W minionym roku liczba udzielonych kredytów mieszkaniowych spadła o 12,5 proc., do 217 tys., z czego tylko dziewięć procent było nominowanych w walutach obcych - wynika z raportu Kredyt Trendy, przygotowanego przez Biuro Informacji Kredytowej.
W raporcie wskazano, że akcja kredytowa w segmencie mieszkaniowym jest coraz słabsza, choć w czwartym kwartale ub.r. spadki były mniejsze z powodu dużego popytu na kredyty w kończącym się programie Rodzina na Swoim.
"W 2012 r. banki udzieliły o 31 tys. mniej kredytów niż w 2011 r. (spadek o 12,5 proc.), ale skala negatywnego trendu jest dużo głębsza, gdyż na wskaźnik ten wpływa obniżona przez początek bessy słaba sprzedaż kredytów mieszkaniowych w czwartym kwartale 2011 r. Czwarty kwartał 2011 r. zaniżył roczną bazę, do której odnosimy sprzedaż 2012 r. Liczona rok do roku dynamika nowych kredytów mieszkaniowych wynosiła w trzecim kwartale 2012 r. minus 18,5 proc., podobnej skali negatywną dynamikę sprzedaży kredytów mieszkaniowych odnotowano w drugim kwartale 2012 r." - napisano w raporcie.
Zdaniem autorów raportu w 2013 r. można oczekiwać dalszych spadków akcji kredytowej w segmencie mieszkaniowym, będących łącznym skutkiem kilku czynników: regulacyjnego (Rekomendacja S), braku funduszy długoterminowych w pasywach banków, wzrostu marż oraz spadku, bądź stagnacji dochodów realnych ludności. "Pozytywnie na popyt na kredyty oddziaływać będzie spadek stóp procentowych" - zaznaczono.
Dodano, że ograniczaniu rozmiarów akcji kredytowej towarzyszy spadek udziału kredytów w finansowaniu transakcji na rynku mieszkaniowym. "Szacuje się, że udział transakcji bez udziału kredytu wzrósł w 2012 r. z 15,5 proc. do 19,5 proc." - czytamy w raporcie. (PAP)
rbk/ je/
