 włącznie, inne dla nabyć z lat 2007-2008, inne dla nabyć z lat 2009 i kolejnych.

Zatem zarzut wobec Money.pl jest niezasadny.

Nie. Ponieważ Twoje nabycie drogą darowizny nastąpi w roku 2012, a nie w 2007-2008. Dla zbycia nieruchomości nabytych poza latami 2007-2008 ulgi meldunkowej nie ma.

Tak. To nie tyle oświadczenie, co formularz PIT-39, w którym wskazuje się kwotę ze zbycia, którą przeznaczasz "własne cele mieszkaniowe". Nie musi ona wynosić 100% przychodu, jeśli z góry wiesz, że całości nie dasz rady spożytkować. Wtedy podatek od dochodu będzie proporcjonalnie mniejszy.

Te dwa lata to od końca roku, w którym następuje zbycie. Czyli sprzedając dziś masz tak naprawdę niemal 35 miesięcy.
Cele mieszkaniowe:

wydatki poniesione na:
nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na nabycie gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych z tym budynkiem lub lokalem,
nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie,
nabycie gruntu pod budowę budynku mieszkalnego lub udziału w takim gruncie, prawa użytkowania wieczystego takiego gruntu lub udziału w takim prawie, w tym również z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego, oraz nabycie innego gruntu lub udziału w gruncie, prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, jeżeli w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego,
budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkalnego,
rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub adaptację na cele mieszkalne własnego budynku niemieszkalnego, jego części, własnego lokalu niemieszkalnego lub własnego pomieszczenia niemieszkalnego

– położonych w państwie członkowskim Unii Europejskiej lub w innym państwie należącym do Europejskiego Obszaru Gospodarczego albo w Konfederacji Szwajcarskiej,

wydatki poniesione na:
spłatę kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki) zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, na cele określone w pkt 1,
spłatę kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki) zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, na spłatę kredytu (pożyczki), o którym mowa w lit. a,
spłatę każdego kolejnego kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki) zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, na spłatę kredytu (pożyczki), o których mowa w lit. a lub b

Definicja pochodzi z "biblii" urzędników US czyli :

USTAWY
z dnia 26 lipca 1991 r.
o podatku dochodowym od osób fizycznych

Konkretnie- art.21, ust. 25 i ust. 26.

Niżej, niżej droga Pani. Kombatanci i zapomogi to PUNKT 25) i 26) ust.1, dalej mamy aż punkt. 137) i dopiero kolejne USTĘPY. Szukamy ustępu 25 i 26.

Szczęśliwie na dniach wyszedł najnowszy tekst jednolity ustawy:

http://prawo.money.pl/akty-prawne/dziennik-ustaw/obwieszczenie;marszalka;sejmu;rzeczypospolitej;polskiej,dziennik,ustaw,2012,000,361.html

Dziękuję bardzo za informację.
To mi wszystko wyjaśnia.

Pozdrawiam i życzę miłego dnia!

Jeśli w ciągu dwóch lat wyda Pan pieniądze ze sprzedaży na cele mieszkaniowe - to nie zapłaci Pan podatku. Jednak po dokonaniu sprzedaży trzeba złożyć odpowiednie oświadczenie do US w terminie 14-dniowym.
W US powinni to potwierdzić - odsyłam tam, ponieważ zawsze będzie się czuł Pan pewniej, gdy usłyszy tą wiadomość z tzw. deyzyjnego źródła.