Witam, wszystkich Forumowiczów.
Razem z moją Żoną znaleźliśmy się w równie beznadziejnej sytuacji. Nasza działka ma pow. 97 arów przeznaczona jest do produkcji rolniczej z wydzielonym obszarem pod zabudowę zagrodową i również nie możemy dostać kredytu. Przedstawiciele banków podpowiadają aby wydzielić z tej działki do osobnej księgi wieczystej działkę budowlaną, ale po rozmowie z geodetą i przedstawicielem gminy okazuje się że i tak będzie to bez sensu, gdyż w Wypisie i Wyrysie z Miejscowego Planu Zagospodarowania Terenu i tak będzie widniała jako MR - pod zabudowę zagrodową. Sytuacja była by inna gdyby widniało tak inne słowo - zamiast zagrodowej np. mieszkaniowa lub jednorodzinna.
Oczywiście gmina nie zrobi wyjątku tylko dla jednej działki a przekształcenie wszystkich w całej gminie zajęłoby 10lat. Poza tym wydzielenie działki budowlanej zmniejsza jej wartość, a niektóre banki "mogą" zabezpieczyć hipotekę tylko do wartości samej działki, pomijając inwestycję.
Nadmienię, że po MdM, jest to kolejna ustawa promująca rynek deweloperski.

Proponuję zgłosić obywatelski projekt nowelizacji tej trefnej ustawy. Dziękuję i pozdrawiam Wszystkich

Chcę kupić "odrolnioną", czyli wydzieloną działkę budowlaną w 2015 r. z działki rolnej. Bank nadal uznaje ją za rolną bo MPZP jest RP, mimo, że stoi na niej budynek wybudowany przez dewelopera w 2015 r. i oddany do użytku. Działka nie ma 1000 m2. Ustawa robi wyłączenia, ale wyłączenia nie wpisano do ustawy o księgach wieczystych. Banki wolą nie zarobić.
Twierdzenie że banki pilnują aby ludzie nie tracili jest tylko PR-em a nie solidnym podejściem do sprawy. W ten sposób nikt nic nie kupi i nie postawi na działce budowlanej wydzielonej z R lub RP. Obłęd. Ja w ten sposób stracę 100 tys. zadatku. Mam się do państwa zwrócić o refundację?

Zakupiliśmy z partnerem działkę, zbieraliśmy każdy grosz na geodetę, architekta, projekt budowlany, podłącza. Wszystko szło super. Zdolność finansowa była, a tu nagle dowiaduje się, ze żaden bank( a składaliśmy wnioski do 3) nie da nam kredytu. Wszystkie nasze marzenia o domu, rodzinie zostały podeptane. Wiem, ze wiele osób jest w takiej sytuacji . Dlaczego nasz kraj
dość, ze nie pomaga młodym ludziom to jeszcze utrudnia?
Czy w Polsce nie patrzy się na dobro obywatela? Wynajmuje mieszkanie od 18 roku życia, mam dość wynajmowania. Ciężko pracowałam i pracuje aby mieć coś swojego i nagle sie okazuje, ze nie mam na to szans?
Czyli musi mnie byc stać na wynajęcie mieszkania, bo nie bede spac pod mostem, ale na wzięcie kredytu i spłatę juz nie. Gdzie tu sprawiedliwość?

Chcę sprzedać siedlisko, które nabyłem legalnie, mam księgę wieczystą itd. Znalazł się kupiec, lecz nie może dostać kredytu bo sądy wieczyste nie chcą obciążyć nieruchomości hipoteką. Boją się, bo prezesik wprowadził ustawę pisaną na kolanie(norma). Tyle że to jest zamach na swobody obywatelskie. To mi brzydko pachnie i myślę że r************ się ten rząd z wielkim hukiem. Pójdę na kolejny marsz do Warszawy. Dosyć dobrych zmian. A jeżeli prezio wprowadzi ustawę antyterrorystyczną i zakaże demonstrować, tym mocniej będę demonstrował!!!

Witam,

Przed dwoma laty zakupiłem działkę o powierzchni około 6200 m2, zainwestowałem swoje ciężko zarobione pieniądze z myślą, że wybuduje na niej swój wymarzony kąt.
Działka posiada w części symbol MR - budowa zagrodowa, w mojej miejscowości jest opracowany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i co z tego. W 2015 roku wykonałem ogrodzenie części działki, na której to zamierzałem wybudować dom znów inwestując z trudem wypracowane środki. W kwietniu bieżącego roku rozpocząłem budowę z własnych środków jakie udało mi się zgromadzić. Wykonałem wszystko zgodnie z prawem usunąłem drzewa uzyskując pozwolenie na ich wycinkę, przygotowałem plac budowy,
wystąpiłem o pozwolenie na budowę i je uzyskałem, chciałem być uczciwy wobec siebie i obowiązujących przepisów prawnych. Po otrzymaniu decyzji przystąpiłem do wykonania wykopów zalania ław fundamentowych oraz wmurowania fundamentów znów ponosząc koszty (niemałe) finansowane z własnych środków w oczekiwaniu na kredy hipoteczny. Wszystko poukładane ekipa pracuje ja czekam na przyznanie środków (które będę musiał spłacać 20 do 30 lat) aby sfinalizować przedsięwzięcie. Fundusze bardzo szybko się
kurczą ale co tam przecież za tydzień otrzymam pierwszą transzę na realizację inwestycji. Nagle jakby moje życie odwróciło się o 180 stopni od bankowca słyszę, że kredytu nie dostanę ponieważ weszła w życie nowa ustawa skutecznie blokująca udzielanie kredytów szarym ludziom takim jak ja, na domiar złego nie pozwalająca na zbycie nieruchomości i odzyskanie zainwestowanych ciężko zapracowanych środków. Pytam się gdzie tu jest pomoc obywatelowi nie dosyć, że o pracę ciężko to jeszcze jak ktoś
chce się rozwijać i oszczędza aby coś osiągnąć i "zasilić kasę Państwa" choćby w niewielkim odsetku procenta to i tak zostaje sprowadzony na ziemię, ja się pytam gdzie tu jest sprawiedliwość. Człowiek pracujący uczciwie zarabiający nie może już nikomu zaufać. Zostałem oszukany po raz kolejny, ja nie mam milionów złotych które mogę dowolnie "topić w błocie" bo taki mam kaprys, chciałem tylko coś w życiu osiągnąć i zapewnić rodzinie swobodę i spokój we wspólnym domu, a tym czasem tylko ją
obiedziłem o grubych kilkadziesiąt czy kilkanaście dziesiątek tysięcy co można było przeznaczyć na godny wypoczynek czy nabycie bezpiecznego komfortowego auta. W tym momencie jestem biedniejszy o sporą kwotę i nie stać mnie bez finansowania inwestycji przez bank na jej ukończenie. Wszystko przekalkulowane, wyliczone zdolność kredytowa pozytywna, stałe umowy o pracę, przyzwoite zarobki i co z tego jak nie mogę uzyskać kredytu bez czego nie mogę zrealizować zaplanowanych działań, teraz jedynie
pozostaje niesmak po źle ulokowanych oszczędnościach. Proszę o nagłaśnianie tej sprawy, osób w takiej sytuacji jest teraz w Polsce jak sądzę około 70% ubiegających się o kredyt. Na tym ma polegać pomoc obywatelowi, zwracam się do Wszystkich w mojej sytuacji aby szukać rozwiązania i do opisywania swoich perypetii po "miało być lepiej"
Pozdrawiam
Uczciwy obywatel Państwa Polskiego:(

Ja też w ING Banku Śląskim czekałam 2 miesiące na decyzję decyzja pozytywna, rzeczoznawca opłacony, a kredyt wstrzymany bo ziemia rolna, a dom już stoi, majstrzy poumawiani i teraz każą odralniać ziemię, tylko czy to coś da. Paranoja.

"Dobra Zmiana" ? Co nie zmienią to GŁUPIO i ŻLE !!!