darowizna ze służebnością, brak testamentu a zachowek
Siostra otrzymała umową darowizny dom wraz z działką. W umowie darowizny zawarta wpis o służebności parteru domu dla mamy.Nie było testamentu , nie zostałam wydziedziczona, a z ustawy nalezy mi się 50%. Teraz staram sie o zachowek, bo siostra nie poczuwa się do obowiązku wypłacenia należnego mi zachowku. Wycena domu i działki przez biegłego sądowego.Czy ma jakies znaczenie (wartość) zapis o słuzebności?
olgakol
/ 178.37.235.* / 2019-09-27 18:47
Z takimi sprawami najlepiej jest się zwrócić do notariusza. Ja zawsze wybieram notariusz Cejrowską, bo uważam, że na lepszą notariusz w Tczewie nie mogłam trafić. Rzeczowa, profesjonalna pomoc.
evelinajanko
/ 159.205.146.* / 2020-07-29 15:10
Akurat potrzebowałam pilnie notariusza i zgłosiłam się do kancelarii pani Cejrowskiej. Polecam.
Siostra nie poczuwa się w ogóle do tego ,że powinna zapłacić mi zachowek.Dwukrotnie odmówiła ugody - dwa razy proponował sędzia. Mam obawy,że jeśli będzie zasądzona kwota, ona nie będzie chciała tego zapłacić.
Istnienie służebności nie obniża wartości nieruchomości na potrzeby obliczenia zachowku co wynika z art. 993 KC.
Jednocześnie według art. 994 § 1 KC przy obliczaniu zachowku nie dolicza się do spadku drobnych darowizn, zwyczajowo w danych stosunkach przyjętych, ani dokonanych przed więcej niż 10 laty, licząc wstecz od otwarcia spadku, darowizn na rzecz osób niebędących spadkobiercami albo uprawnionymi do zachowku.
Znaczenie będzie miało więc to, kiedy owa darowizna miała miejsce.
Kodeks w tym zakresie:
http://prawo.money.pl/kodeks/cywilny/tytul-iv-zachowek
darowizna w 2007 roku, mama zmarła w styczniu 2009 roku, otwarcie testamentu w październiku 2009 roku, sprawa o zachowek styczeń 2012, teraz biegły sądowy i kolejna sprawa we wrześniu.
No więc wartość darowizny wchodzi wprost do obliczenia wartości zachowku.
Może to się jeszcze przyda:
http://e-prawnik.pl/porady-prawne/prawo-spadkowe/uzupelnienie-zachowku.html
http://prawo.money.pl/porady-prawne/porady/prawo-spadkowe/artykul/darowizna;a;prawo;do;zachowku,107,0,341611.html
http://prawo.money.pl/aktualnosci/okiem-eksperta/artykul/kto;jest;uprawniony;do;zachowku;ze;spadku,18,-1,839954.html