Kluczowe dla sprawy- na jakiej zasadzie zmienił się właściciel- spadku czy innej formie (darowizna, sprzedaż) albo na zasadzie przejęcia/łączenia osób prawnych, bo od tego zależy czy doszło do sukcesji prawnej w zakresie tej dzierżawy.

Np. przy zwykłej sprzedaży ośrodka przez osobę fizyczną jest to bez znaczenia dla waszej umowy, nadal wydzierżawiającym i zobowiązanym do płacenia czynszu jest dotychczasowy dzierżawca. Co zmienić można poprzez wypowiedzenie obecnej umowy i podpisanie nowej z nowym dzierżawcą albo porozumienie stron, nawet trójstronne o 'przejściu' dzierżawy.

Z kolei w przypadku zmiany właściciela na skutek śmierci dzierżawcy- stroną umowy staje się jego spadkobierca, chyba że umowa zawiera zapis o wygaśnięciu na skutek śmierci.