W pierwszym kwartale tego roku sprzedaż nowych mieszkań wzrosła o prawie 2 proc., do ponad 7,5 tys. w porównaniu z czwartym kwartałem 2011 r., ale analitycy spodziewają się, że drugi kwartał br. może być gorszy - wynika z raportu firmy REAS.
W raporcie ujęto dane z Krakowa, Łodzi, Poznania, Trójmiasta, Wrocławia i Warszawy, gdzie w pierwszych trzech miesiącach br. do sprzedaży trafiło prawie 9,7 tys. mieszkań, czyli o 32 proc. więcej niż w poprzednim kwartale.
Zdaniem analityków firmy doradczej REAS _ wyniki pierwszego kwartału pokazały, że mimo różnych problemów ten rynek funkcjonuje całkiem nieźle _. Prezes REAS Kazimierz Kirejczyk powiedział PAP, że w drugim kwartale br. spodziewa się mniejszej sprzedaży, przy jednoczesnym wzroście nowych inwestycji.
W ocenie deweloperów początek drugiego kwartału jest gorszy niż pierwszego. _ - Jak na razie kwiecień nie przyniósł wielu transakcji, ale został jeszcze maj i czerwiec _ - powiedział Marek Poddany, deweloper z Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD).
Członek zarządu PZFD Jacek Bielecki dodał, że wiele zależy od tego, na jaką skalę banki będą udzielać kredytów hipotecznych. _ Jeśli nabywcom łatwo będzie o kredyt, to sprzedaż mieszkań w drugim kwartale powinna się utrzymać na podobnym wysokim poziomie _ - powiedział PAP Bielecki.
Według REAS w ostatnich 12 miesiącach sprzedano ok. 29,4 tys. lokali, co oznacza wynik na poziomie lepszym o około 2,5 proc. niż w analogicznym okresie rok wcześniej. Ta relatywnie dobra sprzedaż miała jednak - zdaniem analityków - swoją cenę: wobec coraz większej oferty mieszkań deweloperzy musieli wkładać coraz większy wysiłek w zdobycie nabywców, m.in. obniżając ceny.
| Czytaj więcej o rynku nieruchomości | |
|---|---|
| Rynek mieszkań. Coraz więcej handlujemy Liczba tych transakcji zarejestrowanych w 2010 roku była o ponad 23 proc. wyższa w stosunku do roku 2009. | |
| Nowe mieszkania tanieją. Zobacz, jak mocno W ostatnich dwóch latach najbardziej potaniały lokale na rynku pierwotnym we Wrocławiu, Krakowie i Łodzi. | |
| Ceny mieszkań. Sprawdź na co cię stać Z porównań średnich cen oraz powierzchni mieszkań wynika, że najdroższe i największe lokale kupowane są w Warszawie. |
