Budować dom czy kupić gotowy?
Dzień dobry, potrzebuje rady. Razem z narzeczonym myślimy nad budową niedużego domku. Byliśmy zdecydowani na wzięcie kredytu i wybudowanie od podstaw, ale ostatnio ktoś rzucił hasło, że to mało opłacalne i lepiej kupić już gotowy. Uważacie, ze to naprawdę lepsze rozwiązanie?
mirosławg
/ 31.187.64.* / 2016-04-21 14:50
Uważam, że to rzeczywiście bardziej opłacalne i wygodne. Nie musisz bez przerwy wszystkiego pilnować, denerwować się czy wszystko jest w porządku tylko oglądasz gotowy dom i tylko decydujesz czy Ci pasuje czy nie. Obecnie jest tyle domów na sprzedaż, że naprawdę jest w czym wybierać: http://www.estatedealer.net/nieruchomosci/117 Jak masz wątpliwości to warto zawrzeć umowę z pośrednictwem nieruchomości, na pewno Ci doradzą.
Również uważam, że lepiej samemu wybudować dom. Potrwa to rok-dwa, ale będziecie mieli dokładnie to, czego chcecie, a co więcej, będziecie wiedzieli, co macie. Dom to inwestycja na lata, więc warto wybrać jak najlepszą opcję.
kesjanka
/ 83.30.49.* / 2016-03-07 13:57
Cóż gotowe domy bywają drogie. A jak się od podstaw buduje to jest po swojemu, przytulnie. "Od początku myśli o zakupie domu w stanie surowym, gotowego nie chce, bo woli sama decydować o wystroju wnętrza. Wie też, że nie będzie miała czasu na to, żeby budować go od podstaw, bo musiałaby nadzorować wszystkie prace codziennie, a ma sporo pracy. " Coś więcej tutaj: http://www.whystory.pl/pl/generacje-i-dom/budownictwo/zbudowaly-nowe-domy-a-w-nich-nowe-zycie-czesc-ii-co-to-za-czasy-kobiety-same-buduja-domy.html
Pozdrawiam
Witaj, jeżeli macie niedrogi dom do kupienia z niedużą przeróbką to nie myślałbym już o budowie. Warto skupić się na urządzeniu wnętrza, bo to jest niezwykle ważne. Radzę z własnego doświadczenia. Jestem już na końcówce i czekam tylko na zamontowanie drzwi z http://heban.net/asortyment/drzwi
Dominika43543
/ 5.134.69.* / 2019-07-27 09:10
Moim zdaniem kupić już gotowy bo działki w tych czasach osiągają zawrotne ceny , my z mężem skorzystaliśmy z oferty http://opolana.pl/apartment/lokal-2/ tego dewelopera i nabyliśmy skrajną działkę o powierzchni 510m2 i dom o powierzchni 127 m z 5 pokojami, garderobą, 3 łazienkami, garażem i do tego możemy korzystać z polany rekreacyjnej, szukaliśmy długo ale wkońcu trafiliśmy na to co chcieliśmy, dodatkowo konsultant poświęca swój czas na zasadzie dzwonisz i on się dostosowuje a nie otwarte ttylko w soboty
Moim zdaniem mimo wszystko lepiej kupić gotowy dom. Po pierwsze widzisz jak został wykonany, więc nie tracisz nerwów zastanawiając się, czy robotnicy czegoś nie zepsują, czy wszystkie ściany będą równe i proste a podłoga dobrze ułożona. Po drugie w przypadku budowy domu zakładany budżet to jedno, a potem okazuje się że i tak w trakcie budowy koszt rośnie znacznie bo materiały podrożały albo wynikły jakieś nieprzewidziane sytuacje. Dlatego też nie ryzykowałbym i kupił dom który już stoi, który mogę obejrzeć
Wiesz co, jestem dziś w podobnej sytuacji co ty byłaś. tez chcieliśmy się budować, zaraz pod Poznaniem. Jak policzyliśmy ile będzie kosztować wszystko wyszło nas około pół miliona :/ Niestety, ale realia są straszne. Zaczęliśmy sprawdzać oferty i na http://jandach.pl domek kosztuje 324tys. O wiele wiele taniej niż nas by wyniósł niewiele większy domek.. Tak więc sprawdzamy teraz dewelopwerów w okolicy i porównujemy ceny. Padła decyzja, ze kupimy gotowca.
Oczywiście każdy może mieć inne zdanie na ten temat, ale moim zdaniem lepiej budować dom od podstaw, ponieważ wtedy ty jesteś szefem i ty rządzisz, mówisz co gdzie i jak. Można podjąć samemu wszystkie najważniejsze decyzje, jaki wybrać projekt, jakich użyć materiałów i mnóstwo innych. Wiąże się z tym oczywiście więcej kosztów i problemów, bo musisz pomyśleć o działce, ogrodem pewnie tez nie pogardzisz, ale zawsze będziesz na swoim i nie ma to jak własny dom :)Ale dla kogoś kto nie ma na to czasu może faktycznie lepszym rozwiązaniem jest kupno domu
Zasadniczo, to zależy, co jest dla Was ważniejsze: mieć dom na już czy poczekać, ale mieć dokładnie wymarzony? Ja osobiście budowałam, bo lubię mieć rzeczy robione idealnie pod siebie i myślę, że warto trochę poczekać, bo to przecież inwestycja na lata. Inny temat to koszty - rzeczywiście przy budowie mogą być wyższe, ale caly czas kontrolujesz jakość materiałow i wiesz, za co zapłaciłaś. No i można je troche obniżyć, na przykład kupując w hurtowniach. Ja budowałam w okolicy krakowa i kupowałam w http://heban.net/ ale myśle, że w innych miastach też są tego typ sklepy, trzeba tylko poszukać.
maks835
/ 94.254.163.* / 2016-06-12 23:50
jestem za budowaniem domu ale najlepiej jak bym wybudował samemu nie okłamujmy się rzadko kturemu robotnikowi można ufać,są tacy co nie przykładają się do swojej pracy a puzniej dom nie daje zię do zamieszkania a to dlatego że czegoś było zamoło dodane itd
drann
/ 31.0.0.* / 2015-04-30 13:21
Hej, mam pytanie, czy ktoś zamawiał u deelopera dom? Chodzi o to, że zamawiam projekt i całe wykonanie u niego i czkam tylko na realizacje. Wydaje się to być bardzo wygodna forma, przeczytalem o tym na http://www.tlsdeveloper.pl/budowa-domow.html i rozwazam te opcje
sylwek891
/ 77.115.71.* / 2015-04-30 11:03
mysle ze oplaca się kupic, znajomy kupil w Gliwicach od dewelopera mily dom w bardzo dobrej cenie można powiedziec ze zlapal okazje a poza tym wszystko gra, nie ma problemu z tym domkiem, cenowo dokladnie nie wiem jak to wyszlo ale radzilem się go jako ze ma doświadczenie i mowil ze radzi mi kupowac
Budować! Przede wszystkim ma się wpływ na materiały używane w trakcie budowy no i świadomośc, ze to w 100% Twoje od poczatku do konca :)
raf604
/ 90.194.133.* / 2017-03-12 14:41
jakie twoje /// banku chyba a nie twoje
Hipoteka to nie własność. W dziale II KW jest wpisany od kredytobiorca.
Własnością banku stać się może na skutek wypowiedzenia przez bank umowy niespłacanego kredytu.
marietka647
/ 31.63.166.* / 2015-09-04 12:27
Ja również zgadzam się z Twoją opinią "adrianopiec". Zastanawialiśmy się z mężem czy kupić dom czy wybudować. Zdecydowaliśmy się wybudować. Wyszło zdecydowanie taniej ! :)
I masz rację - nad wszystkim czuwaliśmy w trakcie budowy :) Spójrzcie jakie mamy cudo: http://dompasjaprojekty.pl/?projekty_wordpres=toronto :) Tylko kolorek inny niż na zdjęciu :)
Ozimak
/ 89.65.84.* / 2015-04-26 21:06
Zgadzam się z powyższym, budując nowy dom można korzystać z obecnie stosowanych materiałów, zapewne na rynku wtórnym nie ma domów z betonu komórkowego, który jest obecnie stosowany i pozwala na oszczędności w okresie eksploatacji. Osobiście polecam bloczki Termalica.
Ozimak
/ 89.68.108.* / 2014-11-25 18:29
Dokładnie Adrianopiec! A skoro mowa o materiałach to zwróć uwagę na beton komórkowy i jego wsp przenikania ciepła! Ten materiał realnie pozwala obniżyć koszty eksploatacji domu oraz proces budowy odbywa się sprawniej niż w innych przypadkach murowania ścian.
gumisok
/ 31.61.140.* / 2014-11-08 18:32
Popieram i wez pod uwagę ze mozesz trafic na sąsiada sapera albo majsterkowicza który cie wysadzi w powietrze
Ozimak
/ 217.67.197.* / 2014-10-13 11:53
Zdecydowanie lepiej wybudować dom samemu, możesz zastosować wtedy materiały które sam uznasz za odpowiednie. Kupując gotowy dom nie masz takiej możliwości a dla dewelopera liczy się jedynie minimalna cena m2 przy zakupie a późniejsze koszty eksploatacji nie są ważne. Budując samemu dom i stosując beton komórkowy, będziesz miał trochę wyższą cenę m2 jednak w perspektywie kilku lat oszczędności z tytułu eksploatacji przerosną tą dopłatę i z każdym rokiem będziesz oszczędzał.
mn3892
/ 84.24.188.* / 2015-04-06 15:36
Dom o powierzchni 85 m kw. znajduje się w Rychtalu. Poza domem na działce stoją budynki gospodarcze o pow. 62 m kw. Na parterze domu są 4 pokoje, kuchnia, łazienka i schowanko. Na poddaszu 1 pokój. Dom do remontu.
Nieruchomość położona jest w pobliżu szkoły, Urzędu Gminy, sklepów, przystanku autobusowego. Cena do negocjacji.
http://sprzedajemy.pl/sprzedam-dom,20084382?inp_category_id=35&inp_location_id=60064&_rp_RP=_rp_offers&offset=1
To też zależy, kiedy jest potrzebny. Ja chcę wprowadzić się od razu po ślubie, więc szukam gotowego.
aab
/ 84.39.163.* / 2013-08-15 13:10
jeśli masz stalowe nerwy i końskie zdrowie i duuuużo czasu to budować. Wykonawcy partaczą, przekładają terminy, oszukują,kradną,robią po swojemu. Zobacz w ogłoszeniach - tylko numer telefonu. Nie chcą nawet podawać nazwiska i adresu. ITD.
oporniak
/ 83.21.63.* / 2013-12-04 10:11
A deweloperzy dają najwyższej jakości materiały i robią dokładnie tak jak chciałby potencjalny klient i jeszcze zrobią to o połowę taniej. Żart roku.
Budowa domu obecnie to bułka z masłem (jeśli chodzi o dostępność i jakość materiałów).
Ja budowałem dom pod koniec lat 80-tych ub. wieku.
To było wyzwanie. Pierwszy zakup do nowego domu to była ... wanna. Bo akurat pojawiła się w pobliskim sklepie. Tą wannę kupiłem gdy nie miałem jeszcze działki!!!
Działkę kupiłem we październiku 1987 r.
Budowę rozpocząłem w maju 1988 r. Wprowadziłem się w listopadzie 1999 r.
Dom ok. 140 m2.
Wszystko zrobiłem sam, począwszy od ręcznego wykopania pod fundamenty, skończywszy na pokryciu i instalacji elektrycznej.
Tylko więźbę robili wynajęci "fachowcy" po których musiałem poprawiać, oraz instalację C.O. i wodę.
Miałem też do pomocy 3-4 ludzi przy zalewaniu fundamentów i stropu.
Wtedy budowa to był horror, dziś to tylko kwestia portfela, no i trzeba też mieć jakieś pojęcie o robocie.
Zdecydowałabym się na budowę, gotowy dom nie stwarza aż takich warunków aranżacyjnych, żeby sprostać wszystkim wymogom nabywcy, poza tym nie można zadecydować tak w 100% o lokalizacji nieruchomości.