Forum Forum nieruchomościBudowa

Budowa domu czy zakup od dewelopera, opłacalność inwestycji ?

Budowa domu czy zakup od dewelopera, opłacalność inwestycji ?

skomentuj
235mada / 2010-01-06 06:39
Sądzę ,że tutaj czynnikiem decydującym jest koszt zakupu działki. jesli w danym miejscu działki kosztują tyle co dom na działce małej u dewelopera . To lepiej i taniej kupic dom gotowy i nie bawić się w budowę. Chyba ,że zalezy nam na dużej działce. Wtedy perspektywicznie z myślą o dzieciach , lepiej kupic działke i budować.
Wyświetlaj:
Kalandiusz / 5.173.249.* / 2021-08-29 14:12
Jeśli szukasz dobrego specjalisty do wykonania instalacji elektrycznej to polecam firmę Twój Elektryk Wrocław. Nie ma lepszych fachowców!
Bartoski / 5.173.249.* / 2021-08-29 14:04
Deweloperom, przy wykonywaniu projektów, polecam skorzystać z rozwiązań oferowanych przez firmę Schöck - lidera branży budownictwa.
Norbert_Krol / 5.173.249.* / 2021-08-29 00:19
Deweloperom polecam usługi oferowane przez Biuro Architektury Krajobrazu MAKI STUDIO wykonującej projekty zieleni osiedlowej oraz placów zabaw dla dzieci.
KonradMat / 5.173.249.* / 2021-08-28 22:47
W czasie budowy domu wartom rozważyć instalację systemów inteligentnego domu. Doskonałe rozwiązania w tym zakresie oferuje firma DG - SYSTEMS. Polecam!
MarcoPolski / 5.173.249.* / 2021-08-28 18:26
Jeśli posiadasz dom z szambem to polecam preparaty do pielęgnacji szamba i oczyszczalni przydomowych oferowane przez firmę Biozym. Artykuły te są świetnej jakości.
darful / 2021-08-17 11:00
Jeśli wybieramy budowę domu, to dochodzi zakup działki, ale warto też pomyśleć o odpowiednim projekcie domu...
Na stronie pracowni architektonicznej MG Projekt znajdziecie spory wybór projektów domów! Moją szczególną uwagę przykuł ten pod nazwą "Szmaragd" choć przyznam, że nie jest najtańszy w realizacji podczas budowy!
Wiadomo, każdy ma swoje zasoby finansowe i taki projekt realizuje ;)
Artek808 / 77.65.80.* / 2021-08-05 15:47
Opłacalna inwestycja to wg mnie dom. Mieszkanie nigdy nie jest w pełni Twoje! Nadal trzeba płacić czynsz, ze wszystkich stron sąsiedzi. Co do deweloperki - my kupiliśmy dom od deweloper lokum pod gdańskiem i jesteśmy zadowoleni. I wydaje mi się, że mimo różnych opini, jak dobrego i pewnego dewelopera wybierzesz, to to jest dobra inwestycja, bo nie musisz inwestować zdrowia (stres) i czasu (który możesz poświęcić na pracę). Mieszkania? 3x Nie ode mnie!
Gorczyk / 178.36.192.* / 2020-10-29 14:08
Ja się bardzo cieszę bo udało się zrealizować marzenia http://biebrza.podlasie.pl/gdzie-szukac-wymarzonego-domu/ mam swój własny raj na ziemi i to w Polsce.
Zimbo / 89.64.47.* / 2020-05-11 16:43
Wg mnie najfajniej lokować duży kapitał w nieruchomości ,bo jest to najbardziej bezpieczny obszar - np. wiem o dużej inwestycji firmy Lubicz w Rowach, postawili apartamenty i ludzie sie o nie zabijali. Dlaczego? Bo nad morzem, atrakcyjna lokalizacja, niezła cena i duża perspektywa tego, że taki apartament sam zaraz będzie się spłacał.
ivetko / 37.47.111.* / 2020-05-06 10:56
My postanowiliśmy budować dom, bo zależało nam na autorskim projekcie. Nie żałujemy tej decyzji, mamy dom "szyty na miarę". Samej budowy jakoś nie odczuliśmy, bo dom budowała firma Espiro Property, była to budowa pod klucz, więc zdecydowana większość zadań była po stronie firmy. My tylko od czasu do czasu zaglądaliśmy jak była taka potrzeba. Zaufaliśmy po prostu specjalistom z wieloletnim doświadczeniem i opłacało się.
Daronaa83a / 83.24.52.* / 2019-12-12 09:41
Jak się chcesz budowac w Wawie to pozdrawiam. Tylko obrzeża…Dlatego jednak postawiłabym na dewelopera – np. ja kupiłam od nich mieszkanie przy metrze na Bielanach i wszędzie będę mieć blisko. Poza tym o nic się nie martwię, bo wszystko idzie zgodnie z planem, a oni sa pewnymi inwestorami. A swój dom? Można się budowac i budować, a fachowcy jacy są -wiadomo.
Marusia88 / 5.173.113.* / 2020-02-13 13:45
Musisz dokładnie obliczyć, co w twojej sytuacji będzie najbardziej opłacalne. Budowa domu to proces długi i wymagający dokładności na każdym etapie budowy. O jednym z nich przeczytasz tutaj http://trivo.pl/badania-i-roboty-geotechniczne-czym-sa-jakie-sa-wykonywane-najczesciej/ To oczywiście nie oznacza, że budowa nie jest opłacalna. Jeśli jest przeprowadzona, jak należy to, cała inwestycja może się zwrócić.
martel_6 / 94.75.90.* / 2011-07-21 14:02
Uważam, że jakby nie było, to lepiej (oczywiście, jeśli mamy takie możliwości)wybudować własny dom, przynajmniej wtedy wiemy, co wybieramy i mamy pełną dowolność przy wyborze materiałów. Kupując dom czy mieszkanie od developera nie mamy gwarancji, czy materiały, z jakich jest on wykonany, są dobre. Często może być tak, że będą nam obiecywać i zachwalać, a później wielkie rozczarowanie, bo a tu coś pęknie, a tu coś odpadnie itd. Dlatego, jak już się ma taka możliwość, to lepiej samemu wszystko wybrać. Ja ostatnio bawiłem się przy wyborze styropianu do ocieplenia domu. To co się dzieje na rynku, to istny koszmar, pewnie tyczy się to wszystkich materiałów. Zanim się zdecydowałem na styropian dokładnie przeszukałem Internet, a tam... batalia, który lepszy itd. człowiek głupieje od liczby producentów. A co ciekawsze, wielu z nich trochę mija się z prawdą zachwalając swoje produkty, bo wypisują właściwości, które odbiegają od rzeczywistości. Dlatego stwierdziłem, że najlepszym wyborem będzie sprawdzony producent, najlepiej lider rynku w danej dziedzinie. Przynajmniej mam gwarancję, że produkt, który kupiłem ma certyfikaty jakości i rekomendacje. w moim przypadku, to rekomendacja ITB. Myślę, że dokonałem dobrego wyboru, bo jednak takie zapewnienia i certyfikaty do czegoś zobowiązują.
oper / 2011-07-21 12:01
jeżeli sami podejmujemy się budowy domu, to jest sporo rzeczy na których możemy zaoszczędzić, wtedy my decydujemy o wszystkich materiałach, co może wpłynąć na koszta
Salvador D. / 78.8.90.* / 2011-07-21 10:43
Jest też kwestia tego, kto ewentualnie ten dom dla nas buduje. Jeśli wybierzemy solidną firmę budowlaną to nie będzie tak strasznie drogo, przynajmniej nie drożej niż u dewelopera. Polecam osobiście Dolnośląską Grupę Budowlaną, bo sprawdziłem ich i z czystym sercem wszystkim polecam. Oby jak najwięcej takich fachowców na rynku. Kontakt na grupadolnoslaska.pl
NorbertT / 79.188.235.* / 2011-05-06 09:29
Ja też sądzę, że tańsze rozwiązanie to zakup gotowego domu od dewelopera. Wszystko zależy jeszcze oczywiście od jego ceny i lokalizacji, ale są oferty, których nawet nie ma co przeliczać- "gołym okiem" widać, że są bardziej opłacalne.
Na moim własnym przykładzie- kupuję właśnie dom, na nowym osiedlu, w Dąbrowie, z której do ścisłego centrum Poznania mam 15 km. Dom na 180 m2 a zapłacę za niego mniej- więcej tyle, co za (sporo mniejsze) mieszkanie w centrum Poznania. Nie mówiąc już o budowie- na nią wydałbym jeszcze więcej. Sądzę więc, że warto przeszukać oferty deweloperskie, znaleźć tę najkorzystniejszą i nie "użerać" się z budową.
do początku nowsze
1 2
skomentuj

Najnowsze wpisy