leiho
/ 2008-08-05 18:26
/
"Tu Ne Cede Malis"
wyniki są wcale nie takie tajne, deweloperzy nie sprzedają mieszkan, bo nie ma komu kupować, sprzedaz spadłą o 30-40 %, kiedys sprzedawali po 500 w kwartał, teraz maja problem ze sprzedaniem 250 kwartalnie! I są to duze firmy, te wieksze.
Poczekajcie tylko, az małym deweloperom banki pogonią kota, czyli przyjdą po zwrot kredytów, a zobaczycie jaka bedzie wyprzedaz mieszkan, bede sprzedawac z błaganiem zeby ktos kupił, albo czeka ich bankructwo. Jedyne co ratuje ich przed tym, to to, ze banki maja kupe kasy, bo zaraza kredytowa subprime nie dotknela ich jak w USA. Ale to tak ładnie się nie skonczy, banki tez bedą miały problemy z kredytami, juz się zaczynają, wibor i libor w kosmosie, ludzie przestają spłacac raty, za chwile banki pojda do developerów po zwrot kasy ktorej uzyczyli im na deweloperkę. Wszystkie te smieszne firemki, ktore zamist produkowac parówki, tak jak ich biznes przeiwdywał, a zaczeły sie bawic w deweloperke - padną, lub sprzedadza mieszkania tanio, bardzo tanio.
Warszawe czeka cena metra 4500-6000 srednio, nie ma dyskusji., Kwestia roku-1,5. Pozniej znowu zacznie rosnąć, ale juz nie tak wiele. cena 7000 obecnie jest zaporowa, w normalnej gospodarce cena metra to okolo 1-1,5 srednia pensja. OBECNIE JEST TO 2,5 PENSJI - JEST 2 RAZY ZA DROGO,conajmniej.