marek 19-53
/ 83.24.41.* / 2007-06-13 22:43
Kompletny absurd. Państwo ( w tym przypadku samorządy) powinno się odczepić od budowania domków czy mieszkań. Jeżeli chce coś zrobić to.
1. Uchwalić plany zagospodarowania przestrzennego (samorządy)
2. Zrobić dla wydzielonych terenów projekt zagospodarowania - podział na niewielkie działki włącznie ze wstępnym projektem architektonicznym niewielkich domków.
3. Znależć wykonawcę, który uzbroi teren, wybuduje infrastrukturę - za swoją kasę
4. Sprzedać działki z przetergu , z projektem (już szczegółowym, żeby nie było bałaganu) , zapłacić wykonawcę, resztę zainwestować w infrastrukturę gminy.
5. Poczynić pewne ograniczenia w sprzedaży działek. np. tylko inwestorzy indywidualni lub ich zrzeszenia, jedna działka dla jednej rodziny, akt własności po zakończeniu budowy w określonym, krótkim terminie (budowa niedokończona - zwrot działki i rozliczenie ), przez 10 lat prawo pierwokupu dla gminy po kosztach nabycia w przypadku chęci sprzedaży, darowizny)
Jeżeli samorządy ruszą d... i wpuszczą na rynek sporą ilość działek to ich ceny utrzymają się na sensownym poziomie.
I w końcu,
Szanowni komentatorzy - to jest robota dla samorządów a nie rządu.