PA Nova zakłada, że rynek obiektów handlowych będzie się jeszcze dynamicznie rozwijał przez najbliższe 2-3 lata, a później tempo jego wzrostu spowolni. Dlatego chce dynamiczniej wejść w segment obiektów przemysłowych i magazynowych. W 2013 r. spółka oczekuje ok. 180 mln zł przychodów._ _
_ - Cały czas realizujemy obiekty handlowe dla sieci i na użytek własny. Jednak w dłuższej perspektywie spodziewamy się lekkiego schyłku tego rynku. Zakładamy, że będzie się on dynamicznie rozwijał jeszcze przez 2-3 lata. Dlatego pół roku temu rozpoczęliśmy działalność w segmencie logistyczno-przemysłowym i zamierzamy się w tym kierunku rozwijać. Chcemy skupić się na budowie mniejszych obiektów, bo tu widzimy dla nas niszę _ - poinformowała na konferencji Ewa Bobkowska, prezes PA Nova.
Prezes przypomniała, że od października 2012 r. do kwietnia 2013 r. spółka budowała jako generalny wykonawca halę TRW w Gliwicach na 14,4 tys. m kw. powierzchni użytkowej. Wartość kontraktu to 30 mln zł.
Z kolei od maja do listopada tego roku PA Nova będzie realizowała jako obiekt deweloperski halę w Rybniku dla firmy Doosan o powierzchni 8 tys. m kw. Wartość inwestycji to 30 mln zł. Spółka ma też w planach budowę magazynu za 4,5 mln zł jako generalny wykonawca.
_ - Ten segment może w przyszłości odpowiadać za ok 30 proc. przychodów grupy z kontraktów budowlanych _ - skomentowała Bobkowska
Dodała, że marża netto na tych obiektach jest podobna do tej osiąganej na obiektach handlowych i wynosi ok. 10 proc. Prezes powiedziała również, że spółka pracuje nad wejściem w segment hoteli ekonomicznych.
_ - Chcielibyśmy ruszyć z działalnością w tym segmencie w przyszłym roku. Planujemy pozyskać operatora. Myślimy o budowie hoteli na 90-120 łóżek, o trzygwiazdkowym standardzie, w miastach z ok. 50 tys. mieszkańców, znajdujących się blisko terenów atrakcyjnych turystycznie _ - podała.
Bobkowska przypomniała, że spółka dysponuje działką w Przemyślu, gdzie może wybudować pierwszy obiekt tego typu. Może również realizować na tej działce projekt mieszkaniowy na ok. 100 lokali podzielony na cztery etapy.
_ - Jeśli zdecydujemy się na budowę hotelu, to wówczas zrezygnujemy z realizacji któregoś z etapów mieszkaniówki _ - dodała.
Jarosław Broda, wiceprezes PA Nova, poinformował dziennikarzy, że na chwilę obecną spółka ma zakontraktowane na 2013 r. umowy budowlane o wartości 130 mln zł. Spółka zakłada także przychody z najmu na poziomie 40 mln zł oraz z działalności komputerowo-informatycznej i projektowej w wysokości ok. 8 mln zł.
_ - Jeśli chodzi o marżę netto na obiektach budowlanych, to powinna wynieść ona ok. 10 proc. _ - dodał.
Przedstawiciele PA Nova poinformowali, że w tym roku spółka nie planuje sprzedaży żadnej ze swoich galerii ani parków handlowych, których w portfelu ma łącznie siedem. Prawdopodobnie w przyszłym roku zdecyduje się natomiast na sprzedaż galerii w Przemyślu z 20,6 tys. m kw. powierzchni najmu.
PA Nova spodziewa się w tym roku spadku kosztów dzięki rezygnacji z usług zewnętrznych w zarządzaniu obiektami własnymi. W I kwartale 2013 r. PA Nova wypracowała 4,1 mln zł zysku netto oraz 6,97 mln zł zysku EBIT przy przychodach na poziomie 32,3 mln zł.
