Jeszcze w tym roku Skarb Państwa może sprzedać wszystkie swoje akcje Polskiego Holdingu Nieruchomości - poinformował w czwartek posłów wiceminister skarbu Paweł Tamborski.
"Przewidujemy podjęcie drugiego etapu prywatyzacji PHN, czyli wyjście do rynku i zaproponowanie (inwestorowi branżowemu - PAP) nabycia pakietu, który pozwoliłby potencjalnie na przejęcie kontroli nad spółką. Zakładamy możliwość, żeby taka transakcja została przeprowadzona w tym roku" - powiedział Tamborski podczas czwartkowego posiedzenia sejmowej komisji skarbu.
"Na koniec tego roku możemy sobie wyobrazić taką sytuację, że Skarb Państwa albo sprzeda wszystkie swoje akcje w PHN - jeżeli cena będzie atrakcyjna, albo potencjalnie zostanie na mniejszościowym pakiecie akcji tak, aby mieć możliwość uczestniczenia we wzroście wartości tej spółki" - mówił Tamborski.
PHN zadebiutował na warszawskiej giełdzie 13 lutego br. Cena na otwarciu wyniosła 22,75 zł za jedną akcję. W pierwszej ofercie publicznej Skarb Państwa, który był dotychczas jedynym akcjonariuszem spółki, sprzedał 25 proc. akcji. Wartość oferty PHN wyniosła 238,6 mln zł.
W ocenie Tamborskiego debiut spółki był udany. Wiceminister poinformował posłów, że popyt na akcje trzykrotnie przekraczał pulę oferowaną przez Skarb Państwa. "W 80 proc. ten popyt był deklarowany przez polskich inwestorów instytucjonalnych, ok. 9 proc. to byli polscy inwestorzy detaliczni i niewiele ponad 10 proc. - zagraniczni inwestorzy instytucjonalni" - wyjaśnił wiceminister.
Poinformował, że debiut giełdowy spółki przeprowadzono, by uzyskać jej rynkową wycenę. Przypomniał, że początkowo resort planował sprzedać akcje PHN inwestorowi branżowemu.
"W momencie, kiedy nasze prace polegające na domykaniu transakcji z inwestorem branżowym dobiegały już końca, okazało się, że mamy do czynienia z relatywnie dużym zainteresowaniem ze strony innych inwestorów branżowych" - mówił wiceminister. "Zdecydowaliśmy o zmianie formuły tej prywatyzacji, czyli o sprzedaży w pierwszym kroku niewielkiej liczby akcji tak, aby wprowadzić spółkę do obrotu na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie i uzyskać wycenę rynkową, a w drugim etapie prywatyzacji pozyskać takiego inwestora branżowego. W naszym przekonaniu Skarb Państwa mógł dzięki temu uzyskać lepsze parametry cenowe dla sprzedawanych przez siebie akcji" - dodał.
Podstawowym przedmiotem działalności PHN jest zarządzanie portfelem 150 nieruchomości, wycenionym na około 2,1 mld zł.
Skonsolidowana strata netto grupy Polskiego Holdingu Nieruchomości w pierwszych trzech kwartałach 2012 roku wyniosła 142,9 mln zł. W roku 2011 strata netto wyniosła 158,5 mln zł.
Przychody grupy z najmu za okres dziewięciu miesięcy 2012 roku wyniosły 104,8 mln zł, podczas gdy rok wcześniej było to 104,2 mln zł. Przychody z działalności deweloperskiej w pierwszych trzech kwartałach 2012 roku wyniosły 32,6 mln zł, podczas gdy rok wcześniej 43,7 mln zł.
Nieruchomości grupy PHN są zlokalizowane w Warszawie lub w jej okolicach, w Gdańsku i Gdyni, we Wrocławiu, w Łodzi; znajdują się też wzdłuż głównych szlaków transportowych i centrów biznesowych lub logistycznych niedaleko Wrocławia, Szczecina i Zielonej Góry. (PAP)
her/ pad/
