Zmiana wartości godziwej nieruchomości inwestycyjnych (183,8) (86,9)
czytajcie prospekty ze zrozumieniem. Te kto potrafi powiedzieć co oznacza ta wartość w bilansie wie, że odpisy są czysto księgowe i związane z sytuacją ponownej wyceny nieruchomości w poszczególnych latach. Tak więc jak się okaże, że przeszacowanie nieruchomości na 2013 będzie wyższe, to jednocześnie zysk strzeli do góry. I jeszcze jedno:
Przychody z najmu
1
104,8 104,2
i koszty
Koszty utrzymania nieruchomości (52,2) (69,9)
wszystko wzięte z prospektu (str 88) - spółka non stop akumuluje kasę przy jednoczesnym braku lewarowania.
na potwierdzenie tego strona F85 (sprawozdanie biegłego)
Środki pieniężne razem 165,4 178,6
czyli, że spółka może sobie spokojnie pozwolić na proces restrukturyzacji i nie musi się prosić żadnego banku o finansowanie inwestycji, które przeprowadza bo na koncie ma żywą gotówkę.

znowu chcą nabić ludzi w butelkę. Tzn.dla państwa i wielkich firm (graczy) są potrzebni indywidualni gracze. Muszą ściągnąć wolną gotówkę z rynku. Ci wielcy i państwo są na kredytach- potrzebują wolnej gotówki, ŚCIĄGNĄ, WYKORZYSTAJĄ I WYPLUJĄ. LUDZIE NIE DAJCIE SIĘ. Od 2005r. na giełdzie jest coś nie tak !

Akcje PHN wydają się być wybitnie tanie wobec nominalnej wartości nieruchomości. Należy się więc spodziewać, że będzie run na akcje ze strony inwestorów finansowych oraz zagranicznych. Wg mojej oceny ( nie myliłem się dotąd od paru lat) akcje w roku bieżącym powinny osiagnąć cenę 45zł w II kw. i następnie 52-56 zł w kwartale III, o ile oczywiscie kryzys nie pogłębi się, a pokaże objawy ustępowania. Podsumowując zainwestować warto, w końcu tak czy inaczej te nieruchomości to potężny majątek.

A gdzie podziały się "niezależne" media ekonomiczne. Pewnie, że nie warto się zapisywać - będzie mniejsza redukcja, więc instytucjonalnym dostanie się więcej do portfela... warto sobie przypomnieć jak było z ostatnim debiutem na GPW. Analitycy też krakali, że "może nie warto..., nie są pewni..." a wynik na samym debiucie był imponujący! Niech każdy robi wg. swojego rozumu - analizy i "podpowiedzi" to ostatnia rzecz na jaką warto zwracać uwagę podczas gry na giełdzie.

2,5 mld? ale chyba zapomnieliście o stratach pokazywanych w bilansie, obecnie ten majątek jest warty wg. prospektu

Jeśli Paweł Grząbka, prezes firmy doradczej CEE Property Group uważa że to dobry zakup to tak będzie ;)

dla przypomnienia:
On na pewno zna się na nieruchomościach, wiele lat już prognozuje wzrost cen, a ceny w Polsce niedługo mają być jak w Madrycie

???