Nawet jeśli jesteśmy winni deweloperowi pieniądze, nie może on zerwać z nami umowy, jeśli wcześniej nie doręczył nam wezwania do zapłaty.
Czas realizacji inwestycji trwa często kilka lat. Kupujący mieszkanie w tym czasie może zmienić adres zamieszkania, często nie informując o tym dewelopera. Mimo to deweloper jest zobowiązany powiadomić nabywcę nieruchomości o czynnościach niezbędnych do wykonania umowy, takich jak odbiór techniczny mieszkania, przekazanie kluczy do niego czy wyznaczenie terminu i miejsca podpisania aktu notarialnego.
Deweloper nie ma prawa zerwać umowy jeśli wcześniej skutecznie nie wezwał nabywcy do zapłaty opóźnionej raty. Dlatego w razie ewentualnego sporu, ważne jest by wezwanie było doręczone na odpowiedni adres. Deweloperzy w różny sposób usiłują rozwiązać tą kwestię. Nie zawsze proponowane w umowie rozwiązania są zgodne z prawem. Część z nich kwestionuje UOKiK.
Czy deweloper ma prawo rozstrzygać, że pismo doręczono klientowi skutecznie i które rozwiązania są zgodne z prawem?O tym czytaj na prawo.money.pl