Forum Forum podatkoweInne

44 procent podatku od sprzedaży mieszkania?

44 procent podatku od sprzedaży mieszkania?

Money.pl / 2007-05-30 08:16
+ popieram - neguję 0 usuń Zgłoś do usunięcia
Komentarze do wiadomości: 44 procent podatku od sprzedaży mieszkania?.
Wyświetlaj:

Re: 44 procent podatku od sprzedaży mieszkania?

malinna2 / 80.51.204.* / 2010-07-04 17:37
+ popieram - neguję 0 usuń Zgłoś do usunięcia
a jak w planie jest autostrada pod samym nosem osiedle lazurowa warszawa to też 44 procent podatku?

Re: 44 procent podatku od sprzedaży mieszkania?

Mercator / 212.2.99.* / 2007-05-31 12:13
+ popieram - neguję 0 usuń Zgłoś do usunięcia
Nowa wersja podatku od luksusu stosowanego w komunie . Zabrać jak najwięcej tym , którzy mają pieniądze , a rozdzielić to co się zabrało według własnego (politycznego) uznania . Rozwiązanie bardzo praktyczne i korupcjogenne przy dużej uznaniowości takiego podatku . Przy okazji iluś kombinatorów od poronionych wycen zarobi niezłą kasę .

Re: 44 procent podatku od sprzedaży mieszkania?

gramulti / 2007-07-22 00:21 / portfel
+ popieram - neguję 0 usuń Zgłoś do usunięcia
Regulamin forum

Re: 44 procent podatku od sprzedaży mieszkania?

Schax / 80.131.67.* / 2007-05-30 21:40
+ popieram - neguję 0 usuń Zgłoś do usunięcia
Bardzo mnie interesuje kto odpowiada za te bzdetne artykuly na tej stronie.
Wystarczy sie przejechac do gminy i urzedu skarbowego i mozna sie wiecej dowiedziec niz tutaj a chyba powinno byc odwrotnie.
Pozdrawiam redakcje money.pl

Re: 44 procent podatku od sprzedaży mieszkania?

DA-old / 195.225.71.* / 2007-05-30 20:24
+ popieram - neguję 0 usuń Zgłoś do usunięcia
Jeśli ktoś posiadał działkę rolną, która po sporządzeniu miejscowego planu stała się budowlaną, to zysk osiągnięty przez właściciela z tego powodu wynosi 1000%!!! Z


Renta planistyczna i opłaty adiacenckie stosowana są w większości cywilizowanych państw. Więc nie widzę powodu do robienia ludziom wody z mózgu.

Chyba, że wyłącznie chodzi o interesy tych, którzy nieruchomości w ostatnich kilkunastu latach nabyli w zdecydowanie ponadprzeciętnej skali....A byli to cwaniacy z PZPR, ludzie bezpieki i tzw śmietanka poprzedniego systemu. Wiem i znam doskonale przypadki ludzi nabywających hektary pod miastem lub na trasie autostrady A-2...
Kupowali po ...2-5 zł za mkw. Sprzedają po 80-200 zł za mkw grunty budowlane lub 50-100 zł za mkw grunty przy autostradzie. Ale oczywiście wg PO I SLD wszystko jest w porządku....a PiS szuka dziury w całym...

Re: 44 procent podatku od sprzedaży mieszkania?

majorka9 / 89.76.215.* / 2007-06-04 19:03
+ popieram - neguję 0 usuń Zgłoś do usunięcia
zlotko piszesz" w wieszosci cywilizowanych panstw" iwszystko jasne

Re: 44 procent podatku od sprzedaży mieszkania?

Inwestor onet / 81.219.230.* / 2007-05-30 20:50
+ popieram - neguję 0 usuń Zgłoś do usunięcia
i za te opłaty to kto zapłaci. Kupujący !!!.

Re: 44 procent podatku od sprzedaży mieszkania?

Inwestor onet / 81.219.230.* / 2007-05-30 20:47
+ popieram - neguję 0 usuń Zgłoś do usunięcia
policz wszystko dokładnie jeśli potafisz:
1. opłata adiacencka do 50% wzrostu wartości z tyułu infrastuktury. realnie ok5%, płatna od razu!!!
2. renta planistyczna 25% do 5 lat
3. VAT 22%
4. i niekiedy podatek dochodowy.

teraz wiesz dlaczego nowe mieszkania podożeją o kolejne 400-600zł/m2. Rynek wtórny też nie będzie obojętny

Re: 44 procent podatku od sprzedaży mieszkania?

DA-old / 195.225.71.* / 2007-05-30 22:58
+ popieram - neguję 0 usuń Zgłoś do usunięcia
VAT? Od czynnosci cywilno-prawnych... Może jedynie od opłaty notarialnej.

Pragnę zwrócić uwagę, że obecny rząd odstąpił od planowanego przez PO i SLD podatku katastralnego... Ok. 0,5-1,0% wartości nieruchomości rocznie planowano nam nałożyć.

A jeśli choodzi o Twoje obliczenia, to analogiczne można policzyć dla paliw, alkocholu, samochodów.... To nie jest pomysł polski lecz głównie tendencja europejska...

A działania zmierzające do ucywilizowania handlu nieruchomosciami, traktując go na równi z działalnością gospodarczą (i słsznie) i okładając 19% podatkiem OD ZYSKU (czyli można odliczyć wszystkie koszty: nabycia, utrzymania, sprzedaży) to jedynie krok w kierunku ... obniżenia cen nieruchomości. Ta regulacja zdecydowanie poprawia płynność nieruchomości. A to nieuchronnie prowadzi do obniżenia cen.

A że ceny są obecnie na zupełnie nie realnym poziomie to zasługa spekulacji, a nie rynku. Oby nie sprawdził się wariant Hiszpański....

Re: 44 procent podatku od sprzedaży mieszkania?

Inwestor onet / 81.219.230.* / 2007-05-31 10:55
+ popieram - neguję 0 usuń Zgłoś do usunięcia
przy działeczka budowlanych płaci się 22% VATu. Nie wiedziałeś o tym?

Re: 44 procent podatku od sprzedaży mieszkania?

Inwestor onet / 81.219.230.* / 2007-05-31 10:51
+ popieram - neguję 0 usuń Zgłoś do usunięcia
Opodatkować VAT na handel akcjami i funduszami inwestycyjnymi i mamy wtedy KOMUNIZM

Re: 44 procent podatku od sprzedaży mieszkania?

DA-old / 195.225.71.* / 2007-05-30 20:25
+ popieram - neguję 0 usuń Zgłoś do usunięcia
Dla mniej zorientowanych 1ha=10.000mkw...

Badzo dobry przykład manipulacji społeczeństwem.

Cspostrzegawczy / 2007-05-30 13:34 / Tysiącznik na forum
+ popieram - neguję 0 usuń Zgłoś do usunięcia
To co pisze gazeta, a jaka jest prawda to dwie różne historie.
http://politycznogospodarczy.blog.onet.pl/

Re: 44 procent podatku od sprzedaży mieszkania?

Inwestor onet / 81.219.230.* / 2007-05-30 18:37
+ popieram - neguję 0 usuń Zgłoś do usunięcia
KOMUNO WRÓĆ

245 EURO/m2 - Średnia cena GRUNTU budowlanego podmiejskiego w starej UNII


GRUNTY podmiejskie pod budownictwo niskie mieszkalne/Okolice Miast/ :

- 245 EURO/m2, dla miast powyżej 1.000.000 mieszkańców, do ok. 20 km od granicy miasta. Każdy dodatkowy kilometr powyżej 10km(baza) od granicy miasta powoduje spadek, poniżej wzrost o ok. 2÷5 EURO/m2 ceny GRUNTU, dla Strefy bezpośredniego wpływu tego miasta


- 225 EURO/m2, dla miast 500.000÷1.000.000 mieszkańców, do ok. 15 km od granicy miasta. Każdy dodatkowy kilometr powyżej 8km(baza) od granicy miasta powoduje spadek, poniżej wzrost o ok. 2÷5 EURO/m2 ceny GRUNTU, dla Strefy bezpośredniego wpływu tego miasta


- 195 EURO/m2, dla miast 250.000÷500.000 mieszkańców, do ok. 10 km od granicy miasta. Każdy dodatkowy kilometr powyżej 5km(baza) od granicy miasta powoduje spadek, poniżej wzrost o ok. 2÷5 EURO/m2 ceny GRUNTU, dla Strefy bezpośredniego wpływu tego miasta


Oprócz Niemiec Wschodnich i Berlina


Udział kosztu GRUNTU w Kosztach Inwestycji to

35÷55% = koszt gruntu / koszt budowy + koszt gruntu

Re: 44 procent podatku od sprzedaży mieszkania?

DA-old / 195.225.71.* / 2007-05-30 23:02
+ popieram - neguję 0 usuń Zgłoś do usunięcia
Jeśli osiągniemy równoważnik ok. 4000EUR przychodu miesięcznie, to wtedy te ceny mogą być realne również dla Polski. Póki co jeszcze nam daleko do dobrobytu....

Re: 44 procent podatku od sprzedaży mieszkania?

Inwestor onet / 81.219.230.* / 2007-05-31 10:54
+ popieram - neguję 0 usuń Zgłoś do usunięcia
Ceny MIESZKAŃ już osoągneły ceny europejskie, a GRUNTY za 5-10 lat osiągną 60-70% cen europejskich.
pozdro

Re: 44 procent podatku od sprzedaży mieszkania?

WydymanyPrzez IV RP / 125.64.92.* / 2007-05-30 12:40
+ popieram - neguję 0 usuń Zgłoś do usunięcia
Jedni są za inni przeciw, a władza zaciera rączki i kasę liczy. Argumenty co niektórych, że dotyczy to tylko ziemi i to od innej wartości itd. itd. są śmieszne. Bez względu na to ile to będzie jest to kolejne zdzierstwo w majestacie prawa.
Twórczość podatkowa urzędników jest nieograniczona. I to bez względu na opcję polityczną. Po dupie dostaje zawsze obywatel.
Podatek od pojemności płuc? Czemu nie? Im kto ma większe płuca wydziela więcej CO2, więc zanieczyszcza powietrze. Dorypać podatek od płuc.!!!!!!!!!

Re: 44 procent podatku od sprzedaży mieszkania?

ait / 217.74.64.* / 2007-05-30 09:32
+ popieram - neguję 0 usuń Zgłoś do usunięcia
Kolejna nagonka mediów ! Jeżeli strona popytowa byłaby tak elastyczna, to te mieszkania już by dawno podrożały o 44%, bez wprowadzania renty planistycznej i podatków. Nie wyobrażam sobie, że nagle kupujący ot tak wyciągnie 44% od grubej kasy, albo weźmie kredyt już na 75 lat :) Prędzej spekulanci nie będą kupować nieruchomości na handel.

Słyszałem o pewnych panach geodetach, którzy skupują ziemię rolną, a za kilka miesięcy w cudowny sposób zamienia się w budowlaną, gmina buduje w ich pobliżu drogę oraz prowadzi w jej granicy media. Mija rok - działka sprzedana za 10x tyle... Chyba o takie ruchu chodzi PiS-owcom. Zamrożenie zysków na 5 lat wprowadzi spekulantów w rok 2012 - co wtedy będzie ? :) Wiadomo, co będzie potem...

Re: 44 procent podatku od sprzedaży mieszkania?

planista / 83.12.183.* / 2007-05-30 09:32
+ popieram - neguję 0 usuń Zgłoś do usunięcia
A co ma wspólnego renta planistyczna z mieszkaniami ??? Przecież tam gdzie są wybudowane mieszkania plan zagospodarowania przestrzennego się nie zmieni. Gdzieś " dzwoni", ale CH.G.W. gdzie...

Re: 44 procent podatku od sprzedaży mieszkania?

jliber / 91.94.201.* / 2007-05-30 09:24
+ popieram - neguję 0 usuń Zgłoś do usunięcia
To w takim razie ciekawe ile procent beda dawali tym ktorym wartosc mieszkania spadla w wyniku uchwalenia planu zagospodarowania. To by bylo logicznie zgodne prawda, tylko dlaczego wszyscy sie smieja?

44 procent podatku od sprzedaży mieszkania?

arch / 83.30.195.* / 2007-05-30 08:40
+ popieram - neguję 0 usuń Zgłoś do usunięcia
44 procent podatku od sprzedaży mieszkania? - nieprawda !!!
19 % tak ,ale od wzrostu watości !
Renta planistyczna będzie pobierana wtedy, gdy w wyniku uchwalenia planu zagospodarowania albo jego zmiany wartość nieruchomości wzrośnie, a właściciel ją sprzeda-
25 proc. renty planistycznej . /dotyczy gruntu /

I to mabyć portal finansowy nr 1 ? -żałosne !

Re: 44 procent podatku od sprzedaży mieszkania?

lciesiel / 2007-05-30 08:29 / Bywalec forum
+ popieram - neguję 0 usuń Zgłoś do usunięcia
A kto musi udowodnić, ze wzrost mieszkania jest wynikiem zmiany planu zagospodarowania? Urząd, czy sprzedający? Już się sk....yny dopatrzyli, ze ludzie potrafią na mieszkaniach zrobić interes i juz trzeba ich oskubać! Socjaliści żyją i mają się dobrze!

Re: 44 procent podatku od sprzedaży mieszkania?

w.m / 85.128.102.* / 2007-05-30 08:26
+ popieram - neguję 0 usuń Zgłoś do usunięcia
Ta sprawa dotyczy ziemi.Po co to hasło o podatku od mieszkań.No tak ale im "woda bardziej mętna tym ryby lepiej biorą"(mieszkania oczywiście)

Re: "Gazeta Prawna" - 44 procent podatku od sprzedaży nieru...

lipalipski / 2007-05-30 08:16
+ popieram - neguję 0 usuń Zgłoś do usunięcia
Jakby to była moja wina, że cena mojej nieruchomości wzrosła przez zmiany planów, na które nie mam bezpośredniego wpływu. To może niech urzędników wydających takie decyzje obciążą dodatkowym podatkiem.

Re: 44 procent podatku od sprzedaży mieszkania?

majorka9 / 89.76.215.* / 2007-06-04 18:47
+ popieram - neguję 0 usuń Zgłoś do usunięcia
misiekod glupoty nie ma podatku

Re: 44 procent podatku od sprzedaży mieszkania?

Kero niezwerbowany / 213.238.126.* / 2007-05-30 08:22
+ popieram - neguję 0 usuń Zgłoś do usunięcia
Oni już są obciążeni - upośledzeniem umysłowym.

Re: 44 procent podatku od sprzedaży mieszkania?

studen GiGP / 213.184.21.* / 2007-05-30 13:53
+ popieram - neguję 0 usuń Zgłoś do usunięcia
renta planistyczna zawsze dotyczy wzrostu wartości i pobierana jest obecnie max do 30% wzrostu wartosci nieruchomości..powtarzam wzrostu..czyli np majac dane dobro kosztujace zalozmy 2000 zł a po uchwaleniu planu wzrost watrosci do 2500zł oznacza ze zaplacimy 19% od 2500 (pod. doch.) i max 30% od (2500-2000)..Planowane zmiany pewnie beda funkcjonowac na podobnych zasadach..Nie ma co sie tak gotowac

Re: 44 procent podatku od sprzedaży mieszkania?

banqofiedz / 193.41.230.* / 2007-05-30 17:48
+ popieram - neguję 0 usuń Zgłoś do usunięcia
Zmiana niestety jest i to typowa dla każdej władzy w Polsce niezależnie od jej autoramentu. Zmiana polega na tym, że obecnie decyzję o poborze jak i o wysokości (nie więcej jednak niż 30% wzrostu wartości) decyduje gmina, praktyka jest taka, że gminy są zaintereoswane nowymi inwestycjami i najczęściej rezygnują z pobierania tych opłat. Wg nowych przepisów pobór bedzie obowiązkowy. Nie jest więc prawdą, czego chciałaby propaganda jedynie obecnie słusznej - że obniżono te opłaty z 30 do 25%. Ale czegóż można się spodziewać po takich demagogach i królach POPulizmu

Re: 44 procent podatku od sprzedaży mieszkania?

M P / 195.90.107.* / 2007-05-30 15:34
+ popieram - neguję 0 usuń Zgłoś do usunięcia
A najlepsze jest to ze planowane zmiany zmniejszaja obciazenie podatkowe (renta zmniejszana jest z 30 do 25%) a klamliwy autor sprzedaje to jako straszliwa podwyzke.
100% michnikowszczyzna.
poprzedni temat

PODOBNE WĄTKI NA FORUM

PODOBNE ARTYKUŁY

Najnowsze wpisy