Ponad 35 tys. m kw. nowych powierzchni biurowych o wysokim standardzie przybędzie w tym roku w Katowicach. To ponad trzy razy tyle, ile jeszcze rok temu wynosiła łączna dostępność biur tej klasy w mieście.
Według władz miasta, świadczy to o rosnącej atrakcyjności Katowic, przygotowujących się do inwestycji wartych w sumie ponad miliard złotych. Swoje centrum usługowe zamierza otworzyć w Katowicach firma doradcza PricewaterhouseCoopers, zatrudniając 250 osób.
Z danych firm działających na rynku nieruchomości wynika, że jeszcze w marcu ubiegłego roku łączna dostępna powierzchnia biur klasy A, B+ oraz B w Katowicach wyniosła 11,2 tys. m kw. W 2010 r. następuje zauważalny wzrost, spowodowany oddawaniem do użytku rozpoczętych wcześniej inwestycji.
W kwietniu został oddany do użytkowania biurowiec Katowice Business Point, którego całkowita powierzchnia wynosi 17˙tys. m kw. W lipcu planuje się oddać do użytku pierwszy z dwóch budynków Centrum Biurowego Francuska (11˙tys. m kw. powierzchni) oraz biurowiec Reinhold Center (8,6 tys. m kw.).
"Rynek nieruchomości komercyjnych w Katowicach po chwilowej recesji znowu wchodzi w fazę ożywienia. Powstają nowe biurowce, hotele i powierzchnie handlowe" - ocenia dyrektor działu powierzchni biurowych firmy King Sturge, Tomasz Buras.
Jego zdaniem, rozpoczynająca się w tym roku inwestycja firmy Neinver w przebudowę dworca PKP oraz budowę galerii handlowej i biurowca, plany rozbudowy Silesia City Center (największe centrum handlowe w regionie) przez Immoeast, inwestycje biurowe Ghelamco, GTC i Reinholda, a także nowe hotele Angelo i Best Western, wskazują, że inwestorzy pozytywnie oceniają perspektywy rozwoju aglomeracji katowickiej.
"Widać również rosnące powoli zainteresowanie Katowicami ze strony potencjalnych najemców, które - jeśli przełoży się na transakcje - może zwiększyć zaangażowanie w projekty biurowe w mieście ze strony kolejnych deweloperów" - uważa Buras.
Według przedstawicieli władz miasta, przygotowywane projekty inwestycyjne, związane m.in. z przebudową centrum, już przyniosły wzrost zainteresowania inwestorów. Międzynarodowa firma doradcza PricewaterhouseCoopers poinformowała, że otworzy w Katowicach Centrum Usług Wspólnych, które zatrudni 250 osób. Będzie ono wspierać działalność firmy w zakresie usług audytorskich w krajach Europy Środkowo-Wschodniej.
"Wybór Katowic na siedzibę centrum usług wspólnych tak renomowanej firmy doradczej to najlepszy dowód na rosnący potencjał miasta i sygnał dla potencjalnych inwestorów, że warto tu otwierać m.in. centra outsourcingowe" - uważa pełnomocnik prezydenta Katowic ds. kontaktów z˙inwestorami strategicznymi, Mateusz Skowroński.
Największe projekty inwestycyjne Katowic, których realizację przewidziano na kolejne lata, to kompleksowa przebudowa Rynku, budowa nowej siedziby Narodowej Orkiestry Symfonicznej Polskiego Radia, Międzynarodowego Centrum Kongresowego, gruntowna modernizacja hali "Spodka", rewitalizacja dworca PKP oraz inwestycje akademickie i budowa biurowców.
"Katowice znajdują się w przededniu jednej z największych przemian centrum miasta w tej części Europy. Inwestycje, które zostaną ukończone w najbliższych latach zmienią postrzeganie Katowic i regionu" - przekonuje prezydent miasta Piotr Uszok. (PAP)
mab/ je/ jra/
