Trwa ładowanie...

Notowania

Przejdź na
kredyt
01.09.2008 12:40

Banki zbyt liberalne? KNF przykręci śrubę

Polskie banki zbyt lekką ręką udzielają pożyczek hipotecznych.

Podziel się
Dodaj komentarz
(Money.pl/Tomasz Brankiewicz)

Zdaniem ekspertów polityka kredytowa polskich banków jest zbyt liberalna.

Komisja Nadzoru Finansowego jest zaniepokojona sytuacją na rynku pożyczek mieszkaniowych. Konsekwencje zbyt swobodnego oceniania zdolności kredytowej klienta mogą być niebezpieczne i dla banków, i dla kredytobiorców.

Trzy z sześciu banków gotowe były dać kredyt z ratą przekraczającą połowę dochodów czteroosobowej rodzinie z 4 tys. zł dochodu netto. - _ Oznaczałoby to, że rodzinie tej pozostaje na utrzymanie 1,5 tys. zł, a minimum socjalne dla rodziców i dwojga dzieci przekracza 2,6 tys. zł _- wylicza _ WSJ. _

Przyznanie kredytu na 30 lat małżeństwie w wieku 55 lat z 8 tys. zł dochodu netto albo nieuwzględnianie faktu, że młodemu małżeństwu wkrótce przyjdzie na świat dziecko - to inne przykłady bezrefleksyjnego kredytowania.

W Wielkiej Brytanii polityka kredytowa jest znacznie surowsza. Jako minimum, które musi zostać kredytobiorcy po zapłaceniu raty, przyjmowane są stawki wyliczane przez urząd statystyczny. - _ Odsetki natomiast przeważnie są o 1 punkt wyższe od stopy procentowej _ - donosi WSJ.

EBOR zaleca, by banki przy udzielaniu kredytów hipotecznych wzięły pod uwagę racjonalne koszty utrzymania, uwzględniły ryzyko stopy procentowej, zwiększając przy obliczeniach aktualną stopę o 3 punkty proc. Według EBOR raty nie powinny przekraczać 50 proc. dochodów netto klienta.

Marcin Materna, analityk DM Millennium zaleca jednak ostrożność z ingerencją w działalność banków - _ Wprowadzono rekomendację S, według której zainteresowany kredytem w walucie obcej musi mieć o 20 proc. wyższą zdolność kredytową niż w przypadku kredytu złotówkowego. Na klientach, którzy wzięli kredyty z złotych, ciążą teraz dużo wyższe raty niż na spłacających pożyczki we frankach szwajcarskich - podkreśla analityk. _

Źródło:
money.pl
komentarze
+1
+1
ważne
smutne
ciekawe
irytujące
Napisz komentarz