W ciągu roku dostępność kredytów wzrosła statystycznie o 9 procent. Indeks Dostępności Kredytowej w październiku rósł piąty miesiąc z rzędu - podaje firma Open Finance.
W skali miesiąca wzrost jest co prawda niewielki - w październiku indeks firmowany przez Open Finance i telewizję TVN CNBC wzrósł o 0,39 punkta - jednak po pięciu miesiącach wzrostów IDK znalazł się na najwyższym poziomie od czerwca ubiegłego roku.
_ - Na comiesięczny wynik indeksu wpływają trzy parametry kredytów mieszkaniowych udzielanych w złotych: maksymalne możliwe LtV (stosunek kwoty kredytu do wartości nieruchomości), bankowa marża oraz maksymalna zdolność kredytowa wyliczona dla rodziny zarabiającej dwukrotność średniej krajowej podawanej co miesiąc przez Główny Urząd Statystyczny. IDK uwzględnia więc zarówno podejście banków (maksymalne LtV i marża), jak i zmianę zarobków Polaków - _ tłumaczy Marcin Krasoń z Open Finance.
| Indeks Dostępności Kredytowej Open Finance i TVN CNBC | |
|---|---|
| czerwiec 2009 | 100,00 |
| lipiec 2009 | 100,12 |
| sierpień 2009 | 101,31 |
| wrzesień 2009 | 102,02 |
| październik 2009 | 101,66 |
| listopad 2009 | 103,27 |
| grudzień 2009 | 104,96 |
| styczeń 2010 | 107,52 |
| luty 2010 | 103,33 |
| marzec 2010 | 104,33 |
| kwiecień 2010 | 109,13 |
| maj 2010 | 108,33 |
| czerwiec 2010 | 109,18 |
| lipiec 2010 | 109,8 |
| sierpień 2010 | 110,3 |
| wrzesień 2010 | 110,56 |
| październik 2010 | 110,95 |
źródło: OpenFinance
W październiku po raz drugi z rzędu indeks zachował się inaczej niż publikowana przez Główny Urząd Statystyczny średnia krajowa. Przeciętne wynagrodzenie we wrześniu spadło o 0,1 procent w porównaniu z sierpniem, do 3403,68 zł brutto.
_ - Ale dzięki spadkowi oprocentowania kredytów (marże obniżyły m.in. ING Bank Śląski, Bank Millennium i Bank Pekao – banki ze ścisłej czołówki jeśli chodzi o rynek hipotek) zdolność kredytowa przeciętnej polskiej rodziny wzrosła w ciągu miesiąca o niecały 1 proc., co przyczyniło się do wzrostu całego indeksu - _ tłumaczy Krasoń.
| Czytaj w Money.pl | |
|---|---|
| [ ( http://static1.money.pl/i/h/200/t96200.jpg ) ] (http://dom.money.pl/wiadomosci/artykul/kupujesz;mieszkanie;od;stycznia;zaplacisz;wiecej,37,0,701989.html) | Kupujesz mieszkanie? Od stycznia zapłacisz więcej Wzrost stawek VAT o jeden punkt procentowy, który przegłosował wczoraj Sejm, uderzy po kieszeniach kupujących mieszkania. Rozliczający się z deweloperem w transzach muszą liczyć się z tym, że po nowym roku zapłacą o kilka tysięcy zł więcej, niż przewidywali. |
| [ ( http://static1.money.pl/i/h/24/t83224.jpg ) ] (http://dom.money.pl/wiadomosci/poradniki/artykul/dzialki;stanialy;co;dalej;z;cenami,210,0,700114.html) | Działki staniały. Co dalej z cenami? Na skutek kryzysu na rynku nieruchomości ceny działek budowlanych zaczęły się obniżać z pewnym opóźnieniem w stosunku do cen mieszkań. |
| [ ( http://static1.money.pl/i/h/130/t20610.jpg ) ] (http://dom.money.pl/wiadomosci/poradniki/artykul/rodzina;na;swoim;jak;kupic;mieszkanie;z;doplata,106,0,698986.html) | Rodzina na swoim: Jak kupić mieszkanie z dopłatą? Warto się pospieszyć. Rząd szykuje zmiany, które mają ograniczyć program. |
| [ ( http://static1.money.pl/i/h/112/t93552.jpg ) ] (http://dom.money.pl/wiadomosci/poradniki/artykul/jak;placic;najnizszy;podatek;z;wynajmu;mieszkania,148,0,696724.html) | Jak płacić najniższy podatek z wynajmu mieszkania? Zyski z wynajmu nieruchomości można opodatkować na trzy sposoby. |