Prawie 7 milionów noclegów wynajęto w 10 najpopularniejszych miejscowościach w polskich górach. Prym wiedzie stolica Tatr - Zakopane, gdzie udzielono 1,4 mln noclegów. Z punktu widzenia inwestora ciekawymi lokalizacjami są też Krynica-Zdrój i Ustroń, gdzie konkurencja jest relatywnie niewielka, bo przeciętny pokój jest wynajęty co drugi dzień.
Choć w centralnej i północnej Polsce prawdziwa śnieżna to wciąż pieśń przyszłości, to przynajmniej na niektórych narciarskich stokach w rodzimych górach warunki są przyzwoite. Cieszyć się może z tego co piąty Polak, który deklaruje że potrafi szusować - wynika z badań portalu twojapogoda.pl.
Gdyby do tego dodać informację, że ponad połowa jeżdżących rodaków szlifuje swoje umiejętności na rodzimych trasach, to nie powinno dziwić, że w odróżnieniu od miejscowości nadmorskich, te położone w górach przeżywają najazd turystów przynajmniej dwa razy w roku - zimą i latem.
Szczególną popularnością polskie trasy narciarskie cieszą się w okresie świąteczno-noworocznym, kiedy korzystają z nich nie tylko turyści z Polski. Powoduje to, że osoby inwestujące na rynku nieruchomości na wynajem często rozważają lokatę kapitału na południu Polski. Które miejscowości wybrać?
| ##TOP 10 najpopularniejszych miejscowości w polskich górach | |||
|---|---|---|---|
| Lokalizacja | Noclegi w lokalach turystycznych* | Przeciętne obłożenie | Region |
| *obiekty hotelowe i inne obiekty noclegowe, na podstawie danych GUS (dane za 2012 r.) | |||
| Zakopane | 1438198 | 30,40% | Karpaty |
| Krynica-Zdrój | 1042829 | 45,80% | Karpaty |
| Ustroń | 979590 | 45,10% | Karpaty |
| Karpacz | 820087 | 23,50% | Sudety |
| Wisła | 539920 | 25,40% | Karpaty |
| Solina | 485759 | 30,20% | Karpaty |
| Bukowina Tatrzańska | 410625 | 26,90% | Karpaty |
| Szklarska Poręba | 399391 | 24,30% | Sudety |
| Świeradów-Zdrój | 360012 | 39,80% | Sudety |
| Szczawnica | 337691 | 32,70% | Karpaty |
Zakopane niekwestionowanym liderem
Gdyby za kryterium wyboru uznać liczbę udzielonych w zeszłym roku noclegów, to najpopularniejszą miejscowością w rodzimych górach byłoby Zakopane. Stolica Tatr przyciągnęła w ubiegłym roku tak wielu turystów, że liczba udzielonych noclegów wyniosła 1,4 mln. Na kolejnym miejscach plasują się Krynica-Zdrój (ponad 1 mln noclegów) i Ustroń (prawie 1 mln noclegów).We wszystkich miejscowościach z zestawienia TOP 10 udzielono łącznie w 2012 roku 6,8 mln noclegów.
Zestawienie najpopularniejszych wśród turystów miejscowości w polskich górach zamykają Szklarska Poręba, Świeradów-Zdrój i Szczawnica. W 2012 roku udzielono w nich odpowiednio 400, 360 i 337 tys. noclegów.
Najwięcej narciarzy w Karpatach
Biorąc pod uwagę jedynie pierwszą dziesiątkę miejscowości w rodzimych górach trudno nie ulec wrażeniu, że łącznie największą popularnością cieszą się Karpaty. W nich to leży aż 7 z 10 wyróżnionych miejscowości. Odpowiadają one ponadto za prawie 77 proc. ogólnej liczby udzielonych w tych miastach noclegów.
Mniejsza popularność Sudetów może być wynikiem tego, że na terenie Polski zajmują one mniejszą powierzchnię niż Karpaty z czym wiązać należy też dostępność infrastruktury narciarskiej.
W Krynicy i Ustroniu konkurencja jest najmniejsza
Rozważając lokalizację pod kontem inwestycyjnym warto zwracać uwagę nie tylko na liczebność odwiedzających, ale też poziom konkurencji na rynku. Tę w łatwy sposób można mierzyć poziomem obłożenia, a więc wykorzystania infrastruktury noclegowej.
Nawet w gronie 10 najpopularniejszych górskich kurortów wskaźnik ten waha się w przedziale od 23,5 proc. do 45,8 proc. Ten najniższy wskazuje, że na lokalnym rynku między podmiotami świadczącymi usługi noclegowe istnieje bardziej zażarta walka o portfele turystów niż na przykład w Krynicy-Zdroju i Ustroniu.
Są to dwa miasta spośród wyróżnionego grona, gdzie obłożenie przekroczyło w 2012 r. 45 proc. To oznacza że statystyczne łóżko w tych miejscowościach było zajęte niemal co drugi dzień. Dla porównania w takich miejscowościach jak Karpacz, Wisła, Bukowina Tatrzańska czy Szklarska Poręba każde łóżko jest zajęte przez turystę mniej więcej raz na cztery dni.
Czytaj więcej w Money.pl