działki więcej niż na akcie notarialnym,
Mam pytanie.
W akcie notarialnym jest zapis ze działka ma 50arów a z granic na mapce wynika że ma 56arów i punkty geodezyjne się zgadzają .
Czyli gdybym chciał grodzić to co jest ważniejsze granice , czy zapis w akcie o areale działki ?
Chodzi o to żebym potem nie musiał przesuwać ogrodzenia i żeby sąsiedzi nie mieli pretensji.
Esterret
/ 159.205.32.* / 2020-08-27 15:17
Jak miałam podobny problem zwróciłam się z nim do notariusza na Słowackiego w Tczewie.
eleonoradiusz
/ 89.64.35.* / 2019-10-27 12:50
Ja zawsze polegam na pomocy notariusz Cejrowskiej. Pod czujnym okiem profesjonalisty człowiek czuje się spokojniej.
Chyba, ze niezgodność wynika z innych przyczyn niz błąd w akcie, to nalezy wezwać geodetę aby ten sprawdził z czego wynika niezgodność powierzchni
czyli poprawić zapis w akcie ,że ma być 56 arów a nie 50 i tyle ?
Ważny jest stan faktyczny. Jeśli akt notarialny odbiega w swej treści od danych na podstawie których został sporządzony tj. np. poprzedniego aktu notarialnego- powinno być dokonane jego sprostowanie w trybie art. 80 ustawy o notariacie, tak by treść była zgodna z innymi dokumentami- geodezyjnymi, podatkowymi itd.
Czyli powinno się poprawić zapis w akcie notarialnym , a nie ruszać granic działki?
Jednym słowem granice na mapce geodezyjnej z gminy są święte , natomiast pomyłka w akcie o areale działki jest błędna i nikt nie będzie miał pretensji jak zacznę grodzić ?
A gdzie się udac żeby poprawić błąd w akcie notarialnym.
Do tego samego notariusza, który sporządził pierwotny akt. m.in. dlatego, że wzmianka o sprostowaniu jest dokonywana na oryginale, który jest przechowywany u notariusza. Strony aktu mają jego odpisy.
Obecność tych samych stron, co przy akcie pierwotnym niezbędna.