dom nie jest równy domowi, ile metrów (im więcej tym m2 jest tańszy) zależy czy jest z piwnica czy bez, parterowy czy piętrowy (koszt stropu) , czy dach jest prosty czy ze skosami (więcej odpadów), jaka metodą budujemy, jakimi materiałami (najdroższe certyfikowane pustaki czy cegły z pobliskiej cegielni itp), kto nam buduje (jedna ekipa czy wielu "misiów") itd....
Gadanie, że spadło o 4% jest śmiechu warte. Ten sam dom można wybudować na kilka sposobów - za pomocą ekipy która policzy wyższą marże, lub pilnując "misiów" którzy wybudują Ci o 30% taniej. Wszystko zależy od podejścia.