2011-10-13 09:35

fot: Money.pl/Tomasz Brankiewicz

Ranking kredytów Rodzina na Swoim 2011

Autor: Tomasz Czerwiński

1 / 3

Zobacz artykuł w telefonie

Od września trudniej jest otrzymać kredyt na mieszkanie z dopłatą. Money.pl przeanalizował oferty banków i sprawdził, który posiada najkorzystniejsze rozwiązanie.

Nowe, niższe limity cenowe, możliwość skorzystania z programu przez singli oraz ograniczenie wieku osób uprawnionych to najważniejsze zmiany, które wprowadzono do programu od 31 sierpnia. Będą one obowiązywały do końca 2012 roku.

Najważniejsze zmiany obejmują:

• - zmniejszenie limitów cen mieszkań i domów kwalifikujących się do programu (z obecnego 1,4 do 1,0 dla rynku pierwotnego i 0,8 dla rynku wtórnego)

• - udostępnienie programu dla tzw. singli

• - ograniczenie wieku osób uprawnionych do 35 lat (dla co najmniej 1 z małżonków lub singla; ograniczenie to nie dotyczy osób samotnie wychowujących dzieci)

To wszystko znacznie ograniczyło dostępność tego preferencyjnego kredytu. Spadek liczby mieszkań, które kwalifikują się do zakupu w ramach Rodziny na Swoim, wynosi średnio kilkadziesiąt procent w skali kraju.

Niemniej jednak sprawdziliśmy co banki zaoferują rodzinie, która znajdzie mieszkanie o odpowiednio niskiej cenie. I spełni wszystkie warunki, by otrzymać kredyt z rządową dopłatą.

Nasza modelowa rodzina to małżeństwo z dzieckiem pracujące na umowę o pracę na czas nieokreślony i zarabiające 6 tysięcy złotych netto miesięcznie. Chcą kupić 50 metrowe mieszkanie za 300 tysięcy złotych. Dysponują 10 procentowym wkładem własnym. Kredyt w wysokości 270 000 tysięcy złotych chcą zaciągnąć na 30 lat. Nie mają żadnych zobowiązań kredytowych, mają dobrą historię w Biurze Informacji Kredytowej.

Małżeństwo jest gotowe skorzystać z dodatkowych produktów bankowych (konta osobistego, karty kredytowej lub ubezpieczenia) oferowanych wraz z kredytem hipotecznym. W takiej sytuacji banki oferują lepsze warunki kredytu.

Zobacz metodologię rankingu

Spośród dwudziestu pięciu banków, siedem nie ma obecnie w ofercie kredytu z dopłatą. Są to: BOŚ Bank, Deutsche Bank, DnB NORD, ING Bank Śląski, Nordea Bank, Polbank oraz Raiffeisen Bank. Pod lupę wzięliśmy oferty pozostałych osiemnastu banków.

Na drugiej stronie zobacz zwycięzców rankingu