Przegląd wiadomości ze spółek, czwartek 24 października godz. 15
BZ WBK
Zysk netto grupy BZ WBK w trzecim kwartale 2013 roku wyniósł 537,4 mln zł - poinformował bank w komunikacie. Zysk banku okazał się o 25 proc. wyższy od oczekiwań rynku, który spodziewał się, że wyniesie on 431,4 mln zł.
Oczekiwania dziesięciu biur maklerskich, co do zysku netto za III kwartał, wahały się od 375 mln zł do 466 mln zł.
Zysk netto w III kwartale 2013 roku wzrósł w porównaniu z II kwartałem o 28 proc. Wyniki banku za III kwartał 2013 roku nie są porównywalne z wynikami osiągniętymi w analogicznym okresie 2012 roku, bowiem uwzględniają one przejęcie Kredyt Banku.
Wskaźnik ROE wynosi 14,3 proc., a po wyłączeniu kosztów integracji z Kredyt Bankiem 15,8 proc.
Wynik odsetkowy banku w III kwartale wyniósł 864,3 mln zł i okazał się nieznacznie, o 4 proc., wyższy do oczekiwań analityków, którzy liczyli, że wyniesie on 833,7 mln zł (w przedziale oczekiwań 807-853 mln zł). Wynik odsetkowy wzrósł o 8 proc. kdk.
Marża odsetkowa netto wyniosła 3,62 proc. i zwiększyła się w ciągu kwartału o 0,16 pp.
Wynik z prowizji w III kwartale 2013 roku wyniósł 445,2 mln zł i był zbliżony do szacunków rynku na poziomie 451,5 mln zł (oczekiwania wahały się od 440 mln zł do 467 mln zł). Wynik z prowizji jest na poziomie zbliżonym do wyniku z II kwartału 2013 roku.
Dochody ogółem grupy BZ WBK wyniosły 1.495,3 mln zł i zwiększyły się o 3,5 proc. kdk.
Koszty w III kwartale wyniosły 658 mln zł i były o 5 proc. niższe niż oczekiwał rynek (696 mln zł). Koszty spadły o 10 proc. w ujęciu kwartalnym.
Bank podał, że koszty integracji w III kwartale wyniosły 37,6 mln zł, a od początku roku 152,6 mln zł. Po wyeliminowaniu tych kosztów, porównywalne koszty ogółem w III kw. wynosiły 620,5 mln zł, czyli spadły o 3,8 proc. kdk.
Wskaźnik kosztów do dochodów spadł do 44 proc. z 50,8 proc. w II kwartale 2013 r. Po wyłączeniu kosztów integracji z Kredyt Bankiem wskaźnik ten wynosi 41,5 proc.
Odpisy z tytułu utraty wartości kredytów wyniosły w trzecim kwartale 2013 roku 159,2 mln zł. Rynek oczekiwał tymczasem odpisów na poziomie 188 mln zł.
Należności brutto od klientów pod koniec III kwartału 2013 roku wyniosły 73.354,2 mln zł i były na poziomie z II kwartału. Z kolei zobowiązania wobec klientów wzrosły w skali kwartału o 2,1 proc. do 76.188 mln zł
Współczynnik wypłacalności BZ WBK wynosił pod koniec III kwartału 14,2 proc., podczas gdy pod koniec czerwca było to 14,3 proc.
BZ WBK
BZ WBK ocenia, że w 2014 roku wskaźnik kosztów do dochodów będzie na lepszym niż w 2013 roku poziomie, a w perspektywie kilku lat spadnie do poziomu poniżej 40 proc. - poinformował Mateusz Morawiecki, prezes banku.
"Chcemy, by wskaźnik kosztów do dochodów w 2014 roku był lepszy niż w 2013 roku. Koszty będą pod kontrolą, a dochody będą przyrastały" - powiedział na konferencji Morawiecki.
Wskaźnik kosztów do dochodów BZ WBK spadł w III kw. do 44 proc. z 50,8 proc. w II kwartale 2013 r. Po wyłączeniu kosztów integracji z Kredyt Bankiem wskaźnik ten wynosi 41,5 proc.
"Naszą ambicją jest zejść poniżej 40 proc. w perspektywie kolejnych lat i jesteśmy na dobrej drodze by to osiągnąć" - powiedział na spotkaniu z analitykami Morawiecki.
Dochody ogółem grupy BZ WBK wyniosły w III kwartale 1.495,3 mln zł i zwiększyły się o 3,5 proc. kdk. Koszty w III kwartale wyniosły 658 mln zł i spadły o 10 proc. w ujęciu kwartalnym.
Koszty integracji w III kwartale wyniosły 37,6 mln zł, a od początku roku 152,6 mln zł. Po wyeliminowaniu tych kosztów, porównywalne koszty ogółem w III kw. wynosiły 620,5 mln zł, czyli spadły o 3,8 proc. kdk.
DOM DEVELOPMENT
Dom Development miał w III kwartale 2013 r. 1,13 mln zł zysku netto przypadającego akcjonariuszom jednostki dominującej. Wynik był dużo lepszy od oczekiwań analityków, którzy spodziewali się zysku na poziomie 0,1 mln zł.
Przewidywania analityków, co do wyniku netto, wahały się w przedziale od minus 1,5 mln zł do plus 1 mln zł.
Zysk operacyjny spółki wyniósł w III kwartale 2,82 mln zł i również był wyższy od konsensusu zakładającego 0,2 mln zł zysku.
Przychody dewelopera wyniosły w tym czasie 123,6 mln zł, czyli były o niemal 20 proc. lepsze od konsensusu rynkowego zakładającego 103,4 mln zł przychodów.
W analogicznym okresie roku poprzedniego deweloper wypracował 35,5 mln zł zysku netto, 43,9 mln zł zysku EBIT oraz 305,1 mln zł przychodów.
Dom Development informował wcześniej, że w III kwartale przekazał klientom 252 lokale.
Spółka podała, że na jej wynik finansowy za III kwartał wpłynęły przede wszystkim przekazania mieszkań z projektów: Oaza (63 mieszkania), Derby (55) i Wilno (46).
W III kwartale 2013 r. koszty sprzedaży zmniejszyły się rdr do 9,9 mln zł z 10,1 mln zł, koszty ogólnego zarządu spadły poniżej 10 mln zł z 10,8 mln zł przed rokiem, a pozostałe koszty operacyjne utrzymały się na podobnym rdr poziomie ponad 1,6 mln zł.
W okresie I-III kwartał 2013 r. Dom Development wypracował 28,5 mln zł zysku netto przypadającego akcjonariuszom jednostki dominującej, 37,7 mln zł zysku EBIT oraz 463,8 mln zł przychodów.Od początku roku do końca września do klientów dewelopera trafiło łącznie 1.066 mieszkań.
Na dzień 30 września 2013 r. spółka posiadała blisko 362 mln zł gotówki.
DOM DEVELOPMENT
Dom Development oczekuje, że w IV kwartale utrzyma tendencje sprzedażowe z III kwartału, kiedy znalazł nabywców na 414 lokali. W ostatnich trzech miesiącach roku spółka chce przekazać klientom ok. 600 mieszkań - poinformowali dziennikarzy przedstawiciele dewelopera.
"Liczymy, że sprzedaż w IV kwartale będzie dobra i utrzymają się pozytywne tendencje z III kwartału. Na razie jesteśmy zadowoleni, choć należy pamiętać, że ze względu na okres świąteczny, będziemy realizować sprzedaż głównie w październiku i listopadzie oraz przez połowę grudnia" - powiedział Jarosław Szanajca, prezes Dom Development.
W III kwartale Dom Development znalazł nabywców na 414 lokali, a od początku roku sprzedał 1.139 mieszkań.
Jak poinformował Szanajca, w III kwartale wzrosła aktywność klientów kupujących na kredyt i zwiększyło się zainteresowanie mieszkaniami o podwyższonym standardzie.
"Być może zapowiedź wprowadzenia programu Mieszkanie dla Młodych odsunęło popyt na mieszkania popularne, w niższym standardzie. W III kwartale zanotowaliśmy dwa razy większą sprzedaż mieszkań o podwyższonym standardzie niż w standardzie podstawowym" - skomentował Szanajca.
Janusz Zalewski, wiceprezes dewelopera przypomniał, że w IV kwartale spółka zamierza przekazać ok. 600 lokali, a w całym roku do nabywców trafi ok. 1.700 lokali
W I-III kwartale 2013 r. Dom Development przekazał klientom 1.066 mieszkań. W tym czasie wypracował 28,5 mln zł zysku netto przypadającego akcjonariuszom jednostki dominującej, 37,7 mln zł zysku EBIT oraz 463,8 mln zł przychodów.
Na dzień 30 września 2013 r. spółka posiadała blisko 362 mln zł gotówki, a wskaźnik zadłużenia netto wyniósł ok. 10 proc.
FB SERWIS
17,4 mln złotych inwestycji w samochody specjalistyczne i kontenery oraz zatrudnienie 100 osób zapowiada spółka FB Serwis, która wygrała przetarg na obsługę sześciu z 22 sektorów, na który został podzielony Poznań i osiem okolicznych gmin. Przetarg ze względu na protesty konkurencji nie został jeszcze sfinalizowany.
"Jeżeli podpiszemy kontrakt to zakupimy 65 pojazdów i ponad 57 tys. kontenerów na pojemniki, jeżeli znajdziemy podwykonawców to mogą być to liczby mniejsze" - powiedział w czwartek podczas konferencji prasowej prezes FB Serwis Artur Pielech.
Przetarg na wywóz odpadów w Poznaniu i okolicach został rozstrzygnięty we wrześniu. Oferta firmy FB Serwis została oprotestowana przez konkurencję ze względu na rażąco niską cenę oraz brak odpowiedniej bazy logistycznej.
Krajowa Izba Odwoławcza oddaliła protest w sprawie ceny jednak nakazała organizatorowi kontraktu sprawdzenie kwestii bazy.
"Kontrola w naszej potencjalnej bazie trwa i spodziewam się jej wyników w przyszłym tygodniu" - powiedział Pielech.
Po zakończeniu kontroli organizator przetargu - Związek Międzygminny Gospodarka Odpadami Aglomeracji Poznańskiej - ma podjąć decyzję, czy uzna wyniki przetargu czy go unieważni.
Sprawę nieprawidłowości w dokumentacji przetargowej złożonej przez firmę FB Serwis bada prokuratura.
"Doniesienie do prokuratury może złożyć każdy, jestem przekonany, że prokuratura sprawę umorzy" - dodał Pielech.
FB Serwis to spółka należąca do hiszpańskiej grupy Ferrovial i Budimeksu. Grupa Ferrovial zatrudnia na całym świecie 100 tys. osób i ma 10 mld euro przychodów. W Polsce firma zarządza m.in. Stadionem Narodowym, dwoma szpitalami i odcinkami autostrad i dróg ekspresowych. W spółce pracuje około 300 osób.
INSTAL KRAKÓW
Konsorcjum Fortum Power and Heat oraz Instal Kraków podpisało z ZEW Kogeneracja umowę na budowę instalacji odazotowania spalin w EC Wrocław o wartości 122,2 mln zł netto oraz umowę z EDF Polska na budowę instalacji odazotowania spalin w Krakowie o wartości 261,4 mln zł netto - poinformował Instal w komunikatach.
Udział Instalu Kraków w realizacji pierwszej umowy wynosi 61,86 proc., a umowy z EDF Polska 66,97 proc.
KPMG
Wolumen transakcji na polskim rynku nieruchomości po pierwszej połowie roku wynosi 1,0 mld euro, a w całym 2013 r. może sięgnąć 2,7-3,0 mld euro - poinformowali na konferencji przedstawiciele firmy doradczej KPMG. Zwracają oni uwagę, że 87 proc. kredytów nieruchomościowych w Polsce spłacanych jest regularnie.
"Wolumen transakcji na rynku nieruchomości w Polsce po I połowie roku to 1 mld euro, a do końca roku może wzrosnąć do 2,7-3,0 mld euro" - powiedział Steven Baxted, szef zespołu doradztwa dla rynku budownictwa i nieruchomości w KPMG podczas czwartkowej prezentacji tegorocznej edycji "Barometru koniunktury na rynku finansowania sektora nieruchomości w krajach EŚW".
"To może oznaczać drugi najlepszy wynik po rekordowym 2006 r." - dodał.
Z raportu wynika, że ankietowane banki przewidują w Polsce spadek akcji kredytowej całego sektora bankowego w ciągu najbliższych 12-18 miesięcy, choć prognozy dla badanych banków wskazują na nieznaczny wzrost akcji kredytowej w tym horyzoncie.
Z badania wynika, że w 2013 r. wśród najchętniej finansowanych aktywów pierwsze miejsce w Polsce zajmują biura, a potem kolejno obiekty handlowe, mieszkania, magazyny, a na ostatnim miejscu znajdują się hotele. Kolejność jest taka sama jak w 2012 i 2011 r.
"Polskie banki preferują finansowanie nieruchomości biurowych i handlowych, zdecydowanie mniej chętnie udzielają kredytów na mieszkania, obiekty przemysłowe oraz hotelarskie" - napisano w omówieniu raportu.
Autorzy badania wskazują na wzrost limitu wielkości kredytów nieruchomościowych w porównaniu z limitem sprzed trzech lat.
Z badania wynika, że w Polsce 87 proc. kredytów nieruchomościowych jest regularnie spłacanych, co daje pierwsze miejsce w regionie ex-aequo z Czechami i Słowacją.
"W porównaniu z ubiegłym roku, odsetek kredytów spłacanych regularnie wzrósł o jeden punkt procentowy, ale pogorszył się stosunek kredytów zagrożonych w niewielkim stopniu w porównaniu z kredytami zagrożonymi istotnie" - napisano w omówieniu raportu.
"W rezultacie udział kredytów istotnie zagrożonych wzrósł z 4 proc. w ubiegłym roku do 6 proc. w tym roku" - dodano.
Polskie banki szacują, że restrukturyzacja zagrożonych kredytów możliwa jest w przypadku 45 proc. zagrożonych kredytów, w porównaniu z 64 proc. w ubiegłorocznej ankiecie.
W tegorocznej edycji rankingu pozytywnego podejścia banków do finansowania projektów inwestycyjnych w sektorze nieruchomości Polska zajęła trzecie miejsce, za Czechami i Słowacją, ale, jak zaznaczył Baxted, "różnice między pierwszą trójką są bardzo małe". W ubiegłym roku Polska była druga, za Czechami, a przed trzecią Bułgarią.
Jak informuje KPMG, badanie "objęło ponad 40 banków działających na rynkach nieruchomości krajów EŚiW, a dane do ankiety gromadzono w okresie od maja do lipca 2013 r.". (PAP)
seb/ ana/ mki/ jow/ kuc/ asa/ fdu/ kpr/ pel/
