Ja bym się bał, ostatnio CHF był tani ale teraz weźmiesz kredyt i zacznie znów rosnąć jego cena, o ile jużnie wzrasta....

Brałem 4 kredyty hipoteczne (każdy po ok. 120 tyś pln) Trzy w chf i jeden w pln. Pierwszy ponad siedem lat temy, później nastepne mniej więcej w okresie 3 lat. Generalnie jestem bardzo zadowolony z wzięcia kredytów w chf, ale głównym powodem jest to, że właśnie udało mi się je spłacić po bardzo korzystnym kursie. Gdy brałem pierwszy kredyt ,w złotówkach po prostu nie opłacało się - sporo ponad dwadzieścia procent odsetek, chf w okolicach 10% (rewelacja ;-) Franka wtedy przeliczano po kursie ok 2,2 zl. W mojej 'historii kredytowej' najbardziej stresujące były dość drastyczne zmiany kursu np. skok ponad 3 zł sprawił, że nagle zrobiło się kredytu (pierwszego) do spłacenia o prawie 50 % więcej. Później wziąłem jeszcze dwa kredyty w chf po korzystnie wysokim kursie (właśnie tuż poniżej 3 zł) i dla równowagi kredyt w złotówkach (oprocentowany już w okolicach 6%) - uznałem,że korzystnie będzie mieć częśc zobowiązań zdywersyfikowaną w ten sposób. Na szczęście w tym roku udało m i się spłacić w całości kredyty w chf. Dzięki bardzo silnej złotówce - moje kredyty w chf praktycznie mnie nic nie kosztowały . Tylko jest jedno 'ale'- 75% moich kredytów w chf było wypłacane po korzystnym kursie, gdy złotówka była tania (ok 2,8 zł) a teraz jest ona wyjątkowo mocna. Musisz wziąć pod uwagę, że zobowiązanie kredytowe jest brane na długi okres. Musisz zakceptować,że jeżeli będzie w walucie, to jego wartość w złotówkach może znacząco wzrosnąć. Z drugiej strony jeżeli kurs wzrośnie to na pewno kiedyś tam spadnie. Za kilka lat będziemy mieli euro, a ono znacznie mocniej ma powiązany kurs z chf i te skoki na pewno nie będą tak drastyczne, jak były w wypadku zlotówki. Zatem, jeżeli masz mocne nerwy i zaczniesz myśleć o swoim kredycie wyłącznie w chf (niekorzystne jest zwłaszcza przeliczanie całej wartości kredytu na złotówki, gdy robi się ona słabsza) , masz zamiar spłacać swój kredyt przez bardzo długi okres (nie przewidujesz możliwości wcześniejszej spłaty w bliższym terminie) - bierz kredyt w chf. Pamiętaj również o dodatkowych kosztach kredytów denominowanych - spread i zwracaj uwagę na dodatkowe zapisy w umowie kredytowej.Korzystne są oczywiście zapisy o możliwości wcześniejszej spłaty bez opłat, możliwość spłaty kredytu w chf i inne.Mam świadomość tego,że niektórych marzeń nie sposób zrealizować natychmiast bez posiłkowania się kasą z kredytu-musisz pamiętać jednak o obowiązkach, jakie on na ciebie narzuci. Konieczność regularnej spłaty rat i rozwój umiejętności perspektywicznego i realistycznego myślenia - z bardzo dużą dozą optymizmu.Pozdrawiam i życzę podjęcia trafnej decyzji i zrealizowania swojego marzenia!

Osobiście mam kredyt w CHF już prawie od 3 lat i nie straciłam chociaż wszyscy straszyli. Pracowałam wtedy w banku który udzielał tylko kredytów w PLN jako ze w CHF sa bardziej ryzykowne. Mimo tego i tak wziełam w CHF podobnie jak większosc moich koleżanek.
W tej chwili prowadzimy firme zjmujaca sie pomocą w uzyskaniu kredytu. Z obserwacji:klienci nadal korzystaja z kredytów w CHF ponieważ LIBOR w tym samym czasie co WIBOR wzrósł tylko o ok 0,7% a ten drógi o prawie 1% - oczywiscie mówię o stawkach bankowych nie o oficjalnych podwyżkach stóp. Jesli chciałbys więcej infromacji i kilka podpowiedzi na co zwrócic uwage przy kredycie w CHF zapraszam bez zobowiązań.

W sprawie P.S. to działa Rekomendacja S.
Chodzi o to, że bank w przypadku kredytów walutowych do zbadania zdolności kredytowej bierze wyższą kwotę tzn np. 120% środków które chcesz od niego pożyczyć, czyli
- nie 100 tys.zł a 120 tys.zł.
- nie 300 tys. zł a 360 tys. zł.
Ratę będziesz spłacać niższą, ale cóż banki zostały zmuszone do tego, bo "ktoś" chciał "dobrze" dla ludu i wpadł na pomysł promowania PLN i "zabezpieczenia ludu" przed ryzykiem kursowym itp., bo "lud" to niby nie myśli ;)