Sprzedający nieruchomości mogą zapłacić nawet 44 procent podatku - pisze "Gazeta Prawna". Stanie się tak, jeśli wejdzie w życie nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
Tak wysoki podatek wynika z prostego zsumowania: 19-procentowego podatku dochodowego od osób fizycznych i 25-procentowej renty planistycznej. Tę ostatnią opłatę w stałej wysokości wprowadza nowelizacja ustawy, która trafiła już do Sejmu.
ZOBACZ TAKŻE:
Kupiłeś mieszkanie - sprawdzi cię skarbówka Jak pisze "Gazeta Prawna", renta planistyczna będzie pobierana wtedy, gdy w wyniku uchwalenia planu zagospodarowania albo jego zmiany wartość nieruchomości wzrośnie, a właściciel ją sprzeda.
Ustalenie wysokości opłaty planistycznej będzie w każdym przypadku wymagało wyceny nieruchomości w stanie sprzed i po uchwaleniu planu. Dziennik podkreśla, że największe korzyści z proponowanego rozwiązania uzyskają zatem rzeczoznawcy majątkowi. Podatnicy zaś, by zarobić na uiszczenie opłaty, będą sprzedawali nieruchomości za dużo wyższe ceny.
Wybieraj spośród dostawców energii
Dziś każdy może zmienić dostawcę energii i wybrać najtańszą ofertę. Zobacz więcej »
Otrzymałeś mieszkanie w spadku lub jako darowiznę? Sprawdź, czy musisz zapłacić podatek.
Parlamentarzyści są za, a i 66 procent obywateli Wspólnoty życzy sobie takiego rozwiązania.
Jeśli nie możesz złożyć dokumentu do organu podatkowego w terminie, możesz nadać na poczcie, przesłać przez internet, a gdy jesteś za granicą - zostawić w urzędzie konsularnym.
Policz swoje wynagrodzenie, składki na ZUS i zaliczkę na podatek
Zobacz, ile kosztuje niezapłacenie podatku w terminie
Oblicz ryczałt za wykorzystywanie prywatnego auta w celach służbowych
Sprawdź, ile zapłacisz za podróż zagraniczną pracownika
Sprawdź wysokość opłat za czynności urzędowe
Pobierz formularze PIT, CIT, VAT, NIP
Sprawdź aktualne składki ZUS, stawki PCC, wynagrodzenia, odsetki i inne
Re: 44 procent podatku od sprzedaży mieszkania?
Re: 44 procent podatku od sprzedaży mieszkania?
Re: 44 procent podatku od sprzedaży mieszkania?
Wystarczy sie przejechac do gminy i urzedu skarbowego i mozna sie wiecej dowiedziec niz tutaj a chyba powinno byc odwrotnie.
Pozdrawiam redakcje money.pl
Re: 44 procent podatku od sprzedaży mieszkania?
Renta planistyczna i opłaty adiacenckie stosowana są w większości cywilizowanych państw. Więc nie widzę powodu do robienia ludziom wody z mózgu.
Chyba, że wyłącznie chodzi o interesy tych, którzy nieruchomości w ostatnich kilkunastu latach nabyli w zdecydowanie ponadprzeciętnej skali....A byli to cwaniacy z PZPR, ludzie bezpieki i tzw śmietanka poprzedniego systemu. Wiem i znam doskonale przypadki ludzi nabywających hektary pod miastem lub na trasie autostrady A-2...
Kupowali po ...2-5 zł za mkw. Sprzedają po 80-200 zł za mkw grunty budowlane lub 50-100 zł za mkw grunty przy autostradzie. Ale oczywiście wg PO I SLD wszystko jest w porządku....a PiS szuka dziury w całym...
1. opłata adiacencka do 50% wzrostu wartości z tyułu infrastuktury. realnie ok5%, płatna od razu!!!
2. renta planistyczna 25% do 5 lat
3. VAT 22%
4. i niekiedy podatek dochodowy.
teraz wiesz dlaczego nowe mieszkania podożeją o kolejne 400-600zł/m2. Rynek wtórny też nie będzie obojętny
Pragnę zwrócić uwagę, że obecny rząd odstąpił od planowanego przez PO i SLD podatku katastralnego... Ok. 0,5-1,0% wartości nieruchomości rocznie planowano nam nałożyć.
A jeśli choodzi o Twoje obliczenia, to analogiczne można policzyć dla paliw, alkocholu, samochodów.... To nie jest pomysł polski lecz głównie tendencja europejska...
A działania zmierzające do ucywilizowania handlu nieruchomosciami, traktując go na równi z działalnością gospodarczą (i słsznie) i okładając 19% podatkiem OD ZYSKU (czyli można odliczyć wszystkie koszty: nabycia, utrzymania, sprzedaży) to jedynie krok w kierunku ... obniżenia cen nieruchomości. Ta regulacja zdecydowanie poprawia płynność nieruchomości. A to nieuchronnie prowadzi do obniżenia cen.
A że ceny są obecnie na zupełnie nie realnym poziomie to zasługa spekulacji, a nie rynku. Oby nie sprawdził się wariant Hiszpański....
Badzo dobry przykład manipulacji społeczeństwem.
http://politycznogospodarczy.blog.onet.pl/
245 EURO/m2 - Średnia cena GRUNTU budowlanego podmiejskiego w starej UNII
GRUNTY podmiejskie pod budownictwo niskie mieszkalne/Okolice Miast/ :
- 245 EURO/m2, dla miast powyżej 1.000.000 mieszkańców, do ok. 20 km od granicy miasta. Każdy dodatkowy kilometr powyżej 10km(baza) od granicy miasta powoduje spadek, poniżej wzrost o ok. 2÷5 EURO/m2 ceny GRUNTU, dla Strefy bezpośredniego wpływu tego miasta
- 225 EURO/m2, dla miast 500.000÷1.000.000 mieszkańców, do ok. 15 km od granicy miasta. Każdy dodatkowy kilometr powyżej 8km(baza) od granicy miasta powoduje spadek, poniżej wzrost o ok. 2÷5 EURO/m2 ceny GRUNTU, dla Strefy bezpośredniego wpływu tego miasta
- 195 EURO/m2, dla miast 250.000÷500.000 mieszkańców, do ok. 10 km od granicy miasta. Każdy dodatkowy kilometr powyżej 5km(baza) od granicy miasta powoduje spadek, poniżej wzrost o ok. 2÷5 EURO/m2 ceny GRUNTU, dla Strefy bezpośredniego wpływu tego miasta
Oprócz Niemiec Wschodnich i Berlina
Udział kosztu GRUNTU w Kosztach Inwestycji to
35÷55% = koszt gruntu / koszt budowy + koszt gruntu
pozdro
Re: 44 procent podatku od sprzedaży mieszkania?
Twórczość podatkowa urzędników jest nieograniczona. I to bez względu na opcję polityczną. Po dupie dostaje zawsze obywatel.
Podatek od pojemności płuc? Czemu nie? Im kto ma większe płuca wydziela więcej CO2, więc zanieczyszcza powietrze. Dorypać podatek od płuc.!!!!!!!!!
Re: 44 procent podatku od sprzedaży mieszkania?
Słyszałem o pewnych panach geodetach, którzy skupują ziemię rolną, a za kilka miesięcy w cudowny sposób zamienia się w budowlaną, gmina buduje w ich pobliżu drogę oraz prowadzi w jej granicy media. Mija rok - działka sprzedana za 10x tyle... Chyba o takie ruchu chodzi PiS-owcom. Zamrożenie zysków na 5 lat wprowadzi spekulantów w rok 2012 - co wtedy będzie ? :) Wiadomo, co będzie potem...
Re: 44 procent podatku od sprzedaży mieszkania?
Re: 44 procent podatku od sprzedaży mieszkania?
44 procent podatku od sprzedaży mieszkania?
19 % tak ,ale od wzrostu watości !
Renta planistyczna będzie pobierana wtedy, gdy w wyniku uchwalenia planu zagospodarowania albo jego zmiany wartość nieruchomości wzrośnie, a właściciel ją sprzeda-
25 proc. renty planistycznej . /dotyczy gruntu /
I to mabyć portal finansowy nr 1 ? -żałosne !
Re: 44 procent podatku od sprzedaży mieszkania?
Re: 44 procent podatku od sprzedaży mieszkania?
Re: "Gazeta Prawna" - 44 procent podatku od sprzedaży nieru...
100% michnikowszczyzna.