Hotel 4 kolory Władyslawowo
Niedawno natrafilam na ofertę zarabiania na pokojach hotelowych we Wladyslawowie.
wyglada to tak, że kupuje sie pokoj w hotelu (moze byc na kredyt), a nastepnie dzierzawi się operatorowi na okresloną ilosc lat. W tym czasie mozna spedzić w pokoju parę dni i nie martwi sie o remonty itp.
Ceny sa wiadomo - różne w zależności od pokoi. Pytanie czy taki układ ma szanse zarobic?
Rada_nadzorcza
/ 62.233.202.* / 2012-11-23 12:34
Problem polega na tym, ze ludzie inwestują zwracając uwagę na dochód, a nie patrzą na to jaki jest operator i czy ma doświadczenie w wynajmie. W końcu to od operatora będzie zależeć ile zarobimy długoterminowo.
Przyglądałem się ofercie 4 kolory przed długi czas, ale wątplie w tą lokalizacje. Kto będzie chodził do morza 1.5 km?
Ja kupiłem w ośrodku Sun & Snow, robią pod marką Sun & Snow Resorts -Szklarska Poręba i jest OK. Przynajmniej wiem z kim mam do czynienia..
kernel234
/ 91.231.25.* / 2012-12-31 14:27
Problem generalnie jest taki, że w najlepszym razie inwestycje tego typu są w NAJLEPSZYM wypadku rentowne w niewielkim symblicznym czasie tylko przez pierwszych początkowych kilka lat istnienia. Póżniej nie mają szans na zarobek (analizy przypadki z całego świata).
Zarabia w najlepszym przypadku tylko ten kto to organizuje i znajduje naiwniaków którzy się w takie inwestycje ładują...
Jerzy1079
/ 91.226.68.* / 2013-02-08 23:08
Problemem w naszym kraju jest podstawowa znajomość inwestowania w Hotele typu combo. Hotel 4 kolory ma najlepszą ofertę na rynku. Pokażcie mi Hotel w Polsce który nie miał opóźnień w budowie. Jeśli ktoś narzeka na brak doświadczeń to nie wie co mówi i powinien odwiedzić Hotel Velaves. Ja ostatnio czytałem bodaj 8-9 b. negatywnych opinii na temat Hoteli na Dominikanie, gdzie nasi rodacy tak chętnie jeżdżą. Tylko po co cały czas narzekać?. Jak wszędzie źle to trzeba siedzieć w domu.
kernel456
/ 91.231.25.* / 2012-12-31 14:26
Problem generalnie jest taki, że w najlepszym razie inwestycje tego typu są w NAJLEPSZYM wypadku rentowne w niewielkim symblicznym czasie tylko przez pierwszych początkowych kilka lat istnienia. Póżniej nie mają szans na zarobek (analizy przypadki z całego świata).
Zarabia w najlepszym przypadku tylko ten kto to organizuje i znajduje naiwniaków którzy się w takie inwestycje ładują...
morchiba
/ 212.180.172.* / 2012-12-15 19:01
Potwierdza się opinia, że 4 Kolory to inwestycja nie trafiona. Więcej informacji można znaleźć pod tym linkiem http://prawniko4kolory.pl/.
WK44
/ 212.244.23.* / 2013-01-04 17:20
A na jakiej podstawie? Przyglądając się wpisom na ww. linku można wnioskować, że odzyskanie pieniędzy nie stanowi problemu. W takim razie po co uciekać się do zgłaszania upadłości (nawet mając hipotekę przymusową)? Dla mnie jest to nielogiczne. Chyba, że czegoś nie rozumiem. Może ktoś mnie oświeci.
skyfall
/ 91.94.118.* / 2013-01-31 11:48
http://thepiratebay.se/torrent/8056912
Gwiazdor
/ 85.222.119.* / 2012-11-06 14:50
takich inwestycji jest w Polsce dużo. ja np. korzystałem z portalu inwestycjewkurortach.pl
Ewa 47
/ 188.146.214.* / 2012-11-04 01:19
Cieszę się czytając opinie, że oparłam się bajkowym zyskom oferty HOME BROKER,wszystko było jak w bajce, małe wkłady, przyzwoite zyski. A rzeczywistość ??? Hotel 4 kolory ale to życie w bajce kiedyś może się skończyć ...
1983206
/ 83.238.0.* / 2013-06-19 15:42
Rzeczywistość jest taka, że zapłacili mi 32K i zalegają z 1,8K. Zamiast w 4 kolorach siedzę w Velavesie... no dramat dosłownie...
annndrzej
/ 79.190.183.* / 2013-05-06 07:47
home broker z gdańska wrzeszcza tez mnie usilne namawiał p. Jacek wciskał na siłę !!! nieuczciwy drań !!
Zorientowany07
/ 212.180.172.* / 2012-12-14 22:06
Niestety, okazuje się, że państwo Guzek realizujący tę inwestycję nie wywiązują się z zawartych umów, nie wypłacają przewidzianych w umowie czynszów i opóźniają budowę. W ostatnim czasie został zgłoszony do Sądu wniosek o upadłość tej inwestycji. Zdecydowanie odradzam.
xman1
/ 31.63.105.* / 2012-11-09 18:21
inwestowanie w kurortach to finansowa wtopa, nie dajcie się zwieść reklamom. Przy aktualnych cenach nieruchomości nadmorskich, bardzo krótkim sezonie, bardzo dużą bazą noclegową, i niepewną pogodą roczna stopa zwrotu nie przekroczy 5% kosztów poniesionych na zakup i wykończenie a do tego dochodzi koszt rocznego utrzymania + reklama, naprawy itd
dfghj
/ 79.186.57.* / 2013-10-02 16:44
Zgadzam sie w 100% nawet jak firma ma Niemca
bo ten grubo placi
trzeba zaplacic 20%-30% firmie która zajmie sie wynajmem
kwiecien-wrzesien trzeba grzac a rachunki koszta?
a zniszczenia i renowacja
10%? ahahahhaha
Nigdy
zajmuje sie wynajmem 10 lat jak pada wszyscy uciekaja a firmy nie rozliczja sie w dniu przyjazdu tylko po usludze czyli faktura vatt i jeszcze legal podateczek trzeba odprowadzic z reguly wynajmuje sie firmom apartamnety i Niemcom , polaczek szuka za 30-50 zeta....
a sezon krótki i deszczowy
/
Ewa 47
/ 188.146.214.* / 2012-11-04 01:19
Cieszę się czytając opinie, że oparłam się bajkowym zyskom oferty HOME BROKER,wszystko było jak w bajce, małe wkłady, przyzwoite zyski. A rzeczywistość ??? Hotel 4 kolory ale to życie w bajce kiedyś może się skończyć ...
Karol103
/ 91.226.68.* / 2012-04-16 16:32
Witam. zapraszam na forum: www.4kolory.fora.pl Tu znajdzie Pan dużo odpowiedzi na swoje wątpliwości... k
Karol103
/ 91.226.68.* / 2012-04-16 16:30
Witam. zapraszam na forum: www.4kolory.fora.pl Tu znajdzie Pan dużo odpowiedzi na swoje wątpliwości...
dominikkk
/ 93.105.164.* / 2012-02-11 12:24
Muszę się zgodzić że w Polsce ten rodzaj inwestowania mocno raczkuje. I osobiście sądzę iż inwestycja w taki pokój to dobre źródło dochodu - szczególnie w miejscach mocno nastawionych na turystów np: Właśnie Władysławowo (blisko morza i trójmiasta), albo np Zakopane.
Adam_kat
/ 95.48.178.* / 2012-02-03 14:19
Hotel 4 Kolory przede wszystkim nie realizuje swoich zobowišzań. Rata która miała zostać zapłacona do 20 grudnia zeszłego roku nadal nie jest zapłacona. Brak jakiegokolwiek kontaktu, ani informacji.
Dodam jeszcze, że w firma zmieniła nazwę...
wojtas1949
/ 79.163.32.* / 2012-04-04 18:06
Mam ten sam problem,czekałem na wezwanie do wpłaty kolejnej raty,dopiero po kilku telefonach wystawiono wezwanie 22-02-2012 ze starym nr.konta parę dni pózniej następne wezwanie z innym nr. konta!O co tu chodzi? Do dzisiaj nie wpłaciłem bo jest tu coś dziwnego.1.Zmiana firmy!2.brak term.wpłaty!
3.Dwa wezwania do zapłaty inne daty wystawienia z różnymi numerami kont.Żadnego kontaktu z firmą poza p.Łukaszem Krościel z Władysławowa który tłumaczy to bardzo mętnie!Firma HOME BROKER też nie chceza dużo mówić a przecież to oni mają namiary na tąFirmę!Może ktoś wie coś więcej na ten temat? Proszę o informacje.Słyszałem cos o banku jakieś problemy,ale co?to nie wiem.
Karol103
/ 91.226.68.* / 2012-04-16 16:20
Witam. zapraszam na forum: www.4kolory.fora.pl Tu znajdzie Pan dużo odpowiedzi na swoje wątpliwości...
kuba83
/ 193.239.156.* / 2012-02-09 11:15
Informacja była... reszta się zgadza
Krystian0
/ 89.72.241.* / 2012-02-05 20:42
@Adam_kat A poinformowali wcześniej, że nie zapłacą? Masz wykupiony pokój w skrzydle cytrynowym?
jan.makrzak
/ 46.205.26.* / 2013-04-29 00:46
Informuję że płacą czynsz najmu z opóźnieniem ale płacą i Inwestor wywiązuje się ze swoich zobowiązań. Jak czytam te wpisy powyżej i poniżej to własnym oczom nie wierzę, ile tu agresji,niesprawdzonych informacji czyli po prostu Polskie piekiełko. Wszystkim którzy tu się wypowiadają negatywnie, czy wszystko w życiu zawsze wychodzi i nie można się do nich do niczego przyczepić ? w myśl powiedzenia: kto jest bez winy niech pierwszy rzuci kamień....Ale psychoza tłumu zawsze będzie działać a te wpisy są najlepszym tego przykładem. Budowa również pnie się do góry i wygląda na to że w sezonie letnim będzie już zarabiać pierwsze skrzydło na siebie. Szukanie przez innych drugiego dna jest bez sensu. Szczęście że są tu również wpisy osób rozsądnych.
Obiecali że będą spłacać IV kw. styczen-marzec 2012 ale nie wpłacili ani grosza. Zmiana firmy developerskiej w trakcie inwestycji to powazna sprawa tym bardziej że obecna ma kapitał chyba 5000 PLN i włascicielem jest tylko 1 osoba z malzenstwa (KRS), a wiec co robi druga ?, a moze wprowadzili rozdzielnosc majatkową ? Myśle że warto pilnie zorganizowac sie w grupe ludzi ktorzy zainwestowali i dokładnie sprawdzic o co chodzi z ta inwestycją. Prosze o propozycje.
wiks
/ 91.228.88.* / 2013-09-25 11:49
Jedna osoba z małżeństwa??? Buehehehe Przecież firmę założyła matka z synem (syn nie ma żony)... Nie wiecie nic a piszecie, coś tam ktoś usłyszał i gada...pijcie piane dalej, powodzenia!
wiks
/ 91.228.88.* / 2013-09-25 11:49
Jedna osoba z małżeństwa??? Buehehehe Przecież firmę założyła matka z synem (syn nie ma żony)... Nie wiecie nic a piszecie, coś tam ktoś usłyszał i gada...pijcie piane dalej, powodzenia!
wiks
/ 91.228.88.* / 2013-09-25 11:36
Jedna osoba z małżeństwa??? Buehehehe Przecież firmę założyła matka z synem (syn nie ma żony)... Nie wiecie nic a piszecie, coś tam ktoś usłyszał i gada...pijcie piane dalej, powodzenia!
Pachnie to jak Amber Gold
tomasz813
/ 89.69.253.* / 2012-10-25 21:48
tez tam zainwestowalem.Ma pan racje trzeba zebrac ludzi i sprawdzic co sie dzieje z naszymi pieniedzmi.Ja policzylem im oddsetki i do tej pory nie dostalem.Moj email tomas28@poczta.onet.pl
pozdrawiam
Tomasz
maluch
/ 95.50.92.* / 2012-02-15 12:05
Otrzymałem maila, ale bez adresu. Proszę o podanie jakichś danych kontaktowych, to nawiążę kontakt i ustosunkuję się do informacji otrzymanych w mailu.
maluch
/ 95.50.92.* / 2012-02-15 11:15
Ja też jestem zainteresowany rozpoznaniem sprawy i połączeniem sił, bo możemy zostać wykolegowani.Osoby zainteresowane proszę o kontakt na maila makropol@sisco.pl
Karol103
/ 91.226.68.* / 2012-04-16 16:29
Witam. zapraszam na forum: www.4kolory.fora.pl Tu znajdzie Pan dużo odpowiedzi na swoje wątpliwości...
KarolinaZeb
/ 195.80.132.* / 2012-02-04 13:34
Kurczę, to mnie trochę zaskoczyło...Rozumiem, że sam zainwestowałeś u nich, tak? A nie jest tak, że to może być wina nie tyle samego operatora, co opóźnień na budowie? Tak się zdarza, szczególnie w okresie późno jesiennym i zimowym, kiedy nie zawsze warunki pozwalają pracować...
kuba83
/ 193.239.156.* / 2012-02-09 11:17
Jest to wina opóźnień w budowie, ale racjonalny inwestor przywiduje takie rzeczy.
aaaaaa2
/ 62.21.51.* / 2012-03-02 20:52
Z tego co ja się orientuje to problem polega na tym że w między czasie zmienili koncepcję i chcą całość zadaszyć. Muszą zrobić nowy projekt i mieli duży problem z elewacją. Ponoć się z tym uporali. Mi się wydaje że nie ma jeszcze problemu. Obym się nie mylił :)
Dzieki za uwagi. Niektorych zmian w budowie chyba nawet najlepszy inwestor nie przewidzi.
Ja jestem dobrej mysli tym bardziej, że sprawdzilam, że ten operator ma juz inne takie obiekty. Mam nadzieje, że mam racje
Krzysiek75
/ 77.253.84.* / 2012-03-16 19:51
O jakich innych obiektach Pan mówi? Ta firma ma tylko Velaves (który nie jest nawet hotelem a pokojami gościnnymi, proszę sprawdzić w Urzędzie Miasta we Władysławowie) we Władysławowie gdzie walczy z przylegającymi wspólnotami mieszkaniowymi oraz właścicielami którym nie płaci za wynajem apartamentów. Dodatkowo miała budować hotel na Polance Redłowskiej w Gdyni ale sądzi się z miastem Gdynią. "Hotel" 4 Kolory to kolejna inwestycja służąca wyciągnięciu pieniędzy. Proszę być bardzo ostrożnym.
slawekikasia
/ 83.15.47.* / 2012-10-24 20:13
Witam, kupiliśmy w skrzydle cytrynowym pokój, no i jest problem z płatnością ze strony 4 kolory, nie wiadomo z kim się kontaktowac w sprawie pieniędzy, Może Pan coś wie? mój tel.601144566
Daniel.W
/ 91.226.68.* / 2013-02-08 12:48
dużo informacji na www.4kolory.fora.pl po co się tu nakręcać opiniami ludzi którzy nie mają doświadczenia w tym segmencie rynku. Dla porównania, proszę kupić sobie mieszkanie i je wynajmować...zobaczycie czy problemy nie będą czasem większe...procent zysku mniejszy i kupa problemów na własnej głowie. A Hotel 4 kolory wbrew pesymistą rośnie w górę i postęp prac wykończeniowych z relacji osób które go wizytowały jest bardzo optymistyczny i zbliża się do końca co jak widać jest solą w oku dla niektórych. Potwierdzam że dostałem część zaległych czynszów a reszta ma wpłynąć do końca lutego.
kamil553
/ 178.182.39.* / 2013-12-04 23:36
nic się tam nie dzieje, mieszkam niedaleko i budowa już jest ruiną, jak ktoś ma za dużo gotówki to niech odda ją mnie,
Krystian0
/ 89.72.241.* / 2012-02-27 16:27
Z tego co się orientuję to opóźnienie wynikło z budowy łącznika, który ma połączyć skrzydła hotelu.
kuba83 dostałeś może jakieś informacje od nich od Twego postu?
kuba83
/ 193.239.156.* / 2012-02-29 11:24
Krystian - informacja dot. opóźnień była wysłana w grudniu. Po tym czasie nie było, żadnych informacji.
KarolinaZeb
/ 195.80.132.* / 2012-03-04 18:20
Zajrzałam z ciekawości na stronę hotelu i wyczytałam, że skończyli wylewanie fundamentów pod nowe skrzydło, a z tego też wynikały opóźnienia, zdaje się?
dominikkk
/ 89.69.134.* / 2012-02-03 09:45
Myślę że taka inwestycja w hotel to bardzo dochodowy interes. Ludzie zawsze będą podróżować i hotele będą istnieć zawszę. ;) więc pomysł jak najbardziej pozytywny.
Karol103
/ 91.226.68.* / 2012-04-16 16:31
Witam. zapraszam na forum: www.4kolory.fora.pl Tu znajdzie Pan dużo odpowiedzi na swoje wątpliwości...
No właśnie. Na co zwrocic najwiekszą uwagę? Położenie jest bardzo dobre. Morze i niedaleko Trojmiasta. Wszystko nowe.
Operator bedzie opoiekować sie pokojem, bo goscie mogą być różni.
Boję sie inwestowac w gielde czy fundusze, bo malo sie na tym znam i można w dobie kryzysu sporo stracic. A ludzie zawsze bedą wypoczywac i mieszkania to moim zdaniem dobra lokata kapitału.
KarolinaZeb
/ 195.80.132.* / 2012-01-28 16:19
Na Zachodzie to całkiem popularna forma zarabiania, aż dziwne, że u nas dopiero raczkuje ;) Wiadomo, że zysk nie będzie horrendalny, ale moim zdaniem warto, zawsze to jakiś stały przypływ gotówki i pewne miejsce na urlop.
Krystian0
/ 89.72.241.* / 2012-01-29 15:12
^^ W Polsce jeszcze wiele rzeczy raczkuje ;) Taka prawda, chociaż lepiej późno niż w cale.
Zarobić można prawie na wszystkim, tylko trzeba inwestować z głową. Nie od dziś wiadomo, że nieruchomość to dobra inwestycja, tym bardziej w kurorcie i to jeszcze pokój w hotelu.