Jak powiedział IAR prezydencki minister Paweł Wypych, Lech Kaczyński podjął taką decyzję, ponieważ dokument ujednolica przepisy prawne w tej kwestii. Według prezydenta, ustawa porządkuje rynek najmu mieszkań - zarówno dla wynajmujących, jak również osób poszukujących lokalu do wynajęcia.
Ustawa o ochronie praw lokatorów stanowi, że od tego roku przychody z najmu będą objęte jednolitą stawką podatku w wysokości 8,5 procent, niezależnie od wysokości tych przychodów. Dotychczas obowiązywały dwie stawki podatkowe: 8,5 oraz 20 procent.
Zmiany są korzystne dla podatników, dlatego mogą wejść w życie z datą wsteczną, tzn. od początku tego roku. W 2008 roku ponad 166 tysięcy podatników opłacało ryczałt z wynajmu.
Nowe zasady opodatkowania wprowadza ustawa z 17 grudnia 2009 roku o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, podpisana dziś przez prezydenta.