W ofercie deweloperów zwiększa się liczba mieszkań jednopokojowych. W trzecim kwartale tego roku już co siódme mieszkanie oferowane na rynku pierwotnym w Krakowie było kawalerką - wynika z danych analityków rynku nieruchomości.
W trzecim kwartale tego roku w Krakowie odsetek kawalerek w ofercie deweloperskiej wyniósł 13,9 proc., we Wrocławiu - 11,7 proc., w Poznaniu 11,6 proc., w Gdańsku - 8,3 proc., a w Warszawie - 6,3 proc. - wynika z danych agencji nieruchomości Emmerson. We wszystkich miastach liczba kawalerek w ofercie, w porównaniu z końcem ubiegłego roku, wzrosła.
"Warto zauważyć, że w najdroższym mieście - Warszawie - deweloperzy relatywnie najrzadziej decydują się na projektowanie mieszkań jednopokojowych" - stwierdził zastępca dyrektora Działu Badań i Analiz w agencji nieruchomości Emmerson Marcin Płaziński. Jego zdaniem jest to konsekwencja większych możliwości nabywczych mieszkańców stolicy, którzy mogą sobie pozwolić na zakup większych mieszkań.
Analitycy zwracają jednak uwagę, że mieszkania jednopokojowe w miastach będących dużymi ośrodkami akademickimi stanowią inwestycję z przeznaczeniem na rynek najmu. Ponadto absolwenci po ukończeniu nauki często decydują się na zakup takiego lokalu - powiedział PAP Płaziński.
Zdaniem dyrektora generalnego Polskiego Związku Firm Deweloperskich Jacka Bieleckiego budowanie przez deweloperów coraz mniejszych mieszkań - to dostosowanie oferty do potrzeb rynku, który jest w kryzysie. "Stałą tendencją obserwowaną w ostatnich kilku latach wśród deweloperów jest projektowanie coraz mniejszych mieszkań. Zwiększająca się liczba kawalerek w ofercie potwierdza tę tendencję" - powiedział PAP Bielecki. (PAP)
ska/ je/
