To będą ostatnie bloki budowane w Katowicach z kredytu Banku Gospodarstwa Krajowego. Tymczasem na liście oczekujących na mieszkanie w TBS-ach jest tysiąc osób! - Od przyszłego roku planujemy wdrażać pilotażowy w skali kraju program budowy TBS-ów - zapowiada Stanisław Badura, prezes katowickiego TBS. Na czym ten pilotażowy program miałby polegać? Szczegóły zarząd Towarzystwa będzie opracowywał w drugiej połowie tego roku. W zarysie plan jest taki, aby partycypację zastąpiły obligacje, a najem - własność, do tego w grę wchodzi kredyt w komercyjnym banku, który Towarzystwo zamierza pozyskać. - Dziś najemca mieszkania w TBS wpłaca nam 30 proc. kosztów budowy mieszkania. To tzw. partycypacja w kosztach budowy. W przyszłości chcemy, aby lokatorzy wykupywali obligacje. Czynsz będą płacili tak, jak obecnie, ale po spłacie wartości swojego mieszkania stają się jego właścicielami - tłumaczy Badura. To, jak twierdzi prezes, jedyna szansa, aby w Katowicach TBS-y nadal powstawały. Przypomnijmy: Krajowy Fundusz
Mieszkaniowy, dzięki któremu TBS-y mogły zaciągać w Banku Gospodarstwa Krajowego preferencyjne kredyty, został zlikwidowany w maju 2009 roku. Od tego czasu wiele planowanych inwestycji stanęło pod znakiem zapytania. W Katowicach, między innymi dzięki finansowaniu z kasy Urzędu Miasta, nowoczesne bloki buduje się nadal. Do tego roku udało się oddać do użytku już 1770 mieszkań. Kolejne będą gotowe w połowie roku - 71 mieszkań na osiedlu Sławka w rejonie osiedla Witosa oraz 177 mieszkań przy ul. Bohaterów Monte Cassino. To jednak nie wyczerpuje zapotrzebowania na "M" w Katowicach. -Na liście oczekujących na mieszkanie mamy tysiąc osób. Czas oczekiwania to od sześciu do siedmiu lat - wyjaśnia prezes Badura. - Mamy jeszcze sporo działek w Katowicach, na których możemy budować - dodaje. Chętnych na mieszkanie w TBS-ach nie brakuje, choć mieszkanie w nich do tanich nie należy. Jeśli przyjąć, że marzy nam się 50 m kw., to musimy się liczyć z wpłatą około 50 tysięcy zł partycypacji, kaucji w wysokości rocznego
czynszu - ok. 7,5 tys. zł, a co miesiąc szykować pieniądze na czynsz - maksymalna stawka za metr kwadratowy to 12,66 zł.
