Forum Forum nieruchomościRynek nieruchomości

Deweloperzy wyhamowali. Bez kredytów nie ruszą

Deweloperzy wyhamowali. Bez kredytów nie ruszą

skomentuj
Wyświetlaj:
xxons / 188.33.182.* / 2009-11-11 21:42
Czy w Polsce są jeszcze firmy budowlane? Może jest tak drogo, bo mieszkania budują "deweloperzy". Czy deweloperzy nie powinni zajmowac się czasem programowaniem?
BFS / 62.121.75.* / 2009-08-28 12:39
Teraz deweloperzy mają super okres. Robocizna, ceny materiałów spadły na łeb i marże mają cukierkowe, wyższe niż w czasie bumu. Zapas marży do obcięcia jest więc spory.
Metoda "na wstrzymanie" i "rodzinę na swoim" powoli umiera śmiercią naturalną. Ciekaw jestem co teraz deweloperzy wymyślą by ograniczyć spadki cen.
Drugą stroną medalu są pseudo agencje nieruchomości, np. "nowe m", które "przejmują" najpopularniejsze mieszkania od deweloperów, i oferują je już na rynku wtórnym, podbijając ceny i na tym rynku.
Naganianie trwa w najlepsze, zobaczymy z jakim skutkiem...
kaczordonald / 86.140.147.* / 2009-08-25 18:47
Odblokowanie akcji kredytowej oznacza kosmicznej wielkosci dlugi rodzin kupujacych mieszkania powyzej ich wartosci.Co w przyszlosci przyniesie zalamanie na rynku kredytow hipotecznych.

Dlaczego autor nie napisal nic o cenach.Cenach ktore sa wciaz zawyzone.Brak odpowiednich spadkow poprzez utrzymywanie na sile cen z banki prowadzi wlasnie do stagnacji na rynku.

Jezeli problem jest tylko w akcji kredytowej to oznacza ze 50m mieszkanie moze niedlugo osiagnac wartos nawet 1000 000zl.Byle by tylko bank dal kredyt.Bzdura.
residenzpalast / 83.5.174.* / 2009-08-25 14:26
Wyprzedaż na rynku mieszkaniowym nie skończy się latem
25 sierpnia 2009

Wakacje to pracowity czas dla deweloperów - gdy inni myślą o wypoczynku, oni próbują zwabić klientów oferując coraz większe promocje i kusząc rabatami – informuje "Puls Biznesu”.

Powszechne są rabaty wakacyjne wycieczki, sprzęt AGD, meble i aranżacja mieszkania w cenie. Wyprzedaże mieszkań trwają i raczej nie zakończą się wraz ze schyłkiem wakacji, bo - zdaniem ekspertów - deweloperzy wciąż mają możliwości obniżania cen.

Deweloperzy chcą szybko pozbyć się ostatnich mieszkań, by rozpocząć kolejne inwestycje. Na horyzoncie widać już bowiem oznaki ożywienia. Zdaniem ekspertów promocje często okazują się jedynie chwytami reklamowymi, ponieważ do ceny trzeba zazwyczaj doliczyć koszt miejsca parkingowego, balkonu itd.

Problemy ze sprzedażą mają deweloperzy, którzy rozpoczęli duże, wieloetapowe inwestycje, w ramach których docelowo powstanie kilka tysięcy mieszkań.

Jego zdaniem, ceny powoli zbliżają się do progu, poniżej którego negocjacje nie będą już możliwe, a sprzedający stają się coraz mniej skłonni do negocjacji. W tym wypadku, aby znaleźć nabywców, będą zmuszeni obniżać ceny.

Więcej w "Pulsie Biznesu"
jaknajlepiej / 212.122.214.* / 2009-08-25 10:26
Czy kupię mieszkanie w nowym budownictwie w centrum Warszawy w cenie 8.000 PLN/m2
wszystkie niki zajęte / 80.51.187.* / 2009-08-25 10:51
W artykule nie zająjnięto się nawet o wysokich cenach, jedyny problem zdaniem autora to utrudniony dostęp do kredytów. Developerzy nie powinni "dostosowywać oferty" tylko zejść z kosmicznie wysokich cen.
mani_do_bani / 192.193.245.* / 2009-08-25 12:27
Święte słowa, kolega mnie wyręczył z tego co chciałem napisać.
Jeżeli deweloperzy obniżą marżę i zaczną budować po nowych kosztach (normalne ceny materiałów, robocizny, niższe ceny gruntów) ceny mieszkań wróca do dawnych wartości. Być może będzie to oznaczało straty bądź bankructwo kilku deweloperów którzy podjęli zle decyzje i budowali za drogo w gorącym okresie.
Ale ten portal niestety trzyma strone deweloperów, więc nikt tutaj takiej opcji nawet nie sugeruje...
skomentuj

Najnowsze wpisy