Najpopularniejszy w Polsce portal o finansach i biznesie
Forum Forum nieruchomościRynek nieruchomości

Czy korzystac z posrednictwa biura nieruchomosci?

Czy korzystac z posrednictwa biura nieruchomosci?

skomentuj
Andrzej78 / 87.105.165.* / 2007-08-31 13:40
Witam

ma do sprzedania dwupokojowe mieszkanie we Wrocławiu.
Zastanawiam się czy korzystać z posrednictwa Biura Nieruchomosci czy lepiej to zrobic na własną rękę.
Jaki jest koszt prowizji dla BN?

Z góry dzięki za pomoc

POzdrawiam
Wyświetlaj:
jaga591 / 89.66.31.* / 2015-11-16 12:41
chcę kupić dom okolice gdanska, jeśli znajdę jakąś ofertę dzwonię od biura nieruchomości/ różne biura/ to zawsze odpowiada mi ktoś niekompetentny, nic nie wie o danej ofercie i objecuje oddzwonić lecz zwykle nie oddzwania.Tak fajnie działają biura nieruchomości w Gdansku, ciekawe za co płacą im sprzedający skoro oni mają potencjalnego kupca w nosie.
Micha367 / 89.238.24.* / 2016-04-29 20:07
Uważam, że tak. Na grudziądzkim rynku bardzo dobrze działa biuro nieruchomości Gronau z siedzibą na Groblowej. Korzystałem z ich usług i jestem zadowolony. Szukanie na własną rekę, rzadko kiedy wyjdzie nam na dobre. Mieszkania Grudziądz to cięzki rynek, ceny są wg mnie za wysokie, bo w Toruniu za te same pieniądze idzie już coś kupić. Nieruchomości Grudziądz to tylko za pośrednictwem Gronau i tyle :D
Rickana / 2015-10-29 12:21
Powiem ci, ze korzystałam raz i polecam, bo umowa była dobrze przygotowana i niewiele zapłaciłam za usługę :D
Mirosława / 46.113.228.* / 2015-08-25 08:39
Z doświadczenia mojego i innych sprzedających i kupujących nieruchomości bez biura nieruchomości to droga przez mękę. Zgłaszają się chętni „ oglądacze”. Przyjdą, nabrudzą, powydziwiają i idą dalej. Dla oglądaczy to ciekawość i rozrywka, dla sprzedającego nerwy i ośmieszanie. Nie brakuje cwaniaków i kombinatorów, uprawiających nielegalnie handel nieruchomościami, obniżają i targują cenę i czekają na wykończenie sprzedającego aż będzie obniżał i obniżał, nie ważąc że dużo traci. Są i takie cwaniaki, że dają dużą zaliczkę a potem wycofują się i każą zwrócić przez sprzedającego, który jak wiadomo pieniądze już wydał. Tym sposobem zaniżają cenę nieruchomości do wysokości zaliczki stawiając sprzedającego „pod murem”. Z Biurami takie numery nie przechodzą, więc dlatego krytykowane są biura o pobieranie wysokich prowizji, niekompetencje i inne. Biura sprawdzają klientów obu stron, nie ma miejsca działanie inko gnito, a pośrednik sprawdza akta własności i sposób zapłaty przez kupującego. Więc cwaniaki i kombinatorzy omijają biura nieruchomości szerokim kręgiem. Szkoda, że doszłam do tego po tak długim czasie, a co straciłam nerwów to moje.
nina194 / 83.11.114.* / 2017-07-25 11:23
Polecicie godne zaufania biuro nieruchomości w Gryfinie?
Aresss / 164.127.161.* / 2017-04-24 23:22
niestety to nie prawda, prowizja jest kosmiczna (od obu stron), a zobowiązania BN żadne.
Maciek700 / 87.99.125.* / 2015-08-17 21:07
Witam.
Ostrzegam przed biurem nieruchomości Ala, są niekompetentni, leniwi, tylko czekają na kasę, nie znają prawa podatkowego,
w kontakcie są chamscy, obrażają klienta który trochę na księgowości się zna a Oni nie i nawet nie starają się prawa poznać wciskając kit "z powietrza"
nie dajcie się wmanewrować w jałową dyskusję z ciemnotą przedsiębiorczości
nic nie robiąc wywierają presję na obniżanie ceny sprzedaży i za psie pieniądze sprzedajesz, a prowizję kasują
nie miałem informacji na temat ALA i się wpakowałem.
Pozdrawiam
M.
janusz502 / 79.175.239.* / 2016-11-26 10:48
Ja również ostrzegam przed biurem nieruchomości Europa w Sosnowcu. Mogłabym skopiować powyzszy komentarz w 100%.
Megi27 / 77.254.152.* / 2015-05-11 14:30
Sprzedaliśmy mieszkanie i znalazłam w internecie dom do remontu ale ze zdjec (z przed mniej więcej 10 lat jak sie okazało) wychodziło na to że mozna w nim mieszkać i remontować z zewnątrz i odświezac w środku.Zadzwoniłam więc do biura Knc w Tarnowie i pani Beata M. powiedziała, że najpierw wysle mi umowe mailowo mam ją wydrukować i podpisać, a potem odesłać natomiast wysłała mi ją dopiero natępnego dnia. Następnie podała mi adres,imię i nazwisko oraz nr.telefonu pana który mieszka w tym domu i podała termin.Następnego dnia pojechaliśmy obejrzeć ten dom i nikogo reprezentującego biuro nie było. Obejrzeliśmy dom ze strachem ponieważ zdjęcia zupełnie odbiegały od rzeczywistości, a w domu unosił się naprawde bardzo przykry zapach,wszystko było tak brudne i nie zadbane,w kuchni był gołąb, a na podłodze jego odchody poprostu tragedia.Rozumiem że można życ biednie i czasem miec bałagan ale nie taki brud i smrud.Za działką była rzeka co prawda niby nie grozna jak twierdził pan który tam mieszkał ,ale jednak mimo,że Pani z biura twierdziła ze abslutnie nie ma w poblizu rzeki.Myślę że poprostu nikt nie był na tej posesji i nie sprawdził jej stanu,bo mysle ze kazde szanujące sie biuro nie reprezentowałoby takiego stanu. I za co tu płacić prowizje skoro nawet nie raczyli Państwo z biura przyjechać na miejsce sprzedawanej nieruchomości, a na pytanie dlaczego nie zostałam poinformowana że będe musiała obejrzeć ten dom sama usłyszałam,że przecież nie pytałam...Naprawde jestem rozczarowana kilkudniową niby współpracą z tym biurem,a dokładniej osobą z którą rozmawiałam bo jakbym pojechała do tej miejscowości to też mieszkańcy by mnie poprowadzili do tego domu a za podanie adresu ponad 3 tyśiące to myśle nieodpowiednia cena.
Ewa566 / 89.67.140.* / 2015-11-02 23:19
Prawdziwe agencje nieruchomosci biora prowizje od transakcji(jesli do niej dojdzie) a nie za podanie adresu
Closs / 2015-04-30 16:34
Jeżeli chcesz mieć pewność, że sprzedaż/najem będzie bezpieczny i prawidłowo uregulowany prawnie to jak najbardziej skorzystaj z usług biura nieruchomości. Jednakże takie biura biorą spore prowizje od obu stron(sprzedającego i kupującego; wynajmującego i najemcy).
asdasd / 109.243.83.* / 2015-05-02 15:10
Koszty sa rozne. W niektorych biurach masz 0% od kupujacego nawet. Ja podczas kupna mieszkania w tym biurze www.indomo.info.pl negocjowalam swoja prowizje i troche udalo sie wyskrobac
Sławek 1978 / 188.147.22.* / 2015-02-21 23:33
Witam.Mój brat chciał żeby mu pomóc w kupnie domu. Podpisał w lipcu umowę z agencją POLONIA w Częstochowie. Słuchajcie ona daje adres i karze samemu jechać i oglądać bo wszyscy sprzedający są nie normalni i ona nie potrafi z nimi rozmawiać!!! Jeden się spodobał to sami w urzędach dowiedzieliśmy się że granica działki to coś innego niż jest ogrodzone teraz a poddasze to samowola budowlana. W ogłoszeniu wszystko cacy i niezgodności w ogóle. Inne materiały użyte do budowy i dom naprawdę z 1935 r a nie jak pisze z 1965r. Koszmar
Sami znaleźliśmy dom z OLX-u to podstępem faceta podeszła i zmusiła go grożąc sądem do podpisania umowy. Ponadto wspomnę że jego dom i zdjęcia z OLX-u funkcjonowały w jej ofercie dwa miesiące wcześniej niż on podpisał z nią umowę. Myślę że sporo ludzi jeszcze nie wie że agencja Polonia z Częstochowy ma ich domy i mieszkania w swojej ofercie. To perfidna osoba i naprawdę nie robi nic dla Was tylko dla siebie. Jak może szukać taniej nieruchomości dla Was skoro podpisuje umowę ze sprzedającym i zapewnia o wysokiej cenie sprzedaży!!! POLONIA UWAŻAJCIE NA TĄ PANIĄ.!!@@@
andrzej_deren70 / 2015-04-10 12:41
Ja jestem wygodnicki więc zdecydowanie polecam współpracę z biurem nieruchomości. Nie wyobrażam sobie latanie z każdą osobą prezentując mieszkanie. Tym bardziej, gdy mieszkanie jest oddalone od miejsca zamieszkania. Ostatnio sprzedawałem mieszkanie w Warszawie właśnie z biurem nieruchomości E-development i powiem, że wyszło to bardzo korzystnie finansowo.
dalia200 / 81.161.194.* / 2015-02-18 19:21
Sprzedawałam mieszkanie za posrednictwem biura 5 Aleja w Poznaniu.Mała kawalerka 27m, do remontu.Pani z agencji pobrała prowizję 7500zl.W dniu podpisania akt. notarial. jeszcze chciała 30zl. za wypis z księgi wiecztstej.Przez tą pazerność zapomniała co jest przedmiotem sprzedazy, bo moje mieszkanie było bez księgi wiecz. Cała procedura to była wielka beznadzieja, duzo błędów i matactwa. Na koniec SMS jeszcze 17zl za znaczek skarb.
marysia125 / 83.22.250.* / 2015-09-15 19:51
Sama prowadzę agencję nieruchomosci od wielu,wielu lat. Jesli tak rzeczywiście było jak Pani opisuje- to wstydzę się za "koleżankę" po fachu. Pewnie Pani już do niej nie wróci z następną sprawą, ani nie poleci znajomym jej usług.Nie zdziwiłabym się.
Ale tak jak ròżni są np. lekarze,adwokaci,notariu sze-tak ròżni są pośrednicy i ........ich klienci
ania815 / 62.21.5.* / 2015-02-19 21:06
cześć! Ja z kolei chce kupić mieszkanie przez to biuro możesz cos więcej powiedzieć? jaki % prowizji zgareli bo musiał byc duzy.
Adam34 / 83.8.136.* / 2015-01-31 13:18
Nie ma sensownego powodu by korzystać z biur pośrednictwa jeśli możesz samemu dodać ogłoszenie na prywatnaoferta a portal rozniesie Twoje ogłoszenie na kolejne 100 popularnych portali.
KamilaJ167 / 79.110.203.* / 2015-03-02 12:03
Ja akurat nie żałuję, że skorzystałam z biura nieruchomości. Razem z mężem zaoszczędziliśmy mnóstwo czasu i energii na formalności, które za nas wykonał agent. W tym przypadku korzystaliśmy z biura nieruchomości Verso z Wrocławia, gdzie kupowaliśmy mieszkanie. Wszystko odbyło się sprawnie i profesjonalnie, a prowizja nie była jakaś wielka w stosunku do wykonanej przez nich pracy. Mogę ich polecić www.verson.com.pl
Klarisa / 31.63.35.* / 2015-01-28 10:06
Jeśli jeszcze nie do końca wiecie czego szukacie startujecie do Gross nieruchomości we Wrocku. Miałam tylko kilka wytycznych dotyczących lokalizacji, liczby pokoi, opowiedziałam im co lubie i proszę! Mieszkania, które mi proponowali wszystkie mi się podobały! Było w czym wybierać. Niesamowite wam powiem. Jak jesteście w podobnej sytuacji to polecam.
Halina Karpacz / 78.88.6.* / 2015-01-25 13:52
Tak korzystać tylko bardzo uważać,choć nie wiadomo na kogo trafimy.Nie polecam Grabowscy Nieruchomości Białystok,bo to nieprofesjonalna firma,ja sprzedawałam bezpośrednio a on dzwoni jako klient nie mówiąc że to biuro,ja umawiam na oglądanie i P.Grabowski dalej nie przedstawia się,negocjuje cenę jako zainteresowany kupnem.Straszy klienta że zapłaci karę jeśli go nie dopuści do udziału w transakcji.Radca prawny wyjaśnił klientce że nie należy płacić za niewykonaną usługę.Omijajcie tę Agencję.
violetta 66 / 185.13.233.* / 2015-07-15 15:56
też sprzedawałam mieszkanie , sprowadzili klientów , którzy oferowali mi cenę o 45 tyś.mniejszą od wystawionej.
Później Pan z agencji wydzwaniał i straszył,że nie sprzedam swojego mieszkania i że powinnam zgodzić się na ich propozycję.
zbyszekKieliszek / 81.190.136.* / 2014-12-03 10:44
Moim zdaniem warto korzystać z usług biura.
No chyba , ze macie mnóstwo wolnego czasu i chcecie go poswięcić na papierologię, chodzenie po urzęDACH , ciągłe telefony "oglądaczy" jeżdzenie na ogladanie nieruchomosci....
ja tak próbowałem i nie polecam jeśli poza tymi przyjemnosciami masz inne obowiązki np. pracę
za drugim razem juz skorzystałem z biura i naprawde jestem pod wrazeniem... nic cie nie obchodzi,głoszenia ,jezdzene po potencjalnych klientach itp jestem z okolic olsztyna wiec we wrocku ci nie polece ale jakbys miał co w war maz to kingdom z olsztyna, chyba teraz na kajki maja siedzibe.
doreczka / 195.74.51.* / 2014-11-29 16:18
z dala od metrohouse straszne oszuści gdy nie chciałem sprzedać mieszkania zaczęli mnie straszyć ze to już tak długo trwa ze najwyższy czas uwzględnić ich cenne jak się nie zgodziłem to zaczęli straszyć ich kosztami i chcieli 5000 chyba spotkamy się w sadzie
art_32 / 2014-12-02 10:26
Porażka większość tych biur. Taktyka okropna. Jak czytam opinie, to się nóż w kieszeni otwiera.
Natalie / 94.254.145.* / 2014-11-26 16:32
Oczywiście, że warto biuro nieruchomości załatwi za Ciebie wiele formalności oraz sprawdzi czy wszystko jest zgodne z prawem!

Polecam biuro nieruchomości ze Śląska- Katowice-Panewniki: http://www.poludnie.biz
Iza574 / 95.108.93.* / 2014-11-14 15:11
Ja korzystałam z biura ARKEI Nieruchomości z Poznania i jestem bardzo zadowolona. Moje mieszkanie sprzedali szybko. Obsługiwał mnie Pan Remigiusz bardzo profesjonalnie i uprzejmie. Polecam !
skomentuj

Najnowsze wpisy