Co do korupcji, to zgodnie z art. 228 Kodeksu karnego " Kto, w związku z pełnieniem funkcji publicznej, przyjmuje korzyść majątkową lub osobistą albo jej obietnicę" Czyli sprawca przestępstwa korupcji musi pełnić funkcję publiczną. Funkcjonariusze publiczni są wymienieni w art. 115 paragraf 13 kodeksu karnego: prezydent, poseł, sędzia, ławnik, urzędnik państwowy / samorządowy, żołnierz, milicjant i inne. Nie ma wśród nich "członka zarządu wspólnoty mieszkaniowej" czy administratora bloku, więc nie mogą oni dopuścić się korupcji.
Jeśli to jest wspólnota mieszkaniowa, to jej działanie i działanie zarządu / zarządcy reguluje ustawa o własności lokali, w niej działanie zarządu art. 18 i następne (oczywiście ustawa nie mówi, że ma nie pic i nie popychać!)Teoretycznie każdy z właścicieli lokalu, może na podstawie art. 26 ustawy o własności lokali żądać od sądu ustanowienia innego zarządcy przymusowego, jeżeli dotychczasowy zarządca nie wypełnia swoich obowiązków lub narusza zasady prawidłowej gospodarki. Ale trzeba pamiętać, że sądy są drogie i trzeba opłacić pozew.