Witam serdecznie,

kupiliśmy dom w zabudowie:

Dom jednorodzinny dwu-lokalowy w zabudowie bliźniaczej( potoznie czworak).
Niestety słyszymy zwykłe rozmowy, nie wspominając imprez u sąsiadów czy puszczania muzyki. Deweloper twierdzi że mógł tam postawić ściankę z płyty GK gdyż jest to dom jednorodzinny dwukolalowy i nie ma żadnej normy dla ściany oddzielającej mnie od sąsiadki...
Czy tak jest rzeczywiście? Szukałem wszędzie w internecie i znalazłem tylko normy dla bliźniaków, szeregowców oraz lokali wielorodzinnych. A jak się sprawy mają z budynkiem jednorodzinnym dwu-lokalowym?

Ściana jest zrobiona z jednej warstwy gazobetonu 24cm typ 500
i na to tynk mechaniczny - bardzo miękki.

Dodatkowo na wspólnej ścianie ja oraz sąsiadka mamy schody - nie muszę chyba pisać że hałas jest taki jakby to ktoś u mnie chodził po schodach gdy sąsiadka idzie na piętro.
I może tu jest ratunek że jest ta klatka schodowa? Znalazłem na jednej ze stron że dla klatek schodowych norma to 50db. Również na tej ścianie jest poprowadzona rura z gazem - piec znajduje się na piętrze. Oraz rury od kanalizy - wszystko w zabudowie GK. Na nieszczęście ściana ta jest również pocieniowana z powodu skrzynek od ogrzewania podłogowego czyli w tych miejscach dzieli mnie z sąsiadką jedynie ok 12cm gazobetonu...

Czy mam podstawę prawną aby walczyć z tym defektem? Boję się że przez te wszystkie mostki akustyczne ściana nie ma nawet izolacyjności na poziomie 40db - skoro słyszę rozmowy, czy wyciąganie naczyń ze zmywarki...

Dom oddany w maju 2016r.

Będę bardzo wdzięczny za pomoc w tym temacie.


Pozdrawiam