O 70 proc. podrożały w ciągu roku grunty inwestycyjne sprzedawane przez Agencję Nieruchomości Rolnych. Średnia cena za hektar ziemi w I kwartale 2010 r. po raz pierwszy przekroczyła kwotę 200 tys. - poinformowała rzeczniczka ANR Grażyna Kapelko.
W pierwszym kwartale 2010 r. hektar gruntów nierolnych kosztował średnio 200˙tys. 741 zł. Średnia cena sprzedaży w I kwartale 2010 r., w porównaniu do ceny I kwartału 2009 r. (117 tys. zł) wzrosła o 70 proc., tj. o 83,7 tys. zł za 1 ha.
W pierwszych trzech miesiącach tego roku ANR zawarła 338 transakcji i sprzedała ok. 272 hektary ziemi, uzyskując za nie 55 mln zł. Najwyższą cenę Agencja osiągnęła na przetargu w oddziale poznańskim. Za 44 ha gruntów oferent zapłacił 24,7 mln zł, czyli hektar kosztował ponad 500 tys. zł.
Agencja sprzedała na cele inwestycyjne o ponad 50 proc. więcej gruntów niż przed rokiem (w I kw. 2009 r. sprzedano 174 ha gruntów); może to świadczyć o ożywieniu gospodarczym. Mamy nadzieję, że ta tendencja utrzyma się w następnych miesiącach - powiedziała PAP Kapelko.
Najwięcej gruntów nierolnych w I kwartale 2010 roku sprzedały oddziały: w Olsztynie (82 ha), Poznaniu (51 ha) i Rzeszowie (23 ha). Są to m.in. działki pod inwestycje przemysłowe, mieszkaniowe, usługowe, handlowe, nadające się do innego zagospodarowania (np. pod zalesienie, rekreację, turystykę).
Nabywcami takich gruntów są głównie osoby fizyczne. Sprzedaż gruntów nierolnych odbywa się wyłącznie na przetargach, w formie licytacji. Prowadzą je wszystkie oddziały ANR, uprzednio powiadamiając o zamiarze sprzedaży określonych nieruchomości.
Sprzedaż gruntów pod inwestycje w latach 2004-2006 utrzymywała się na poziomie 900 - 1000 ha, chociaż ich wartość w tym okresie zdecydowanie wzrosła - z 57,5 mln zł w 2004 r. do 107,5 mln zł w 2006 roku. W 2007 r. Agencja sprzedała 1353 ha, uzyskując 212 mln zł, a w 2008 r. - 1644 ha za 268 mln zł. W ubiegłym roku, ze względu na sytuację gospodarczą, Agencja sprzedała nieco mniej ziemi nierolnej - 1300 ha, przychody z tego tytułu są zaś szacowane na ok. 160-170 mln zł. (PAP)
awy/ je/ woj/
