Szecii
/ 178.37.2.* / 2010-06-28 19:37
Mam pytanie. Nieruchomość ma trzech właścicieli na zasadzie współwłasności. Jaki byłby podatek od darowizny jeżeli wszyscy trzej właścicieli chcieliby przekazać własność na zasadzie darowizny na jedną osobę. Poszczególne stopnie pokrewieństwa:
1. Matka - córka
2. Dziadek - wnuczka
3. Wujek (brat matki) - siostrzenica
Czy lepiej załatwić wszystko na raz czy stopniowo od poszczególnych osób.
Z góry dziękuję za odpowiedź
Ad. 1 i 2.- bez podatku
Ad .3: 7’276 zł to kwota wolna. Podatek to 7% od nadwyżki 20’556 zł ponad kwotę wolną.
Do uniknięcia, jeśli wujek najpierw podaruje swoją część siostrze, a potem w drugim etapie jego siostra swój zwiększony udział swojej córce- ostatecznej beneficjentce.
Ale zwiększa to koszty sądowo notarialne- po prostu jest to kolejny akt i wpisy do KW.
Szecii
/ 178.37.2.* / 2010-06-28 21:23
Co do Ad. 1 i 2 to tak właśnie myślałem. Co do Ad. 3 to na przykład przy wartości 120 000 jedna trzecia wartości przypada na wujka czyli 40 000zł. Jak rozumieć mam rozumieć: "Podatek to 7% od nadwyżki 20’556 zł ponad kwotę wolną"?
7% od 20 556zł a co z resztą? Czy 7 % od różnicy:
40 000zł - 7 276zł = 32 724zł
Przepraszam, część skali podatkowej wycięło przy wklejaniu.
Miało być:
7% od nadwyżki do 10278 + 9% od dalszej nadwyżki mniejszej od 20556 + 12% od dalszej nadwyżki ponad 20556.Tak to radośnie ustawił ustawodawca :-). Zasada jest jak przy podatku PIT, każda część dochodu jest opodatkowana inaczej.
Liczmy. Kwota darowizny- kwota wolna= nadwyżka=40000-7276=32724
Podatek 7% x ( 10 278 ) + 9% x ( 20556-10278) + 12% (32724-20556)=3104,50zł