38,5 mln zł wynosi zadłużenie najemców mieszkań komunalnych w Olszynie. Wobec niepłacących gmina kieruje sprawy do sądu; najsłabiej zarabiający lokatorzy mogą się starać o obniżki czynszu - podał dyrektor Zakładu Budynków i Lokali Komunalnych Zbigniew Karpowicz.
Od ubiegłego roku zadłużenie lokatorów mieszkań komunalnych w Olsztynie wzrosło o 10 mln zł. Na koniec 2012 roku zaległości wyniosły 28,7 mln zł.
Jak wyjaśnił PAP dyrektor Karpowicz, wzrost zadłużenia wynikł z tego, że mieszkania komunalne wynajmują osoby znajdujące się w trudnej sytuacji finansowej, o małych dochodach. "W ostatnim czasie gmina Olsztyn sprzedała 500 mieszkań komunalnych. Kupili je najemcy, którzy opłacali bez opóźnień czynsz. Teraz w zasobach komunalnych pozostały mieszkania, których lokatorzy zalegają z opłatami" - dodał Karpowicz.
Zakład Budynków i Lokali Komunalnych w Olszynie kieruje przeciw dłużnikom sprawy do sądu. Najpierw najemca otrzymuje wezwanie do zapłaty, gdy nadal zwleka z opłatą sprawa kierowana jest do sądu. "Obecnie nakazowe tytuły wykonawcze opiewają na 24,5 mln zł. Zadłużenie ściąga z najemcy komornik. Sprawy, które są w postępowaniu administracyjnym, czyli dotyczą wezwania do zapłaty, sięgają 11 mln zł" - podał Karpowicz.
Jak zaznaczył, najemcy nie płacą czynszu z różnych powodów, często z powodu trudnej sytuacji finansowej, stąd potrzebna jest pomoc gminy. Dodał, że lokatorzy, którzy mają niskie dochody i z tego powodu nie są w stanie opłacić czynszu, mogą starać się o obniżki opłat. O obniżkę czynszu starało się w ubiegłym roku 1104 najemców, otrzymało ją 1084.
Ponad połowa zadłużonych lokatorów, bo 622, miała uprawnienia do najwyższej obniżki wynoszącej 50 proc., 40-proc. upust dostało 223 lokatorów, a 30-proc. - 239 najemców.
O 50-proc. obniżkę czynszu mogą starać się najemcy, których miesięczny dochód na jedną osobę w wieloosobowych gospodarstwach wynosi do 664,94 zł. 40 proc. zniżki dostaną ci z dochodem od 664,83 zł do 831,15 zł, natomiast upust 30 proc. - ci z dochodem od 831,16 zł do 1038,94 zł.
Jak mówił Karpowicz udzielanie przez gminę obniżek powoduje zmniejszenie jej przychodów. W ubiegłym roku z tego powodu nie wpłynęło do budżetu Zakładu Budynków i Lokali Komunalnych 1,6 ml zł. Jak dodał Karpowicz, zaległości najemców mieszkań komunalnych sprawiają, że gmina staje się dłużnikiem wspólnot mieszkaniowych. Teraz te zobowiązania wynoszą 3,3 mln zł. Gmina Olsztyn ma udziały w 700 wspólnotach. Posiada 5 tys. 20 lokali mieszkalnych na terenie miasta, 480 lokali użytkowych i 328 garaży. (PAP)
ali/ mki/
